※ 引述《AlainDelon (無心睡眠)》之銘言：
: 我七尾的啦
: 剛出社會的時候目標是鎖定1000萬左右的物件
: 但是不想背房貸 想存到35歲一次付清
: 結果這兩年目標物件總價已經漲到2000萬
: 目前已放棄先躺平
: 身邊同溫層差不多存款落在300~500萬之間
: (我們都是父母有房 但是人在外地租房)
: 其中不少人也是因為觀望太久 就變空空了 目前暫時放棄治療
: 後來得到一個結論 存款有200萬的時候就該出手了
: 請問七年級還沒買房 已經是很少數的吧？
我看了這一串文下來，我覺得各位多軍低調一點
增貸出來轉一圈進去當頭期不要在這邊講XD
等等金管會跟央行來查水表，用信貸就算了，用增貸滾頭期款，再用租金當財力的，
低調好嗎XD
今年要選舉了，好不容易6/16沒有加碼選擇性信用管制，大家不要為難金龍了

說真的會在網路上說自己身家我也是醉了

說身家沒關係啦 檯面下的就真的婉轉點

哈哈哈 怎麼說 大多數人槓桿不會看到那麼大 然後呢 你多軍想著要低調 沒用的 空軍天天高調情勒 政府房地產政策怎麼改 政府也不能裝傻啊 於是就有了房地合一稅45%

檯面下的事大家低調弄就好XD 不要搞到來新的選擇性信用管制，害我沒辦法入手下一間啊XD

同意你的說法，來去刪文，講那些好像沒甚麼益處還有害

你把人家嚇到砍文了XD

租金當財力沒問題吧 增貸轉一圈就…不建議討論違規

因為你還沒買夠XDD,怕更多信用管制下來

推文交流就好現在的信用管制 就讓我少買一間了 不然我就可以逃掉這一波股市下殺....起碼少賠個幾百萬

問這種我一律都回 學術論壇勿討論非法違規情事

orz

C大刪文了... 本來想說他之後要再去買可以開團一起上車

哪有違法 就正常操作啊

不需要吧，而且你自己本來就是好手了吧

增貸跟抵押貸要簽不能直接再拿去購置不動產

其實有很多法規不允許的部份啦，都在游走灰色或漏洞

不過我當初就一次買到上限 現在專心處理金流就好

租金當財力沒問題

我拿了3000 一次買了1.4

其實政府國稅局要查一定查的到，重點就看你怎麼圓這些

我沒聽過增貸不能買房的，沒在抓阿

事實上我拿去買了套房 也沒有違反當初簽的租金當財力也可以查啊 我有繳稅的

沒有啊 我繳清a 抵押a去買股票 把股票賣掉去買b 把b抵押買股票 再賣掉買c

先別說那麼多了, 有沒有A案推薦一下 感謝各位大大大德XD

慢慢找啦，你有錢還怕沒房子買嗎？

贈與給媽媽 媽媽買房也沒毛病啊真的規定增貸不能買房 有規定你不能借貸或贈與嗎

通常我到現在既使網路看過，現場看以後有興趣的大概1/10就看你怎麼圓，金流怎麼做而已，有些眉角，要解釋的通

怕個毛

其實我真的有被國稅局查過，但因為金流有做，國稅局沒辦

錢來源乾淨 解釋也很清楚租金當財力的除非你逃稅 不然在怕啥

會怕就不要講出來敢講就沒在怕對啊 增貸去借錢或送錢給老婆花沒毛病啊

逃稅也是一點，像某人收入超高繳30%，收租所得再加上去不得了，其實很可怕，算過一間套房租金要+2500才能cover稅

增貸用途：「贈與老婆」 老婆拿錢買房我管不了

那種金額就是絕對租不出去的價格了

畏首畏尾的 乾脆一開始就別說借貸給媽媽有規定嗎？也沒有是吧

不過如果房價繼續漲 這些的確是有可能被加碼

所以我很多東西不去碰 也給人報稅入籍申請補助

s大, 你下新莊那邊現在還有500萬的電梯獨套嗎?

租金當收入這點銀行認列與否也沒有規定啊 我真的不懂在怕什麼有550的吧 但是凶宅隔壁

s26有就自己吃下來XDD

我原本今天要去看一個底價610的 但仲介不在新莊沒看成

其實當初把媽媽那間買下來不就好

哈拉閒聊當前行情而已, 當然有物件他就自己吃了

對 有的話我會自己買 但凶宅隔壁我無法 而且超詭異喔那個凶宅附近同時三間丟出來我當初說幫媽媽付貸款他都不願意了

同時三間==，這…

這個話題講至少五次了 每次都是 我頭很痛我不想講至少我是正的 不像你爸是負的我去看看還在不在還在耶 兩間有上網一間沒上網 他們同樓層同一排

網址能分享個? 感恩看看

那個凶宅隔壁應該蠻急的 找了三家在賣https://m.591.com.tw/v2/sale/11347746我這個社區也有房子但我也不會怕跟別人說有凶宅真的敢做就不要怕 敢說就不要縮

這價格看不出來很急著在賣 XD

https://i.imgur.com/rBzUt1e.jpg還有一間沒上網的這兩間 都跟凶宅同一排 印象中其中一間是隔壁看現場我就能確定 另一間在對面 他們一定得經過凶宅門口才能外出 距離都不到十公尺吧那個凶宅剛好在T字路口的交匯處不過要跟有買這個社區的版友說抱歉了

還好吧, 真要查也查得到

但像我主動說得少 一般都會低調那三個釋出時間前後應該不到一個月那個社區很少一次噴三個物件出來https://i.imgur.com/FfBoyLd.jpg我常常沒事就搜一下

看了一系列文章認真覺得大家好厲害…七年級尾巴只有2間房的我 QQ

人生選擇際遇不同要是不用幫忙還債 我現在應該多1-2間

https://www.591.com.tw/2S?salt=dofv&s=ac 這捷運旁還可以談吧

信貸可以當頭期嗎?

樓上，一般來說要6個月才會準貸房貸，反過來反而比較順

笑死 現在買房準備套到死

我現在滿手現金等著抄底，偶爾做一下期貨賺便當錢看有沒有人股市失利要亂賣房子求短時間變現的 XD

看完股票房神們不會瑟瑟發抖嗎？萬一哪天央行「認錯」把利率拉到3趴以上就好玩了

覺得會崩慢慢等啊，利率調升資產排名也不會有大變動，買不起後段終究是買不起

央行拉3%? 那時候有人敢買嗎?

央行要用利率打房根本上來說機率就是0，會動到3%以上代表台灣經濟崩盤了，通膨全面失控，這時候如果有正職或其他投資也會跟著飛漲，要擔心的其實是貨幣貶值問題真要說政府有心用政策打房才比較有效對症下藥，不知道為麼總是很多空空期待央行在利率上著手

這一串下來感覺就是一群人買了房就開始自我感覺良好

低調

買了房就自以為脫離中產階級也是很好笑阿還不是要工作繳房貸