Re: [閒聊] 房子這種產品的有效期限是多久啊?

作者: aass5566 (挑戰國考第5å¹´)   2022-06-15 11:11:21
※ 引述《etrangere》之銘言
: 就是說,一棟房子,大概幾年會判斷他是一間即將要壞掉,或是沒辦法在台灣度過一些極

: 的天災(例如:颱風、地震)
: 日本好像有那種接近百年的房子
: 歐洲一大堆幾百年的房子,但屋況還是很好,外觀也蠻漂亮的
: 相較之下好像台灣超過30年的的房子外觀都舊舊髒髒的,內部可能也都漏水有壁癌之類的
: 50年老屋好像就可以申請原地重建了
: 不過台灣的氣候環境對建築物似乎不是很友善? 潮濕、悶熱、海風然後三不五時地震
: 在台灣,幾年以下的房子算是「未過期」的房子?
以現在的建築技術 除非遇到超大地震
不然耐用年限「最少」100年吧~
會壞掉的 就埋在牆壁裡的水電管路
電路大概30年
水路50年
如果每30年 打牆重做水電
或是30年後 直接全明管
房屋至少可住100年以上 200年也沒有很難
作者: jonson (宅霸)   2022-06-15 11:14:00
你家重拉水電鄰居沒重拉也沒用,超過十年漏水就沒救了
作者: KrisNYC (Kris)   2022-06-15 11:18:00
樓上以為台灣特產一堆穿鐵衣的房子怎麼來的去淡水看紅毛城對面那幾間咖啡廳傳說都是跟紅毛城一樣老真的有那個價值的話 沒有花錢救不起來的 極端一點說結構跟屋頂擋雨全部用鋼構把你的老結構遮起來幾乎等於用鋼構重蓋的作法也是存在 而且北市才放寬頂樓防漏水的鐵皮屋頂可以蓋到2米高左右的樣子以前是一米5 
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2022-06-15 11:26:00
如果房屋超過十年不能住更好,把一堆人掃到公園,房租房價還不噴爆
作者: humaisme (咪咪寶)   2022-06-15 11:28:00
之前看D頻道 戰爭因素外 101是兩千年
作者: hide0325 (hide)   2022-06-15 11:31:00
有人住都能撐很久
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-06-15 11:34:00
最主要還是產權集中或分散 如果可以自己搞 那有得撐分散就要大家有共識 但光出錢就吵不完
作者: nicejeffery (想放鬆心情~)   2022-06-15 11:39:00
房子老了外觀拉皮內部裝潢後又是一尾活龍
作者: jonson (宅霸)   2022-06-15 11:42:00
不怕死的敢住,哥的命很珍貴,不敢
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-06-15 11:45:00
公園不會倒最安全給你參考
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-15 11:50:00
海風比地震還嚴重影響結構,地震只是最後的稻草
作者: jc761128 (Aries)   2022-06-15 12:36:00
雪崩哥年年換新房 命真貴 超過1年屋我可是不住的喔!
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2022-06-15 12:55:00
最好立法超過十年不得居住啊,公園位置會不夠

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com