大家好，小弟想請問一個問題：
姑姑在台北東湖有一間35年的四樓公寓，因姑姑年紀大了買了電梯社區自住，打算出售舊
公寓，因我們夫妻兩人也還沒買房，現在猶豫是否要問姑姑賣給我倆自住（姑姑無子沒繼
承問題），我的想法如下：
優點：
1. 便宜，附近同類型年份的公寓在1200-1300左右，我們負擔的起
2. 離捷運站超近（走路5分鐘），附近也非常繁榮，我們工作地點也在台北
3. 台北市內湖區門牌，過了這家大概也很難再買到內湖的房了
缺點：
1. 次臥一面牆有漏水壁癌問題，說是外牆老化，幾年前本想找整棟住戶一起施工外牆，
但部分住戶反對，這件事很可能無解
2. 35年老房一定是要大幅翻修，但感覺住個十年就快50年了，房子不知道能否撐到那時
？
3. 同上，如果屆時要賣，近50年公寓不知道脫手難度如何？
4. 無停車位，附近要租應該也不容易
5. 爬樓梯
本來是考慮買來出租，但買了後暫時無力再買自住房，且租金扣掉買公寓跟現在租屋處的
租金反而壓力更大，所以才轉向考慮自住。至於都更附近沒有案例，未來也說不準所以沒
考慮這段
不知道大家想法如何？謝謝