我自己租人 租屋都有
但我覺得房東不要舒服太誇張
你看新聞寫說房東漲麥當勞
人家直接不租
房東漲5-10%租金
卻讓租客搬走
換來每個月租不出去的風險
而這個只是商業上的租屋
麥當勞不租
誠品不租
東西區小店不租
接下來才是我們這種租屋市場考驗
如果下半年遇到停滯性通膨
或是科學園區無薪假
租客回老家唱《稻香》
我看你到時候要租給誰？
本來幫你分攤房貸的租客消失
就剩你房東自己扛
我自己房產跟股票都有做資產配置
上半年股市已經展示給你看了
下半年依舊不樂觀
房市至今仍有不錯報酬率
是因為像我這種人還沒倒
股市流動性快
銀根抽的快
房產比較穩健
但不代表穩贏
金融風暴萬一產生
對我來說
由房產還是樂勝
叫人家不要輕易換
我實在不懂
自以為穩贏 很舒服嗎@@？
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-07-06 15:28:00不是 你最後一段在講什麼
作者:
NinePi (呼呼)
2022-07-06 15:29:00看不懂想表達什麼
作者:
humbler (獸人H)
2022-07-06 15:30:00房價持續上漲、租金持續上漲，看不出有受景氣影響
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:30:00等等, 房東想漲租麥當勞?!!!
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-06 15:31:00上篇不是30年沒漲房租？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:31:00先不論商業租屋和一般租屋市場本質上就不同
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-06 15:31:00房地產要受影響要失業潮 2009就真的有
作者: jian0202 2022-07-06 15:34:00
認真了 在這裡是比文筆不用談別的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-06 15:35:00麥當勞調整策略商周有報導
嗯 等到自用住宅跨 會先發生好多事情到時候是大家一起慘 你才有機會慘
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:35:00不是啦, 我單純好奇你說的"你看新聞寫說房東漲麥當勞"根據在哪???????
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:36:00人家房東不是跳出來說沒漲租嗎? 怎跟你講的不一樣???
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-06 15:36:00有什麼好怕的 空租3個月我再考慮給點優惠 好像會賠很大?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-06 15:36:00他就是關掉傳統舊市區三角窗店面
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-06 15:37:00不過失業潮是綁定政治穩定 政府會想盡辦法救
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-06 15:37:00我在這板講第三次了麥當勞正在做大幅度策略調整，不要拿來當景氣指標，這樣會有好笑結論台中不景氣但二林景氣很好
現在夏天 還有省冷氣去睡覺的反正人家講住宅 你講商用 還很遠勒
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-06 15:42:00對啊麥當勞要把重心移往外帶業務，這是非常值得注意的指標
我覺得每間麥當勞都要有得來速 這樣才方便 我家五分鐘內三家麥當勞 生意最好的就有得來速那家
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:44:00其實麥當勞會轉型 你自己有在觀察就都知道了現在麥當勞內用的, 撇除中午上班時段
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:44:00其實麥當勞會轉型 你自己有在觀察就都知道了現在麥當勞內用的, 撇除中午上班時段
作者: horizonsk 2022-07-06 15:45:00
所以你的建議是？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:45:00大多都是 賣保險 賣房子...etc 或是開會在那邊開
沒得來速 還要停車 騎車又熱 排隊人又靠得近還要站著有自動點餐機的又不多
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:45:00麥當勞租那麼大的空間給人免費在裡面使用空間??又不是傻然後還有一些遊民也是, 賴一整天的 lol
作者: horizonsk 2022-07-06 15:45:00
所以你的建議是？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:45:00大多都是 賣保險 賣房子...etc 或是開會在那邊開
沒得來速 還要停車 騎車又熱 排隊人又靠得近還要站著有自動點餐機的又不多
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:45:00麥當勞租那麼大的空間給人免費在裡面使用空間??又不是傻然後還有一些遊民也是, 賴一整天的 lol
直銷很喜歡麥當勞我發現 可能便宜 星巴克成本太高哈哈哈現在夏天 還有省冷氣去睡覺的反正人家講住宅 你講商用 還很遠勒
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:46:00趕了又影響企業形象, 不趕又真的很占空間...
