2022-07-04 08:41:28
小宅若有游泳池 坪數25以內
管理費會增加
但若在新重劃區 出租率會比較好嗎
以投資角度而言 會選哪個
2022-07-04 08:44:00
國家大院or時代 事務所(辦公室)型
2022-07-04 08:48:00
無房型 寫字樓那種
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-04 08:51:00L大不是覺得青埔溢價 還打算投資在這？
2022-07-04 08:53:00
考慮在存錢 問板友是否有泳游池較好租賃亞昕八字不合 無法
這些套房、小兩房去算一下數量重點應該是入手價與離高鐵遠近==如果要選擇事務所，當商辦出租…泳池可有可無
2022-07-04 09:00:00
了解 不過 房東可用游泳池 好像不錯低坪數 管理費便宜每坪開價50~55萬元 站前新銳 感覺沒什麼肉了
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-04 09:06:00L大看了這麼久都沒下手 現在投資也不建議在下手了吧
作者:
askey (像鑰匙)
2022-07-04 09:09:00出租不會看這個重點要維護的好但這你在買的時候無法預見
樓上未必，要看整體戶數多寡以青埔來說璞園的家就維持不錯300戶住家，16戶店面，40戶一般事務所
2022-07-04 09:17:00
戶數多呢 國家大院快可以成為一個里了純做外送餐點型態 2-3樓也可以用
覺得你再去詳盡做功課比較好不然板上大神們的近期文章也參考看看真的堅持要買青埔，建議從中古屋去找好貨不過也很難==，去房仲店面看，外牆貼超過一半都在賣「非青埔」的產品…
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-07-04 09:23:00先確定游泳池開多久再說
發哥就是買公設送房，坪數越小越好但是入手價位、跟買賣時間點才是重點國家大院最早那批，應該35萬有機會是在110年7月完成簽約，根本不會上實登
作者:
IamHunk (happy~)
2022-07-04 09:42:00算下管理費夠不夠養
作者:
taohua (taohua)
2022-07-04 10:06:00以合法的角度來看 救生員在的時候才能開放泳池 所以一般住宅只能限時開放 可以長時間開放我只看過豪宅的財力養得起
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2022-07-04 10:07:00現在隨便找建案的有游泳池表示是顯學了
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2022-07-04 10:08:00發哥的泳池水深100cm是不用救生員那種算戲水的
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2022-07-04 10:09:00但真的要游 這深度也也游得起來而且使用者都是小孩母親 根本就沒有要專門游泳 只是要消暑
2022-07-04 10:16:00
前面文好像看500戶泳池輕鬆養
選戶數少又有錢管理泳池的連救生員都請不起的別買講好聽是省錢，講難聽連建商都覺得以後過不久就廢棄了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-07-04 10:39:00戲水還是泡水
作者:
darkholy (keep silent)
2022-07-04 10:41:00住宅的泳池公設基本上不會撐太久很快就會廢掉了
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2022-07-04 10:50:00屋頂泳池就是等樓下的漏水滲水啊～
作者: k19920529 (散文) 2022-07-04 11:36:00
我們家就是無邊境泳池，久了其實也沒廢掉
2022-07-04 11:48:00
這種房客租人房東自用都不錯感覺World gym 會費都調到快1800了
作者:
aaaplay (殘念)
2022-07-04 11:50:00泳游池...相當麻煩
作者:
plcc122 (窩顆顆顆)
2022-07-04 12:08:00覺得游泳池不划
作者:
miniUU (UU)
2022-07-04 13:06:00有的社區還要固定請救生員顧
作者:
moda (neomodaisback)
2022-07-04 15:18:00游泳池應該是最不建議的公設吧？除非豪宅，不然維護費用驚人如果社區戶數少，連請24小時管理員都很難，不可能請救生員的。
租戶會因為游泳池而決定租嗎 重點還是在你的交通 生活機能 跟其他吧頂多有點新鮮感 我也在等我其中一個社區無邊際泳池開放 雖然還沒開放他樓下已經有人漏水 慘
作者: idmaker (SMAN) 2022-07-04 17:57:00
完全不會