本魯其實只有買房經驗
目前手邊三間房產
最近在某平台上掛賣一間
但一上去沒多久
一堆電話來，我以為很順利可以高價出脫
結果一堆房仲來電
真的很煩，根本接不完的電話
如何更扯的是遇到一組男女
來說要看房，說兩個都是醫院員工
看一看，後來不斷來電騷擾才發現是某小家的房仲
真的超沒水準
感覺好像不太可能不給房仲賣？
因為電話跟本接不完
很難真正遇到想買的買方
明明註明仲介勿擾
但根本沒人在理……
請問真的只能靠仲介賣房嗎？
自己賣還可省下不少交易成本不是嗎
有高手分享嗎
作者:
SFFW (SEAL)
2022-07-03 08:21:00通通封鎖
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-07-03 08:27:00自己賣可以啊，要辦一隻預付卡來用不要用平常在用的
作者:
xxplayss (幹~~不帥讓妳踹!!)
2022-07-03 08:28:00要註明專約..然後說自己的代理人
作者: ttps881113 (衝出門才知道是禮拜天) 2022-07-03 08:40:00
幹垃圾房仲
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-07-03 08:41:00第一點你開價比實價登錄兩個月均值少4%一定有買方打給你。只有仲介打給就是開價不夠便宜
作者: ttps881113 (衝出門才知道是禮拜天) 2022-07-03 08:41:00
真不要騷擾賣方的屋主，就算年薪百萬，職業也被人看輕
我有經驗，真的接幾百通電話煩到我直接委託給仲介賣每通打來一直魯給他們賣，煩到你不想接電話
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2022-07-03 08:45:00反正服務費都是買方出 你屋主這麼累幹嘛？
6%全自己賺超爽的幹麻給仲賺2000萬的少這份差120萬繳房地45%不是很好sci難得不發幹新竹廢言耶
作者:
lynos (快樂就好)
2022-07-03 09:05:00不要用屋主身份，用代理人，若仲介打來，就說同行如果仲介說是否可以配合就說朋友不想付仲介費
作者: SEEDA (喜德) 2022-07-03 09:06:00
你不想給他賺 他就一直騷擾你,直到你給他賣阿
作者:
lynos (快樂就好)
2022-07-03 09:07:00有些會一直盧，電話不用封鎖因為現在你自己賣，不見得賣得掉仲介還是有他們的客源自己賣一個月，就知道好不好賣
辦一支新的門號，辦個新的Line帳號，文案裡要說想先自己賣賣看，賣不出去再委托仲介，現在跑來看的仲介，未來一律不委托。
作者: snailz (叫我金城武) 2022-07-03 09:24:00
你們自己還不是妥協 代表房仲一直打有用
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2022-07-03 09:25:00你自己賣得掉，就不會上來發這篇了
作者:
lynos (快樂就好)
2022-07-03 09:28:00現在時機沒有很好，把握賣房，仲介賣得絕對你快
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-07-03 09:29:00打電話算還好，我最不爽的是跑來家按門鈴的，我人不在家然後整個巷子到處問，搞的鄰居都知道我要賣房
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-07-03 09:31:00房仲就是故意的，煩死你，不然它們怎麼賺錢
說只願付1%服務費，接受就來簽約委託，很快就退散了要寫在網站上喔！
100個99個房仲，騷擾到你都不想接電話賺錢還是被看輕，大多應該選賺錢
作者:
lynos (快樂就好)
2022-07-03 09:55:00下半年賣房，很難賣，建議找仲介
作者: leisureme (leisuretime) 2022-07-03 10:02:00
前陣子自己賣過，後來還是請仲介賣了自己賣時，有很多買方來看，普遍都很喜歡，但都說我開價不合理，委託房仲一個禮拜就賣掉了，賣的是理想的價錢加上仲介費後來心態整個變了，真的委託仲介比較簡單買方看了幾十間才買一間，仲介深耕的客源一大票、越看越貴急著買的也一大票
作者: liyang1214 2022-07-03 10:03:00
上面別鬧了，賣房只要一坪年均價便宜2萬就一堆人爆搶！我知道很多房仲手上的房只剩一間，還故意不賣，現在只要手上沒案件一陣子馬上被開除的一堆
作者: liyang1214 2022-07-03 10:06:00
還想保底過日子，當老闆傻了？
自己賣房 省很多 注明房仲騷擾就報警提 xD看過某專約房仲 這樣寫過