作者:
joe2 (狗翰)
2022-07-06 15:47:00就麥當勞發現民眾很能接受外帶
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:48:00然後一群人在那邊活動(開會 / 辦趴) 真的有夠吵
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-06 15:48:00麥當勞最近關店地區：台中站前、桃園站前、永和竹林路、基隆，有沒有發現共同特點？
但你要有得來速 在車上吹冷氣聽音樂慢慢等 不過有時候排太長 我會讓老婆下去買 會比較快
作者:
joe2 (狗翰)
2022-07-06 15:48:00上個世紀的文化 在麥當勞內用就是潮 開兒童趴就是潮
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:49:00更不用說現在外送方便, 很多人隨叫隨點都不進室內了
作者:
joe2 (狗翰)
2022-07-06 15:49:00得來速也沒用了 因為有UBER跟夫胖達
作者:
D8716770 (D8716770)
2022-07-06 15:50:00我猜是舊市區，新開的都有方便的得來速。
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:50:00總結來說, 人家把室內空間變小 完全沒毛病 跟景氣無關
作者:
joe2 (狗翰)
2022-07-06 15:50:00只是營運模式改變
作者:
joe2 (狗翰)
2022-07-06 15:51:00薯條就真的是速食外帶的硬傷XD
應該是說外送東西會變難吃但內用也好吃不到哪去大家算了
其實不止麥當勞啦 要討論熊貓那些的話 很多店面都會受影響
租大馬路 租金高 租小巷子租金低 看你的項目跟受眾有寫就縮去巷弄拼外送了
餐廳類型重要啦 但不可否認的是消費型態改變會去衝擊店面方便啦 開車不用找車位 如果從中南部回台北 車上吃著吃著就到家了帶菌菇牛肉堡我覺得不錯
作者:
joe2 (狗翰)
2022-07-06 15:54:00麥當勞就填肚子用的 吃點油炸的這樣
以前小時候吃麥當勞就就叫大餐了我以前比較愛吃摩斯 但開車還是得來速方便 肯德基也有 但那個是蛋塔專賣店
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-06 15:59:00站前都一堆老人坐整天 話說台北車站站內站外地下街馬路邊好多間 不知道會不會收？
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-07-06 16:01:00基隆在廟口夜市那裡？去夜市吃就好了吃什麼麥當勞啊 XD又不是新竹
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-06 16:01:00逛夜市然後去麥當勞上廁所啊
那個麥當勞不是專門拿來借廁所用嗎 廁所生意超好不過他現在對面停車場那塊也有廁所了乾 AB大專業基隆夜市裡面小吃也是漲的一塌糊塗 奶油螃蟹跟鰻魚羹真的是…
作者:
jc761128 (Aries)
2022-07-06 16:07:00基隆現在才倒比較意外 吃夜市真的只會去噹噹上廁所不然就是意思意思買杯飲料坐在裡面休息
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-07-06 16:08:00還好我都睡公園沒這困擾
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-07-06 16:17:00漲10%不會搬走，東區租金一百萬只要有得賺還是不會搬主要是基隆不行了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-07-06 16:23:00麥當勞是要搬到附近租小間的啊 台北信義區這邊也關了兩家還有一家關閉整層座位 該不會信義區也不行了吧...@SkyIsMyLimit 你回想一下過去十年誰說的才是實話吧
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-06 16:25:00= =？
作者:
v7667 (牛奶盒跑跑跑)
2022-07-06 16:26:00基隆的好像大家都是去上廁所的
作者:
zxcv512 (Lati)
2022-07-06 16:34:00看不懂想表達什麼
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-07-06 16:44:00支持阿，租不起的通通回南部務農，南北人口大均衡 讚
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2022-07-06 16:59:00賣不掉加價賣，租不掉加價租，懂?
作者:
Jasforwe (沒有目標不會不好)
2022-07-06 17:02:00真的看不懂在講啥 金融風暴發生房產樂勝?
作者:
fundme (給我錢)
2022-07-06 17:10:00想嚇誰？現在賣方市場 漲房租很合理 房東不漲 反而虧通膨的錢
作者: rainbow321 (joe) 2022-07-06 17:35:00
人家10幾年前就回本了 你不租也沒差吧
作者: wakuwaku (倒立喝汽水) 2022-07-06 17:44:00
看到這篇的房東佔比有沒1/10000都難講，肖想帶風向
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-07-06 17:55:00你舉的例子人家早就無成本了
作者:
joe2 (狗翰)
2022-07-06 18:01:00不過最近幾個月台北市的公司行號急速衰退中 是警訊
你都這個想法了 難道版上投資客不知道現金流的重要嗎- -
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-07-06 20:42:00如果景氣、失業率會影響到租屋市場股市6000點可期，我突然好希望看得到喔租金便宜一點點沒關係，我滿手現金抄底可以賺多少啊這邊幾個常發言的專家，也房產、金融商品都有碰他們可以活到現在，難道不懂這些道理嗎你不用幫贏家擔心，應該是要幫其他人擔心吧 XD
作者:
a90b201 (一修)
2022-07-06 21:50:00文字好不順國小老師在哭
作者:
bms ( )
2022-07-06 21:54:00商用跟自住差很多
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2022-07-06 22:44:00任何投資都有風險，但是不投資就是固定被通膨吃掉購買力。
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2022-07-07 11:44:007-11有包廂了