[請益] 中和小建商預售屋建議買嗎？ icpedslt PTT批踢踢實業坊

作者: icpedslt (小ㄏ) 2022-06-16 12:47:15

最近工作需求
預計在中永和買一間小房
去看過捷運共構宅覺得價格偏高
中和站旁有危老都更
建商是昌田建設
網路上查不太到評價
目前只剩3-4樓還沒賣出總價報約900萬
參考附近實登都差不多
但剛剛又看到板上建議不要買小建商預售
來請益各位前輩的看法

作者: event11234 (gregorio) 2022-06-16 12:49:00

履約保證是採哪一種？

作者: RainbowHeart (彩虹心) 2022-06-16 12:56:00

昌田捷境？3、4樓使用區分不是一般事務所嗎？

作者: wseedw (無法反轉的理由) 2022-06-16 13:02:00

格局跟使用分區沒有關係

作者: rivera5566 (李維拉56) 2022-06-16 13:06:00

幾坪？

作者: RainbowHeart (彩虹心) 2022-06-16 13:11:00

2~4樓使用區分都是一般事務所，我去看之前有自己做功課，代銷有分高低樓層的平面圖，5樓以上是不一樣

作者: detective14r (波波) 2022-06-16 13:45:00

不只不能當住家用連你貸款都會出問題成數很低或估價很低

作者: castjane (HAHA) 2022-06-16 13:52:00

Amax 一堆好像當住家

作者: evolution999 (唱歌拉) 2022-06-16 13:56:00

自住買一般事務所是找自己麻煩

作者: usan (usan) 2022-06-16 14:34:00

住事務所，就是要敦親睦鄰，不然被檢舉也麻煩

作者: great5566 (偉大的5566) 2022-06-16 15:15:00

不考慮天空之城??

作者: NovaShin (DAMN) 2022-06-16 15:28:00

天空之城部分是中央空調，有點麻煩

作者: sspider0829 (反黑箱服貿) 2022-06-16 15:47:00

小建商我是建議算了啦

作者: liyang1214 2022-06-17 04:22:00

建築成本不受控時期，建議不要買預售，儘量買成屋，沒有建商笨到賠錢蓋給你，為了保持賺錢偷工減料什麼鬼事都幹的出來，最後尬不過就是爛尾樓

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