作者:
newton12 (newton)
2022-06-13 17:07:19想請問
若在台中買房出租
(1)文心森林公園(大墩商圈)
(2)豐樂公園
(3)勤美綠園道
(4)文心崇德
(5)逢甲商圈
想找2~3房公寓華廈
預算一千萬上下
希望兼具居住環境/生活機能
大家推薦哪？
很多人推5
我對台中不熟
周遭有朋友買逢甲套房投資
但感覺那區很複雜
還是我印象錯誤
作者:
bemaduro (superhotblood)
2022-06-13 17:15:00也想知道南區中興大學附近推不推？感覺那邊增值性比較差？
作者:
jump0517 (Sonic)
2022-06-13 17:17:003好租
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-13 17:22:00123自住都不錯 不過你要出租 5應該適合
作者: tony20095 2022-06-13 17:23:00
要我自住的話我會偏好 3>1>4>5>2
惠來溪畔☺漲幅大小問題，一律建議看到重劃區就買重劃區士氣越強，漲幅越大兼具居住環境與生活機能，那就是舊市區1、4、5我認為5最有潛力，逢甲夾在七期和水湳中間幾年前商圈式微一陣子，未來應該會起來
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-06-13 17:38:00
4很奇怪 那區只要低總的社區 就會看到Google評論很精彩 很多很會賺錢的女生當鄰居5守備範圍內的就業人口是台中最大的
作者:
haunt11 (阿蟲)
2022-06-13 17:46:001或3
作者:
mmay (終於)
2022-06-13 18:00:005其實很多年前炒過旁邊12期了5位置最符合中位理論
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-06-13 18:23:005真滴讚 離74 & 交流道 & 大重劃區 & 七期 & 工業區都近所以三年前就決定在12期置產了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-06-13 18:50:005 左擁右抱～然後選12期重劃區環境比較好
作者:
buike (chico)
2022-06-13 19:14:00可以試試看服侍學生的滋味如何
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-06-13 19:34:00興大套房是租金很爛。逢甲套房是房價偏高，純收租投資cp值不高。日租這兩年倒一堆出來 空租時間變長了。
作者: martell11655 (Mart) 2022-06-13 19:44:00
不缺錢當然就南屯啊
作者:
b03o20y (一休)
2022-06-13 20:19:00出租看哪邊就學或就業人口多吧，5看來比較符合
作者:
lkm13 (lkm13)
2022-06-13 21:00:00自住推2
作者: Ericouttamud 2022-06-13 21:01:00
1台中目前最穩的
作者:
usan (usan)
2022-06-13 21:04:00自住的話，2 3 1 5 4
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-06-13 21:34:001000萬有什麼好案件
作者:
nity (123456)
2022-06-13 21:39:001或2
作者:
newton12 (newton)
2022-06-13 21:40:00自住跟出租為什麼考量不同？
作者: bambism (斑比森) 2022-06-13 22:32:00
1>2>其他，台中人 個人意見
作者: Vince4117 (金喜德) 2022-06-13 22:35:00
投資推薦5 自住1 2
買房出租選5 附近有很多不錯的社區 但1000可能就...
作者:
hypeng (獅子雲)
2022-06-13 23:10:00自住2真的不錯，幾年前環境就一直很好，學區沒研究，有考慮生養小孩，除非篤定送私立，不然記得把學區考慮進去，免得之後再換屋很累+未必當時能有好產品。
以上這些地方 1000能買到的可能是30年以上的老公寓吧，買到還要再花200-300重新整理1.2.3.4租的客群應該都出社會的 5是租學生居多，要投資一定是5，剛需都在對出社會有經濟能力的客群，我要租也不會去租30年的老公寓，除非你租金很便宜學生比較窮就不會那麼挑了，所以投資一定是5，但你預算要拉到1500以上了，逢甲最愛租學生的大鵬新城，3房開價都是1680起跳其他舊一點的 符合預算的，推薦你可以找青海家樂福旁邊的熊貓天下/青海新都/中港世紀紅/美村非凡家然後自住我首選5旁邊的12期，交通有夠方便，可惜價錢都超過預算…最後只好買南屯了 飲恨
怎麼看都是逢甲附近潛力高；1.七期商辦+中科擴廠上班人口租屋需求，2.水湳中國醫+逢甲學生。怎麼看那區域租屋需求都在，且生活機能完備。
作者: Kellytoo 2022-06-13 23:50:00
我會選1
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-14 00:28:00感謝抬轎
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-06-14 10:21:00
回樓上，南公益，北崇德，正常啦
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2022-06-14 10:49:00逢甲要看哪區域 我逢甲房子白天晚上比很多地方安靜又方便5現在又有水湳經貿園區加持不過預算1000萬 這五個區域房子只能挑20年上的才有機會
作者: ezio1117 (謙樂小昱) 2022-06-14 16:30:00
逢甲租金投報這麼低.....