我是原po~來更新一下狀況~
合約是我家人簽的，我今天才拿到合約研讀，
標的現況說明書有寫其中1個漏水位置，
(昨天提供錯誤的資訊給各位很抱歉~)
其它10個漏水位置都沒有寫，
在合約也找到一條『除有可歸責乙方之事由外，應依約進行撥款』。
所以我會請銀行暫時不要撥款。
請問這種情況下：
1.除了有寫的1處外，其它10處漏水賣家是不是都不能免除責任呢？
2.在協商時都是提什麼樣的條件比較適合呢？
3.我可以扣保固金在履保帳戶，等保固期滿再撥嗎？
4.為了證明『這是乙方責任，所以我不撥款』，我需要先做什麼動作嗎？
※ 引述《ce0336ce (迷鹿)》之銘言：
: 買了間中古屋，
: 議價時仲介有說其中3處有漏水，
: 想說不嚴重自己可以處理，
: 所以同意不保固漏水 + 多議些價，
: 前二週大雨期間去屋內勘查，
: 多發現了其它8處漏水(不含原本知道的3處)，
: 但是協議書內已勾選了不保固漏水，
: 現在進度已經接近最後銀行撥尾款的階段了，
: 與合約上規定的交屋時間也很接近了，
: 1.現階段如果不撥款，會算是買方違約嗎？
: 2.應如何與賣方及仲介協商？(已經跟仲介告知有此情況了)
: 3.合約只有勾不保固漏水，但沒有寫漏水位置。
: 4.發現屋主為了賣屋先刷過漆，前二週下大雨才讓我發現水痕。