Re: [新聞] 林佳龍主張「台北房價合理買得起」:青年

作者: dream1124 (全新開始)   2022-06-29 21:25:40
※ 引述《ipipwrong (Guess)》之銘言:
購屋貸款額度提高上限為1000萬,政府補貼利率1%,期限5年
=> 是幾項政策中少數有可能不跳票的項目,但看似幫忙,
實則讓本來能力不足的人在買早已大於租的情況下也去買房,故為炒房政策。
希望台北市房價再飆的人一定要選他。
基礎容積率要從225%增加為300%,加速都市更新進度
=> 若後者做得到,那前者確實可增加供給,這樣房價未來有可能長期緩漲而不暴漲。
問題是講不出後者的對策,看來也是沒啥辦法,因此前者就變笑話了。
結果要嘛法規放寬,但建商們算了報酬率和資金運籌風險後興趣缺缺,
不然就是再炒一波,而且水泥叢林的壓迫感還可能變得更重。
2萬戶青年社宅
=> 徹頭徹尾的笑話。連哪裡還有地都講不出來,倒是很敢吹兩萬戶?
先搬走機場還比較實在啦! 但他當交通部長時怎麼不做?
研擬增加地上權住宅,土地公有
=> 建商本來就可以蓋地上權的住宅,這樣講的意思是要像共產黨一樣強拆再發房票?
土地公有? 台北土地那麼貴,徵收的錢哪裡來? 舉債嗎?
所以是幫年輕人和年輕人的後代舉債討好年輕人的意思?
不用了,別亂舉債,錢我留著自己討好自己的親屬就好,謝謝。
解決大都市居住問題、都更問題的重要解法無非是參考實價課徵的閒置稅
以及相對其他地區高的持有成本。
這兩種稅在大都市的效益也最好,但他完全不敢提,因此我可以大膽下結論:
這上了就是個自作聰明,瞎搞政策的炒房市長。
想要房價再漲一波的一定要投給他。
 
或者投陳時中也不錯,他有十塊地,九間房子,應該會捍衛你的房產市值。
https://tw.news.yahoo.com/news/%E8%94%A3%E8%90%AC%E5%AE%89%E5%AD%98%E6%AC%BE1576%E8%90%AC-%E9%99%B3%E6%99%82%E4%B8%AD10%E5%9C%B09%E5%B1%8B-201000841.html
民進黨這次候選人光帳面就已經這麼精彩了,讓我不禁想起神豬那屆呢~~
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-06-29 21:31:00
地號跟建號不能直接當幾點房子看
作者: GoGoD (想名字腦袋會當機)   2022-06-29 21:37:00
高高舉起,沒要放下。房市衝衝衝
作者: aqaq123 (你好)   2022-06-29 21:40:00
提高貸款上限是一個打房越打越高的智障策略
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-06-29 21:45:00
全民買房 最爽的是政府啊土地活化 獲利還要分莊家
作者: flavorBZ (愛BZ)   2022-06-29 21:52:00
民進黨選不贏支票隨便開大家都喜歡住台北市,當然是錢多的買走
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-06-29 21:53:00
我也可以大膽下個結論,你根本就半瓶水
作者: paunch (胖)   2022-06-29 21:59:00
他在台中漲持有稅,結果從贏20萬變輸20萬,這就是主流民意
作者: KrisNYC (Kris)   2022-06-29 22:05:00
這是選戰策略不是住房策略 台北市藍大於綠 藍經濟選民多他現在要去挖白藍票倉 當然要往右往資產階級靠 話說回來設籍台北市的誰希望台北市房價跌 自家房價跌? 喊買不起的都會回鄉去投下他們最神聖的一票 但不在台北市 懂嗎他執政是蠻有問題的 但這個策略很清楚有搞懂地方選戰聲音大那一邊 不一定有投票權的基本邏輯然後 你乖乖繳五年後真的有問題 銀行都可以談
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-06-29 22:09:00
沒首購買房的人才會覺得提高貸款上限沒用
作者: KrisNYC (Kris)   2022-06-29 22:09:00
因為你轉貸都可以重拿寬限 銀行合理給你展延選項
作者: KrisNYC (Kris)   2022-06-29 22:10:00
菜雞才會覺得欠銀行錢不還銀行馬上趕你走馬上法拍欠租的才會馬上被趕走
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-06-29 22:11:00
K大, 不會啦, 租屋蟑螂欠租繼續租 租到被抬出去為止
作者: KrisNYC (Kris)   2022-06-29 22:11:00
你問a38他有沒有認識xx會專門談蟑螂的 哈哈哈
作者: KrisNYC (Kris)   2022-06-29 22:12:00
畢竟房版不討論政治 黑隆我也不太行 但他這幾個方向還可而且先喊先贏 他先喊了 蔣萬安很尷尬後面喊的 要嘛當學人精 要嘛就只能加碼 挖這洞還可以
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-06-29 22:18:00
問題是喊了你信嗎,supa64下午就這個意思政見只是政見,沒有兌現的義務你頂多說林佳龍這次終於搞清楚,選市長,有戶籍才有投票權一般來講,我們會把在意自己合法財產的叫做維權,覬覦別人財產的叫土匪至於你的理解不夠全面的部分可以說通篇都有,比方說300%容積率那個政見,我想有基本認知的人,會把問題放在怎麼達成前者而不是後者
作者: detective14r (波波)   2022-06-29 22:43:00
住三提高 那住三之一住四也要相對提高嗎?然後把商三的容積降下來XD??
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-06-29 22:44:00
其他分區應該不會變,住三量多又有歷史共業
作者: detective14r (波波)   2022-06-29 22:51:00
不過我覺得不太可能就是了 有些住三就是臨路寬度不不夠 才會限縮容積的
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-06-29 22:54:00
路寬不足,退縮就能解決而且需要退縮,就能帶動大面積重建
作者: KrisNYC (Kris)   2022-06-29 23:04:00
我對你的見解沒意見 但對你憤慨到近反串的文筆感到無奈事實上你也就只能從人家給你的選項裡挑一個而已 美國也只能拜登川普二選一 你也覺得很怪對巴 但這就是政黨政治
作者: supa64 (淳樸商人)   2022-06-30 07:31:00
"通篇幹畫"我想說怎麼有人指名我@@

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com