[賣/桃園/龜山] A7預售透天店面低於110/09實登

作者: lasoon (拉孫)   2022-07-01 15:19:05
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建物門牌: 桃園市 龜山區 樂善一路 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡: 零年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 透天店面 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在 1-3樓/共 1-3樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 72.79坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 : 37.34坪 (應填室內坪數)
附屬建物: 5.64坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用: 21.12坪 (應填公共設施坪數)
車位  : 8.69坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:Y (選是或否)
土地權狀: 6.02坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 0房 0廳 3衛 0陽台 (填整數)
開價  : 2500萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : 坡道平面 (擇一)
交通  : 樂善一路、文化一路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 : (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/gMkpCeW
本物件兩年內上一筆實價登錄: (若有則不得併入前項)

應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結: (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/szQAFw7
其他介紹:
很特別的社區型透天店面產品
就在圖片中大樓轉角處那排透天第三間
本社區有接近300戶住戶
未來門口的樂善一路會延伸至遠雄新未來至青山路
本店面將成為文青中小學通往捷運站的必經之地
一二三樓都可獨立進出
可整棟自用租人或是個別分租
最保守的分租月租金也輕鬆超過5.5萬( 3/1.5/1 )
投報率2.7%
開價就低於110/09實登
是個很好的投資機會
聯絡資訊:站內信/line:lasoon/0953647980 (擇一以上,並得加上通訊軟體ID)
銷售來源:房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊,
代理人不得收取任何費用,
僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
台灣房屋-長庚直營店(台灣房屋仲介股份有限公司) (應填全名)
公司地址 :桃園市龜山區復興一路239號
公司電話 :03-328-1000
經紀人姓名:陳忠雄(89)桃市地經字第00001號 (應填全名與證號)
營業員姓名:王宗斌(109)登字第363877號 (應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 : 2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
作者: alexhsu0909 (香腸)   2022-07-01 15:20:00
抓緊了 開價低於時登
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-07-01 15:35:00
店面gg
作者: abs5252 (abs5252)   2022-07-01 15:44:00
那個地點 連住醫護社區的人都很少去 當店面可能…..
作者: f860506 (Vindex )   2022-07-01 15:49:00
好辛苦 買個店面可能20年後才能開張
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!)   2022-07-01 16:15:00
社區住戶白天都上班去了跟誰做生意啊?
作者: ppnow (no ways)   2022-07-01 16:41:00
室內才40幾坪,一樓店面10幾坪能租3萬?
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2022-07-01 16:45:00
可以開乾洗店
作者: alexhsu0909 (香腸)   2022-07-01 16:53:00
擺夾娃娃機啊
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-07-01 17:39:00
開乾洗店那二樓三樓要幹嘛XD
作者: f860506 (Vindex )   2022-07-01 17:41:00
當乾洗店員工的辦公室?
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2022-07-01 18:09:00
他主建物快40坪而已 一層不到15坪 二三樓只投放衣服 放洗衣機吧
作者: yao60301 (Let's Go Mavs!)   2022-07-01 18:34:00
樂善一路延伸... 等個10年看有沒有吧
作者: aqaq123 (你好)   2022-07-01 20:42:00
佛心屋主,放棄未來兩百年的漲幅造福空空這麼棒為什麼不自己留著就好XD
作者: lasoon (拉孫)   2022-07-01 20:59:00
就另外一個地方需要錢啊QQ.... 看來平轉案還是不好賣= =
作者: aqaq123 (你好)   2022-07-01 21:01:00
推誠實,不過這價格賣不掉要不考慮賣低於實登?標題打低於實登就會有人買了吧,看板上蠻多人說有就買的祝交易順利
作者: lasoon (拉孫)   2022-07-01 22:05:00
已經低於實登啦QQ,還只是開價
作者: stevensevens (steven7)   2022-07-01 22:52:00
這樣就算賠售了,另一個地方這麼缺資金?這邊就算賣掉也只是拿回繳出去2成頭期,有沒有可能123樓分開賣?分別當三個獨立得工作室
作者: lasoon (拉孫)   2022-07-01 23:16:00
沒辦法拆賣,但可以拆租,我們估也是二樓工作室三樓工作室或是大套房最合適

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