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-07-03 10:15:00自己賣準備被垃圾煩死
作者:
tfct (小尼)
2022-07-03 10:22:00飽和式攻擊
作者:
buike (chico)
2022-07-03 10:23:00認真回：自己賣被牛鬼蛇神纏上的機率很高
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-03 10:30:00學仲介集中帶看好了 週末選一天給20個仲介一起看房
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-07-03 10:32:00很多房仲早就算好你實拿+仲介費，直接灌入總價了，反
自己賣蠻煩的 不如把仲介費灌在總價 跟仲介談實拿 約定好line訊息聯絡
作者:
buike (chico)
2022-07-03 10:34:00若你太無聊，想練經驗看百百種仲介演戲OK教你，一天接3X通電話，再拿給短髮大波浪問要不要專，然後…福利…你懂…
作者:
buike (chico)
2022-07-03 10:42:00對喔！多加一個：要有黑絲
阿我都說隨時可以看房了你怎麼不帶女朋友來看有些一進屋就急著展示對屋況的了解換個想法就邊賣邊學囉 也不錯還遇過電話約的時候手機號碼跟現場打來說到了的號碼不一樣然後業務眼鏡+無線耳機掛著+小後背包心裡就會想....99%又是房仲...反正遇多了你也能一眼分辨是不是房仲甚至電話中就能猜到
作者:
dufflin (怨憎會 愛別離 求ä¸å¾—)
2022-07-03 11:06:00有把握收到價款就無妨呀
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-03 11:08:00不要隨時可看啊 給固定時段 平日一個週末一個不然煩都煩死 仲介愛來亂就週末給你們大團圓週末給仲介現場競價簽約底價跟服務費也可以
作者:
cccover (cover)
2022-07-03 11:14:00說收不到價款也太好笑了吧
其實還是推自己賣，這幾年真的是隨便賣都賣的掉，但是就是要花心力去做雜事
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-03 11:21:00絕對不要自己賣，你會發現買家更是亂搶打鳥什麼敘述都不看，好不容易約好時間帶看結果遲到或消失，人出現了結果他說價格記錯，地點不對，五分鐘結束，要不看很久然後靠腰一堆。而且你要知道，真正要買的買家都是透過房仲，會想省中介費的都是低端或者很愛計較的人，賣家亦然
作者:
buike (chico)
2022-07-03 11:24:00樓上正確雞歪的一堆，我都固定每週1個時間每週限1個時間10分鐘不來拉倒，吃冰去買方雞歪我更北爛，對方乾脆我就阿莎力
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-07-03 11:32:00機歪買家說不定依然是房仲假裝的....
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2022-07-03 11:46:00幹 那騙法真的垃圾難怪房蟲職業這麼臭
直接在591上面寫明 委賣只出1%服務費 看還有沒有房仲要打來
作者:
buike (chico)
2022-07-03 12:24:00照打電話啊！反正先簽再說管他的
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-07-03 13:01:00
自己賣就不得不提當初版上的合理案件，部份郷民看了還要再殺的案例最後還是委託房仲賣的比合理價更好，你要做好人，人家卻想吃更多，別低估人性的貪婪
留賴就好 房仲聯絡就封鎖 看他有幾個賴可以玩記得要他給你賴id 不要洩漏自己的
作者:
buike (chico)
2022-07-03 15:00:00自售可以藉此認識些仲介也不錯啦
作者: tony825011 (tonychen) 2022-07-04 01:35:00
我都自己賣
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2022-07-04 08:12:00自己賣就好，資訊網路都有2000萬房，自己賣賺120萬，都工作整年薪水了
作者: doasap 2022-07-04 12:34:00
哪一家的公布出來啦......哪家的這麼白目欠尻，這種來就直接三字經了啊大家沒有閒閒沒事，請將心比心不要浪費別人的時間
作者: ph90119 (ph009) 2022-07-05 10:26:00
這麼難賣房仲會一直想幫你賣嗎？現在物件超缺，房仲們看到不錯的物件都嘛眼紅自己賣還可以省下服務費，怕有問題就再找代書就好，除非你真的嫌麻煩或太忙，就當花錢省事那就沒差