作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-06-10 10:00:22借標題問一下
套房的定義是什麼？
開門見床、廳、衛的就算嗎？
有實壁隔出一房、一廳是套房嗎？
有人說是，也有人說這叫一房
我是想了解這兩者
在出租的價格上有沒有明顯差異
考慮找個好地段投資一間
謝謝解答
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-10 10:03:00當然有差 套房常住兩人作息容易互相干擾 大概熱戀期才行一房一廳可以讓夫妻長住 老夫老妻模式也ok 比較穩定
一房一廳跟套房不同很好區分的一房一廳會比較好租 可是因為坪數通常也會大過套房一些 總價也會拉上去
作者:
kutkin ( )
2022-06-10 10:10:00一房一廳是 床外面還有一層
基本上你就看除了廁所外還有沒有隔間數門也可以 套房進去只有廁所有門 一房一廳多一個房間的門亂隔什麼沒門或是隔間牆不到頂的我是覺得不算
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-10 10:14:00我是覺得市場供給缺口一房一廳跟兩房是比套房更缺套房供給一直都有 早年 學生/單身工作租套房 結婚三房現在35 40職場老鳥 長期同居晚婚不婚少子他們租得起一房兩房 但市場供給長期偏低
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-10 10:17:00早年的人生階段需求就是 套房直升三房 老屋就這樣蓋
我原本這幾天想看好不容易等到兩個比較可以的套房 一個昨天下架我正在問是不是賣了 一個屋主借確診家人住問我能不能不看一房一廳我看是比套房還少
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2022-06-10 10:20:00就租屋市場的話，有些人會叫一房一廳是大套房，其實看坪數
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-10 10:22:00看隔間 一樣坪數 大套視覺舒服 但住兩人就是作息干擾一房一廳就是隔間隔出來 要睡覺的去房間關燈睡覺另外一個人可以繼續在客廳做自己的事
我社區就有原始建案就弄好的 23坪的一房一廳跟17坪大套房你如果是看591分類會不準 有些都亂po 改套說自己獨套
一房一廳 坪數大的 可以隔成1+1房 瞬間變兩房賣
作者: shi0520 (shi0520) 2022-06-10 10:41:00
那這樣其實就是室內實坪數小於15坪
作者:
usan (usan)
2022-06-10 11:15:00踩光好，方正的1加1房，很不錯
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-06-10 12:21:00以前銀行的定義是權狀15坪以下
就說一房一廳跟大套房不是權狀的問題權狀是認定貸款的部分大套房超過15坪 一樣可以超過六成