※ 引述《GLNB2RJ8 (綠色帽子)》之銘言：
: 一般人都認為少子化發酵後，房子會跌價，
: 其實不可能！
: 因為少子化人口變少，
: 資金會集中在更少人身上，
沒有人口紅利
他手上的資金集中
能量也會逐步降低吧
換個角度說
你做生意 賣東西沒人買
找員工人力成本也會進一步提升(因為可用人才資源稀缺
所以資金集中在更少人身上這個結論
就有可待考究的空間
我推敲你的結論是 資源會集中在更小百分比的人身上
因為如果照20 80法則 你講的只是簡單數學中的廢話
資源本身就集中在20%的人身上 如果人口變少
這個20%的人數也會下降 事實上除非走到一個相當極端的狀況
不然事實上不會有什麼經濟影響上的改變
那不然你的意思是2016年的房價低點，是人口太多的狀況嗎？
: 於是個人資金一旦變多，
: 就會在市場掃房，
: 舉個例子3個人各有1000萬，
: 每個人都買不起房，
: 而1個人有3000萬便買得起房，
: 便會開始抬價，
: 於是房地產交易量會更熱絡，
: 少子化便帶動房價上漲。
:
作者:
pauljet (噴射機)
2022-06-20 14:42:00你看現在養小孩成本就知道他是對的 以前小孩多 給吃飽就很好 現在小孩少了 手機不能買太低階不然被同學瞧不起個個都軍備競賽
2022-06-20 14:42:00
外勞政策啊沒有吧不要念私立
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:03:00講台北那就是都市囉, 台北房價顯然沒有世界前幾高不要說世界, 華人圈都排不上前幾
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:11:00高淨值人士消費習慣中常見的商品和服務看不懂這個意思嗎？你那則新聞主要指的是外籍高階主管外派各城市的生活費跟房價一點關係都沒有即使是住宅價格, 基本上也是高階商務飯店或是酒店式公寓的費用482個城市中的60名啊XDnumbeo的城市可負擔房價指數, 台北就是482個城市中的60名
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:14:00有問題嗎?而且這482城也不是都大城笑死 這個新聞才統計20個城市, 第七名不就中段班XD以市中心來講, 台北甚至是20名中的17名不管是7/20 還是17/20 都和你講的前幾名差距很大吧有甚麼問題嗎? 這個表甚至沒有首爾 蘇黎世 里約熱內盧
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:25:00看房價所得比到底要幹嘛? 看房價所得比連東南亞都比台北還難買房, 光是馬尼拉房價所得比就 > 台北了 = =台灣有群人不知道為啥, 總覺得自己最慘的樣子殊不知只是自己眼界太小
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:26:00法蘭克福 阿姆斯特丹就算少了這麼多世界級大都市 台灣仍然排不進前幾名
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:29:00光是首爾 蘇黎世 法蘭克福 阿姆斯特丹 就可以把台灣擠出前十名了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:30:00東南亞 越南河內 / 菲律賓馬尼拉 / 泰國曼谷 繼續擠說歐美貴理所當然, 開發中國家的東南亞比台北更難買神經, 比慘是你自己在比, 是誰先說台北很難買的? 是我嗎結果被戳破其實台北並沒有那麼慘, 頂多在中上的程度就改口說別人比較慘 我們慘是應該的??? 這個邏輯???
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:32:00笑死 你不是就問我台北應該排第幾, 網站統計就告訴我們482個城市中的第60名啊
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:32:00你不用那邊扯啥跟東京 香港 上海比拉你就跟 曼谷 河內 馬尼拉比如何?? 崇洋媚外的傢伙
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:33:00而且城市跟城市對比有啥毛病? 為啥不能跟東京香港上海比
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:33:00基本上那篇文章並不是挑高房價出來比啊 而是挑知名城市(中國角度)如果要挑高房價, 那有一些落後國家的城市反而貴
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:35:00對啊, 偏偏這原PO說啥東京香港上海貴的理所當然的樣子不跟東京上海香港比,跟東南亞各國首都比 台北還是便宜!
