板上先進好，小弟家人在桃園八德廣豐特區有個6年左右的兩房物件，但人不在桃園裝潢好
卻不常住(一年住不到十天吧)
想拿來租人又怕房客不好，不珍惜房子，而且一旦出租後，偶爾回桃園就沒地方住了，放著
沒住又感覺很浪費，兩難
想拿來賣，看看附近的實價登錄，大概就是30/p也上不去了，感覺廣豐這邊的漲幅不大，未
來性似乎比不上八擴，不知道捷運綠線G05在N年後通車啟用，房價還會再漲一波嗎？還是這
一波其實已經反應，高點已近，賣房比租房明智，手上握有現金可以有其他運用
家人是想租人，我是有點想建議賣房，但不知廣豐未來的前景如何，房子真的留著比較好嗎
？
謝謝

會長，綠線還有三鶯線

我的偏見是賣掉比較好 桃園永遠有新重劃區開發 撐到變成十幾二十年屋齡的中古屋時 房價不太會跟上全新屋個人偏見 僅供參考 賣了又漲別砍我 XD

桃園的確一直有重劃區ＸＤＤ畢竟空地很多

八擴>廣豐

八擴>廣豐我也這樣覺得 市區的配置比較完整 廣豐畢竟是民間自己開發的 不像八德擴大是政府開發的

捷運沿線就可留

買就對了

是問要賣還是要租啦？

租啊不貪怎麼賺大錢

廣豐已經開發完畢，沒有新建案抬價，所以漲幅有限，但機能、環境、質感還是比八擴好很多，小缺點就是只有幾個建案離捷運近，以及上國道二號要經過很塞的義勇街。不過未來國二在國際路附近會有交流道，對廣豐幫助很大。廣豐未來就是「正常地漲」，至於八擴當然也不錯，但如果沒買到兩個捷運站附近的那也就沒那麼有價值了

國二在國際路的交流道真的有機會嗎？

問題在於那個交流道會有個新的重劃區出現 吃到最大利多

廣豐段國際路就雙線道，開交流道只是換個地方塞而已

那邊的交流道會設在哪邊變來變去的，最早是國際路，後來說配合鐵路地下化，會延伸中平路到國2，附近重劃，然後交流道設在中平路，不過最近的新聞又說是國際路了。不過路寬的問題倒不用太擔心，國道下來的平面道路都有其容量要求，以免回堵到國道，所以如果是開在國際路上，至少會拓寬一小段，如果開在中平路延伸段，那就更沒問題了。這交流道還要很久就是了，還沒核定

東培那塊呢？不是說會蓋商場？

廣豐附近的人口似乎養不去百貨商場，東培遷走也要好幾年後...

能賣30/P 已經是高點了吧 之後高點會在G01 G04那吧