[請益] 透天預售屋格局 YoRu1109 PTT批踢踢實業坊

[請益] 透天預售屋格局

作者: YoRu1109 (小YoRu) 2022-07-14 08:33:01

新手看房
對於格局比較沒有什麼概念
想請問這樣的透天格局有甚麼需要注意的地方嗎？
目前屬意A1邊間坐東面西面寬5米
該預售距離鐵道直線距離約200公尺
會有什麼生活品質的影響嗎？
另頂樓房間會不會有夏熱冬冷的狀況呢？
https://i.imgur.com/i2SWGIY.jpg
https://i.imgur.com/pxslwxQ.jpg

作者: q75315 (鐵牛) 2022-07-14 09:37:00

路沖？

作者: Tjpmars (回憶) 2022-07-14 10:28:00

這種類新加坡式的，你還是多看看幾個物件吧

作者: gorse (換台LCD吧..) 2022-07-14 10:55:00

主臥窗戶只有左上角梳妝台旁那小小，覺得很可惜沒甚麼採光

作者: YoRu1109 (小YoRu) 2022-07-14 11:18:00

面向私設道路，還沒有去詳細了解，看圖好像是稍微對到，這樣也算路沖嗎？謝謝https://i.imgur.com/Q5SFU4j.jpg

作者: lkm13 (lkm13) 2022-07-14 11:20:00

所以2樓的露台會在社區車道上？https://i.imgur.com/j9XCFZ1.jpg

作者: YoRu1109 (小YoRu) 2022-07-14 11:21:00

類新加坡式還有採光的問題，我們會再思考看看，謝謝提醒

作者: smallwang187 (老王) 2022-07-14 11:34:00

前面還有1、2兩格停車格，這樣你A1回家好停車嗎？

作者: b92310051 (蛤利) 2022-07-14 12:02:00

A1路衝還只能停一台車更別說外面停車格直接吃掉你家一半停車空間到時候一台車都不好停二樓沒露台三樓請當做暗房沒啥採光

作者: ws1204 (Lord of Depraved) 2022-07-14 12:09:00

面寬5米裡面左邊被樓梯吃掉另一邊又被外面車位卡住除非超級無敵便宜不然還是算了吧

作者: YoRu1109 (小YoRu) 2022-07-14 12:11:00

謝謝各位詳細分析，會想選A1純粹是想住邊間，但是停車的確是非常大的問題

作者: b92310051 (蛤利) 2022-07-14 12:12:00

5m面寬你算家配圖1f地磚24-25cm…樓梯&小台車多寬…

作者: missin (EVO) 2022-07-14 16:16:00

東側採光比較不足

作者: Tjpmars (回憶) 2022-07-14 19:40:00

我以前住邊間，日曬雨淋，時間久了，屋內壁癌，颱風天來屋內牆壁直接滲水進來，不論防水重上還是搞磁磚，都是一筆花費，還遇過小偷，後來買新的不敢買邊間了

作者: mosquiton (麻見最高) 2022-07-15 07:55:00

注意面寬跟防深有些雙車庫是用小房車下去算的…

作者: Q311 (Q311) 2022-07-15 12:58:00

A1基本就是最差的選擇，門口那兩個位子要怎麼協商？所有人出入都會被吵到，我家附近有這種社區，裡面的空間被住戶極致使用，私設道路大家都停滿車，因為家家戶戶都多停，也沒有人出來抗議。

作者: stellatesng (Stella) 2022-07-15 14:26:00

竹南??

繼續閱讀

[閒聊] 永和老公寓賣掉買台中海線hahahal [請益] 有關房貸問題hiro01210 [閒聊] 591上的超低價hahahal Re: R: [閒聊] (超級房仲正式提告Ceca) 新增板規: 禁止轉貼盈利目的kusomanfcu [買/高雄/仁武鳥松] 電梯透天xlioiri Re: [新聞] 中國地產風暴警訊 22個城市買家拒付抵押a1e [閒聊] ☹ 重訊！國際超級房仲正式提告Ceca ☹thirtycmecup [賣/台北/內湖] 綠陽村~美麗華文湖西湖方正三房 k0939770752 [賣/新竹/竹北]專任千葉美家朝南主附30坪大三房 dindon0320 [請益] 關於租金補貼政策細節p752206