https://www.youtube.com/watch?v=A03BaeX6kNE
總結來說，依各項國際上十項指標和官方數據來看，
台灣房市目前確實屬於泡沫高風險，但房價泡泡爆了對誰都沒好處，
所以不管是哪個政府一定會死命想軟著陸房價
另外個人心得，少子化到底對房價有無影響，當然有
用個簡單的方法來看，你拉個Y軸房價，X軸人口，兩個極端狀況就是
當人口為零 房價也一定為零
當人口爆炸多，供應量不變時，房價一定愈高
所以人愈多 蛋黃區也會擴大 ex.台北->西區->東區-信義，蛋白區也會外擴
人口愈少時，蛋黃蛋白都會內縮，
房價緩漲對大家都好，但房價炒的愈快就爆的愈早。
畢竟現在的房價如果開始沒人接，應該就end game了，
希望大家量力而為，量力而為，也希望好人一生平安 XD

人口零房價也能噴阿 誰說空屋無價的？ 噴噴噴

不對喔 這邊會繼續漲 請用力追買起來

拿日本來比就不用看內容了

空屋拿來養寶貝毛小孩

把標題改成過去台北 明日新竹 明日台中 明日台南 明日高雄 好像也通欸 要噴爆了

裡面內容講得有夠爛，千萬別信一堆指標過去更嚴重，請問台灣怎麼沒變日本沒以前嚴重了才要變日本？這不是很好笑嗎

人口0還有鬼可以住啊

屁啦 青埔十年前就鬼城還不是漲到翻

人口就算是0，每坪還是50萬，只是沒成交量而已。並不會變成0，房子的價值是客觀永恆存在的。:)

原po要多補充知識，這很簡單看這個yt講的東西有問題不然你買房子真的很危險，要靠運氣買

我覺得不行

我覺得可以

空空繼續等囉

多多繼續等囉

覺得少子化、不婚率、房市泡沫化這些議題 台灣都追隨日本

你要先量化什麼叫做房子啦，不然公園一個紙箱也叫房子。少子化後，沒人要的便宜房子一定多到爆，但有選擇的人持有的房子一定也更稀有。最近裝潢缺人的情況，可以窺見未來取得好房的難度只增不減了。試問沒人後，誰來蓋房？ 其實類似現象可以參考真空管，某些銘管只有在共產時代用國家力量才造的出來，開放時代後不划算的事情沒人要做。所以躺平世代後的名宅，要嘛是時代遺留，要嘛就是貴到爆，沒有第二條路。不過如果要住公園紙箱，少子化倒是清幽。

你少子化相對蓋房子的速度也會下降 因為人力不足

你從極端看直接畫線會準？

不得不說這聊天式指標 全是魯蛇的菜...先標題殺 後面開始聊天... 內容魯蛇超愛聽...

空空又贏了！！！

房子又不是給人住的，人口歸零但錢爆炸多房價照樣漲台灣房價比較先進國家算低了還是買不起的，或許該先檢討自己

好啦下去

台積明年破300

好喔 請問台股幾點會落底？

股市跌房價照漲，考古題出那麼多次了還不會寫?

所以要買蛋黃區啊

哈哈果然這版有人看空馬上被噓

開放外國人就不用怕泡沫了

雖然很可憐 但自住戶應該都有評估過吧 預期會漲的活該

本來長期就會漲，短期波動都扛不住難怪是韭菜

會爆的...園區一線都在拉肚子了

台灣房價不會跌，不到每坪一百萬都算便宜。

台灣不可能，不用像這種事情

園區一線就算拉肚子還是比某些嘴硬的魯蛇來得好