[請益] 驗屋以及貸款對保 defy3 PTT批踢踢實業坊

作者: defy3 (防守) 2022-06-17 11:12:43

最近要交一間新成屋
但是簽約後要馬上就接著驗屋,
問題是銀行貸款成數對保應該會在驗屋後面
那萬一我找驗屋公司驗屋後,對保後銀行才告知貸款成數不到8成
合約就不成立了,那不就白花錢驗屋了?
有問過是否能在對保完成後再驗屋,建商說不能

作者: kill2400 (wei) 2022-06-17 11:36:00

合約簽的時候有壓8成才成立？

作者: jerry8726 (Jerry) 2022-06-17 11:53:00

同樓上，如果沒壓的話貸不到8成就是你自己的問題要自己解決，不然就是違約建商沒收這樣

作者: mcmj5566 (美江五六) 2022-06-17 11:56:00

貸不到八成應該可以現金補足吧

作者: NovaShin (DAMN) 2022-06-17 12:13:00

不用找驗屋公司啦...真的

作者: kill2400 (wei) 2022-06-17 12:27:00

你沒壓八成賣方幹嘛給你解約... 不然就是你要賠違約金喔合約裡面沒有的事要解約就是賠違約金據我經驗通常很難給你壓這條。找建商買房通常都不給壓這條的找仲介買房仲介會說屋主不給你壓這條

作者: kinmengon (小牛牛) 2022-06-17 12:52:00

現在的買氣你壓這條基本9成9你買不到房

作者: aaaplay (殘念) 2022-06-17 12:59:00

新成屋有啥好驗?

作者: sspider0829 (反黑箱服貿) 2022-06-17 13:39:00

你知道你要賠多少嗎？驗屋1萬有差嗎？

作者: KMOOO (蟑螂) 2022-06-17 15:03:00

這菜味也太濃，你確定你買的是房子？

作者: open820518 (小樂) 2022-06-17 19:17:00

認真問新屋會貸不到八成嗎

作者: KevinHsu91 (KevinHsu) 2022-06-17 22:38:00

跟違約金比起來驗屋根本小小小錢吧

作者: cutemico (cutemico) 2022-06-18 00:04:00

現在的買氣……應該回穩了吧

作者: F1239810 (阿蛇) 2022-06-18 09:44:00

仲介可以先做徵信，完再下斡旋。

作者: jpwd (jpwd) 2022-06-18 12:54:00

驗屋小錢，別因小失大。

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