[請益] 重購退稅資格問題請教

作者: tomxxx (tomxxx)   2022-07-09 04:47:17
各位成功人士們好,小弟最近碰到一些疑惑,爬文還是看的霧灑灑,求解惑一下
1.已經買了一間A預售屋,預計今年底明年初交屋
2.目前想要換另一間坪數較大的B預售屋,預計明年底交屋(?)
請問我需要怎麼操作才能符合重購退稅的資格?
目前自己猜測:等手上的交屋,並且遷戶籍到A預售屋,在B預售屋交屋前賣掉(怕影響貸款
成數)。
疑惑點:
1.我A成屋遷完戶籍有需要持有一段時間才能賣掉嗎?
2.在B完工對保掛名之前賣掉A的話會有影響嗎?還是需要同時持有A/B才能符合?
懶人包:我想賣A買B,並且符合重購退稅,但目前AB都是預售,故有點混亂QAQ
有需要補充的再請提出 感謝
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2022-07-09 07:15:00
A交屋後戶籍遷入 買家具或裝潢 簡單說要有入住的樣子當然如果你真的有住那更好 然後最好是能超過一年再賣不能的話 就看國稅局個案認定了
作者: chrisyao0404 (克里斯姚)   2022-07-09 07:47:00
兩間時間要抓兩年內,現在預售很容易delay ,不然就無法退了
作者: tomxxx (tomxxx)   2022-07-09 08:24:00
這個這麼模糊是人為判斷的哦QAQ 還要買傢俱來讓他認定?
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ)   2022-07-09 09:07:00
要有居住事實…之前別的案例就是遷入之後馬上賣被打槍而且居住事實要你自己證明 國稅局也可以去社區查證的純粹看承辦人員怎麼認定 沒做好功課吃虧的肯定是自己
作者: weellc (wc.)   2022-07-10 02:58:00
請問若A 先賣,在B 過戶前的戶籍該放哪?可以暫時放A 嗎?但如果隔一年以上才過戶B呢?
作者: Nightu05 (Tiffany)   2022-07-11 01:35:00
2. 是不用同時 不過你A自住期間也太多短了XD*也太短樓樓上 A都賣了 戶籍就放自己老家吧?新屋主讓你放應該沒有什麼好處

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