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:35:00像阿根廷首都布宜諾斯艾利斯就超級貴
作者:
littlea (å–”)
2022-06-20 15:37:00你們都忽略了通膨
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:38:00像你這種把台灣講的多慘多誇張的, 我是建議你出國去看看反正你覺得台灣超慘超鳥, 國外超棒超便宜, 海峽沒加蓋為何不行動? 等你出去之後 看看台灣有沒有那麼不堪
會覺得台灣生活慘的喔 通常都是自己太廢就像之前大家最愛的去澳洲當勞工 覺得很爽 錢又多你覺得台灣爛 幹嘛不去澳洲多賺錢 有能力還能留下去
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:44:0060/482起碼不像你說的貴啊XD你不是說世界前幾名 該不會要說是前60名吧XD
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:45:00蛤? 不敢討論你的主文? 現在不就是在講?
阿人家覺得台灣過很爽 你覺得台灣不爽不是你的問題不然是誰的問題 笑死XDDD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:45:00我發現有人修文了耶...把剛剛說台北市世界前幾名修成很貴之一XD
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:46:00你不是覺得台北房價市價貴? 我們討論這個怎麼了?世界貴
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:46:00以後尊稱你修文哥好嗎?
台北房子貴不貴? 在台灣裡面當然算貴 跟國際比就是屁阿
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:47:00阿不然你覺得要跟誰比? 比好的不行 比爛的不行??? 蛤???
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:47:00修文哥要截圖怎麼不截修文前的XD
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:48:0060/482 是不是最便宜 可以搭配宜居程度啊
台灣買房子這麼簡單 就是有一群人只會怪別人XDDDD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:49:00作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:49:00範圍??? 蛤???
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:50:00有沒有修文哥一邊理直氣壯 一邊把自己剛剛寫的文修掉的八掛笑死 這些調查有甚麼意義？台北很貴誰不知道
房價高 結果房屋自有率85% 口嫌體正直XDDDD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:51:00但修文哥剛剛說是「世界前幾高」啊 有前幾高嗎？有嗎？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:51:00原來是修文哥... 可以好好討論就好嗎? 勿修文阿
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-06-20 15:51:00你這麼針對台北 台北怎麼跌？人人都想要啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-20 15:52:00想買才會覺得高啦 你會嫌大馬士革房價高？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:52:00貴 跟 前幾高 是兩回事
10年前就有人嫌房價高了 10年後還是依樣沒長進因為人只會永遠嫌房價高 沒人會覺得房價低 哈哈哈房價低還會被笑咧 看看當初竹北 青埔 北大
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:53:00笑死 修文明明就是自己講錯偷改 還說是給尊重XD
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:53:00宜居台北是全球33, 房價是60/482, 這房價叫貴?
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:54:00你好逮房價所得是1~32名才能說比較貴吧 相對來看
作者: chpses (Monster) 2022-06-20 15:54:00
台北便宜大家才要擔心吧= =
作者:
freekid (世界真是小)
2022-06-20 15:55:00原po就認錯吧 你內文算ok但回推文的確輸
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:55:00修文哥的邏輯真的很難離解 說錯偷修文 叫尊重？
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-06-20 15:56:00找個國家的首都或是主要都市，他們當地人民覺得便宜的地方出來試試？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:56:00欸 不是說要討論? 幹嘛不敢回啊?一個城市越宜居越貴很合理吧? (大家都想住自然貴)台北宜居全球33, 房價所得比只是第60 所以有很貴嗎?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:58:00奇怪 講錯就說不是重點 不是重點你偷偷修文幹嘛
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 15:59:00怎麼? 被懟到回不了話了只能人身攻擊?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 15:59:00事實上這篇推文的重點一直都是你唬爛說台北房價世界前幾貴講錯跳針不就是你現在的行為XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 16:00:00總之又是一個我不尷尬就是你們尷尬的修文哥
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 16:01:00你主文通篇自己的看法, 這種要回甚麼??
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 16:02:00連有數字的各國房價, 你被打臉都能不認還罵沒水準了跟你講主觀的想法有個屁用??
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 16:02:00他就說自己收入算很高啊XD
人口就是會往都市集中，你也不要幻想只會集中在什麼大安信義，因為地根本不夠
邏輯爛成這樣 一個台北沒有世界貴就惱羞跳針了 要回啥然後拿一個問卷調查說 9成人覺得台北很貴XDDDDD
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-20 16:04:00剛剛說60/482還不算貴喔? 結果我拿宜居排行出來就開始閃
9成人也覺得雞排很貴阿 想吃還不是要買來吃XDDDD
在台灣過那麼爽了還嫌 看看隔壁西台灣二線城市房價都能打你雙北 身在福中不知福要取暖去八卦啦 那邊一堆人陪你罵政府 嘻嘻不過我是不知道找一堆魯蛇取暖有什麼意義就是XDDD
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-06-20 16:29:00
那個排名是只單看房價吧？如果把實坪制算進去再加上薪資中位數下去，台北市應該有前三名。
作者:
freekid (世界真是小)
2022-06-20 16:30:00我覺得原po沒有意識到，房價(地點)是pr的競爭，房價差距懸殊代表的是貧富差距擴大，而不是想像中的炒房，你覺得很貴那只是因為你的pr落後而已
說要加東加西的齁 你國外怎麼不把稅金加一加??公設沒算的 公設維護費加一加進去算阿是要搞到多複雜?? 阿就每個國家稅率法規都不同
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 17:04:00最後一欄 負擔能力指數(Affordablity index)而且你這個是298城, 不是482城那個房價所得比單獨看其實沒有甚麼意義numbeo這個頁面最終還是算成負擔能力
作者:
ismile (潔西)
2022-06-20 17:13:00可以請IB大貼一下來源嗎?我覺得很怪的是482個城市那個是歷史資料，然後負擔能力
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 17:16:00幹嘛貼一下來源 來源就跟你同個網站啊298城的話 用負擔能力指數排名 台北是39名你點一下最後一欄就知道了
作者:
ismile (潔西)
2022-06-20 17:17:00台北市排名倒數的(423名)，跟廣州香港名次都快差不多惹...老實說以負擔指數來說，我們略贏敘利亞.伊朗.伊斯蘭卡.委Y內瑞拉，我覺得沒什麼好驕傲的，讓我驚訝的是，連美國這種資本主義國家，能夠負擔能力居然名列前茅....
https://reurl.cc/Xjrex7 台灣房價是否是第三世界國家的水準了? 人民越窮房價越高?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 17:29:00美國地大啊 你去南投買一樣很好負擔啊60跟423是看你順排逆排而已
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-20 17:30:00事實就是台灣房價負擔在該網站統計 排在60名至於說贏誰 也是一堆國際大都會啊XD
台灣難買好維持阿 低稅 美國好買難維持阿你是想要買便宜 然後每個月交跟房租一樣的錢給政府這樣你有比較愉快嗎??
作者:
freemay (卡農)
2022-06-20 20:26:00推原po ，高房價的確會少子化，少子化未來也將帶動房價下滑。什麼資金集中，一個人的消費力跟範圍就是比不上一群人，一個人一天能消費幾間店？那些店沒收入就倒了啊，誰還會租？人少消費就少，沒有基礎產業就沒辦法維持整個社會架構。
作者:
hypeng (獅子雲)
2022-06-20 22:10:00推樓上，雖然要明顯可能還要10幾年，但到一個程度之後就會不可逆
10幾年後房貸都還差不多就算30年也一半了我都早就退休了Zzzzz
所謂的「很貴」是你覺得 明明名次排在那 也應你要求為啥還說別人跳針 自己看清楚你回應的內容 笑死
作者:
pipi5867 (夏影真是太好聽了..)
2022-06-21 12:11:00難怪空空都是魯蛇..xd
笑死，拿出數據被打臉後講不贏人就抹人家跳針，殊不知自己跳針跳得最大聲數據自助餐真好吃