通膨的時候，什麼東西都會漲，但只有一個東西不會漲，就是每個人一天都只有24小時。
貨幣的背後意義其實是勞力，而勞力代表人×時間（上限恆定）。所以只要民眾願意背房貸
的總時間不因通膨而下跌，房子就能抗通膨。
總時間=人口×背房貸意願×政策
所以少子化會不會影響？
會，但政策和意願也會影響。人口變動是緩慢的，政策是快速的。意願呢介於兩者之間。
那通膨會不會影響？
目前看起來通膨影響政策（升息），升息影響了意願。所以對房市有負面影響。
以上是宏觀的房市整體價值判斷，但個案可能沒那麼直接。這就是氣候vs天氣的差別。
整體房市下滑的時候，仍是有上漲的房子。
整體房市上漲的時候，幾乎沒有下滑的房子。
因為房子不是單純的貨品，本身就有居住價值，這是用貨幣（通膨）來理解會失真的地方。
所以個案也不能完全對標貨幣（勞力）。
我很喜歡舉的例子，全世界只剩下郭董和自己，房市會漲還是跌XD
※ 引述《spring0278 (SPRING0278)》之銘言
: 如題
: 雖然我知道在房版 一定是都叫你買房啦
: 但我還是想知道是不是有其他聲音可以瞭解
: 再麻煩專家
: