作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-05-30 09:35:42https://i.imgur.com/Der9jdc.jpg
時報週刊在民國83年做的房價表
數據還蠻貼近事實的
因為我媽差不多在那個時間點買房
每坪單價是差不多的
看看雙北精華區
30年來幾乎都漲了三倍以上
有點意外的是
當年中正區的房價
竟然跟萬華差不多而已？
然後三重的房價
還強壓板橋跟新店？真的強
至於非精華區漲得少之又少
所謂買房首重地點
果然不是沒道理
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-30 09:44:0083年還在上波高點 看28年漲幅 中南部其實不怎樣當年買在高點的現在28年老屋也不見得有賺
作者:
nqj (黑貓)
2022-05-30 09:46:00十年前台中北屯東區太平一坪不到12萬
作者:
lienchi (...)
2022-05-30 09:46:00那時候的台中過了大墩路就一片荒涼了 文心路根本是外環道路
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-30 09:50:00三芝那時跟新莊一樣耶
作者:
dkl1027 (凱文)
2022-05-30 09:50:00那時候信義區還是荒蕪 45萬根本超貴
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-05-30 09:52:00所以小心喔 這次買在高點的 像南區55的建案
作者:
kevinhon (kevin)
2022-05-30 09:53:00N姐少打了七
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-30 09:57:00三芝是當時總統李登輝的故鄉 有想像空間？
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-30 09:58:00連N姊少打了七都能發現 真是觀察入微XD
作者:
jc761128 (Aries)
2022-05-30 09:58:00淡水18xddd
作者:
hellovega (hellovega)
2022-05-30 09:59:0030年前萬華還是台北核心地帶
作者:
lienchi (...)
2022-05-30 10:00:00還要考慮通膨 那時候人均GDP是不是才剛一萬美元
作者: prauge (布拉格瑋) 2022-05-30 10:00:00
樹林有火車站就比土城新莊蘆洲高一點
汐止當年是台北縣最貴的區域就是賣未來啊 當時已經人人知道信義計畫區要做了
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2022-05-30 10:02:00
那波被套的大概都20年後才解套
作者:
lienchi (...)
2022-05-30 10:03:00到民國88年921結束台中上述房價要打六折
1992年買台北被套 大概要到2004~05年才解套吧 如果是買到汐止被套 很可能要到最近幾年才解套1992年之類的 內湖比較差的區域比如東湖 房價有可能比汐止賣比較貴的案子比如水蓮山莊還便宜應該說瓏山林 水蓮山莊好像晚一點才有車站那邊的國潤泰社區也是比較晚一點才有
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2022-05-30 10:10:00板橋太低了吧 比中和還低XDD
板橋當年不貴啊板橋起來是在藍線通車之後 江子翠開始對標永和 然後光頭開始炒作新站特區+環狀線 才變成現在自稱新北一哥 XD以前板橋就是個工業郊區 不一定有比三重新莊好
我印象中新莊當年房價還不到內湖的1/3 然後工廠單價是住家的1.5~2倍 反而是工廠比較值錢內湖公寓單價2X萬時 上新莊公寓還在個位數 新大樓1X萬當年長輩想去新大樓買車位 建商說要買房子才可以買車位
作者:
u4fu3 (chi)
2022-05-30 10:15:00淡水好慘….根本沒漲多少科學麵漲幅都比淡水多QQ
挑了2X坪的小2房 建商說要買大間的才給你買車位 XD後來長輩氣到不買了 幸福站對面那個大富翁社區淡水主要是有淡海在拉低單價 不然看紅樹林 在房市不景氣的那十年一直創新高 很早就站上4字頭了當然這是景觀戶才有的行情
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-05-30 10:19:001994年高雄同盟路愛河以北就一片荒涼都是田了 當初家人買在凹子底想當然被親戚說貴 敲盤子 然後現在......
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2022-05-30 10:21:00沒藍線但有台鐵啊一直以來頂多輸永和新店 合理的解釋可能當時新建案都在浮州溪崑 拉低平均
當時的板橋火車站在現在的府中站那邊整個板橋東半部都只是很普通的台北縣老公寓浮洲是禁建的 溪崑倒是差不多那個時代在大規模開發
作者:
wuu831 (鮪魚)
2022-05-30 10:27:00原來永和那時就這麼高
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-30 10:29:00永和=大同=南港>文山
文山區很大 景美不便宜 但是木柵很便宜 當年福地超嫌棄很多買不起台北市的人住到木柵去 都有種被洗出去的感覺
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:31:00木柵似乎從以前到現在都是臺北最低價木柵有些時候甚至還比社子 土城低
文山永和新店都是軍公教比例比較高的區域 三重新莊板橋中和 工業的感覺比較重一些
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:32:00印象中83年 景美一坪和港湖差不多(3X)
3X應該是現在靠近信義區那一片 不然南港火車站很便宜
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:33:0083年 木柵最低時還和三峽差不多
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:34:00木柵最大問題是離所有主要就業區都很遠 至今還是如此搞到最後木柵不是退休族在住 就是被洗出去的
作者: mitic1029 2022-05-30 10:34:00
83年利率8趴，111年利率不到2趴
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:35:00收入相對最高和最低的
純睡城 其實跟以前的內湖有點像 只是內湖有種公園湖泊的形象 木柵只有福地的形象 不知道為什麼
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:36:0083年還要考量一件事 大同處於迪化街還沒整治前的低點港湖那時候根本還沒有科技園區
作者:
mmay (終於)
2022-05-30 10:36:00真的不能買炒作區
作者:
mmay (終於)
2022-05-30 10:37:00位置地點還是最重要的 但location不等於蛋黃
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:37:00大同這兩年漲勢很誇張 已經有成交三位數的預售屋連航道下那邊的大同區都被拉抬
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-05-30 10:38:00永和好猛
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:38:00甚至這波漲幅一路牽動到社子葫蘆堵
1994年的江子翠埔墘一帶，每到颱風天都會淹水，靠近提防的還會淹到二樓高
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:39:00木柵地理位置的缺陷 反而當睡城也不是搞到最後木柵反而變成退休族樂園 而這也是最適合的退休族比較沒有這麼大的通勤需求
是啊 內湖垃圾山 可是不知為什麼內湖的形象就是湖光山色以前還有"大湖國家公園"這個概念 很好笑
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:41:00之前看過幾個住木柵在內湖科上班的 最後也受不了通勤時間搬到內湖去了
以前淡水河西側都會淹水 199X年代才慢慢蓋好200年洪峰堤防 而且以前西側好幾個垃圾山 板橋中和三重蘆洲都有
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:43:00五股以前也是低窪到沒人要
光環路內側本來是垃圾山 重陽橋頭也是垃圾山五股是因為台北人超抽地下水才陷下去 然後淡水河整治工程
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-30 10:45:00板橋是蘇光頭當縣長的時候規劃新板特區 蓋縣民大樓 才確立板橋的台北縣核心地位
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-30 10:47:00舊台北縣政府是在府中
總有人說以前房子多便宜，真的回到以前看到那個條件，他根本也不會考慮
今天的五股工業區是挖掉五股水碓那邊的山 土拿去填高的
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:47:002000年以前 永和的房價幾乎冠絕北縣當時板橋 永和 三重是北縣三本柱
所以你看水碓那邊的山坡地開發道路很整齊漂亮 那是政府做
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:48:00剛好以當時北縣一二三立委選區劃分
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:49:00三個選區的居民剛好視板三永為商業消費中心不過板橋上升後 永和就幾乎停滯不前 三重被新莊超車
還有 1990年代以前 山區別墅比市區公寓貴很正常新店一大堆別墅 比今天新店市區還要貴
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:50:001990年代以前的山坡社區 最後只有大台北華城屹立不搖 要怪就怪臺灣的山坡地太不穩定 降雨太多事實上大台北華城的位置也不算理想
想想當時的台灣人跟現在的中國大陸人一樣 都覺得成功就是
作者: zard1983 (zard) 2022-05-30 10:50:00
看起來台中幾個區也是2.5-3倍的漲幅..只有中區最烙賽
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:51:00就蓋在翡翠水庫保護區內 而且又是夏季多雨區和天母的乾燥剛好相反 實在不解大台北華城為何沒有在
作者:
derji (God Bless Mario)
2022-05-30 10:52:00謝謝提供資料 北部房價平均30年漲3倍理論是真的 不知道能否再往前找到民國53年的資料 相信更能證實這個理論
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:52:00華城在各種不利條件下撐到現在真的是個奇蹟
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-30 10:52:00民國83年算是上一波高點開始往下掉的時候
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:53:00除了山區距離遙遠通勤不便外 該社區又剛好在夏季的午後雷陣雨多雨帶上 多少也讓整個社區過於潮濕
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:54:00進而影響了坡度安全與居住意願
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-30 10:54:00跌到2003年 永和新大樓一坪17萬
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:55:00木柵當時最低點 大樓一坪只要10萬還可以殺價公寓一坪更殺到6萬不過基隆有個社區賣20多年 一坪永遠卡在 6萬多
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-30 10:55:00我那一年去看永和太平洋時代 三房含車位總價850萬
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:56:00從海科館可以明顯地看到那一大片社區所以說 選擇比努力更重要 那個社區到現在還有餘屋出售
木柵殺到個位數應該是特定面福地的 不然一般還是有1X萬
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:57:00我說的是921震後最低點時 當時很多人不敢住大樓大樓滯銷到一坪開價幾乎跌破兩位數
我記得福興路新建案 200X年 1字頭 全北市最便宜
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:58:00大概在民國94 95年左右 福興路還有一個號稱最後一字頭
當時北市1字頭的建案只有內湖安泰街康樂街 木柵福興路 還
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:59:00但至今福興路和政大山區依舊並列北市最便宜甚至連社子房價都超過了這兩地如果北士科發展成熟 我在想 木柵可能會是北市唯一房價還卡在兩位數的 萬華現在有三位數建案要開萬華好一點地段這兩年可能會有開價三位數的建案
我家剛好那年那時候賣大湖公園旁邊的公寓 一坪20出頭萬另外這個應該是新成屋價格
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:01:00甚至於是成交三位數 因為隔壁大同已經出現萬華再怎麼爛 就業機會和方向仍勝過文山 沒錯吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-30 11:02:00萬華怎樣都有西門町一帶頂著
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:02:00甚至南萬華這兩年幾個建案都已經有7-8字頭
旁邊是指大湖商旅和對面的北大湖社區啦XD自己膝蓋軟 不需要覺得其他人也是
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:04:00中間 但房價一直都最低
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:05:00這三年 北市唯一開價4字頭的社區就在福興路底
作者:
jimsun (阿豪)
2022-05-30 11:05:00原來省轄市的台中一直比直轄市的高雄貴？？
大湖商旅不是那邊大地主的房子嗎??? 原來c大是大地主羨慕
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:06:00一個專門賣給基督徒的社區
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 11:07:00這個數字的大安區偏低。78-79年就有50萬+了
其實北投靠淡水邊緣還是有4開頭的啦 上禮拜去北藝大走中央北路才看到
那邊的大湖牙醫張醫師我認識說 一直都在租房子專門賣基督徒 XD
明明是大湖商旅後面的無尾巷公寓外加次頂樓健身宅 囧
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:08:00關渡嗎 關渡北市門牌開價都站上6字頭4字頭的幾乎都是淡水門牌
那邊大地主因為國會山莊開發 連帶土地通通變更成建地超爽
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2022-05-30 11:10:00高雄 好像比民國100年的時候還高==
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-05-30 11:12:00那個時候永和要30萬QQ，現在完全被海放到不知道哪裡
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:12:00這案子算賣很久了 太過遙遠所以一直開價5字頭不過此案還沒真正賣完 不遠處樹X丘直接拉到7字頭XD
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 11:17:0083年剛好是基隆河截彎取直完工在這之前的內湖只有2x
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:18:00不過80年以後 北市雖然有12區 但更像是11.5+0.5很多被洗到木柵的 反而將木柵搞成自成一國和其他區似乎有了明顯的區別 而且明顯到一聽談吐思維就可以看出來我聽過最誇張的是一個住木柵山區的採買出門都開車 然後開到大安信義內湖堅持不在木柵買東西 他一直說要讓文山區純住宅化
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:20:00這麼有錢的退休族 但對於該區卻很堅持當其他區都已經住商混合時 還是有不少人堅持要完全分離
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:21:00我笑著想 難怪木柵機能一直輸給內湖北投士林等郊區現在連南港都要直接超車XD
其實木柵有大量坡度超標的住三 真的要開發還很多土地可開
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:22:00而且 有一段時間 北市府真的想把文山實驗變成全部木柵二期化 變成純住宅 會刻意壓抑生活機能發展
小時候內湖坐公車去台北市念高中 1.5小時單趟算很順了XD
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:23:00但最後最新的都計版本直接推翻了純住宅化思維也證明了台灣最後一個想搞純住宅的區域徹底失敗
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 11:23:00我老家在民生社區，除了民權大橋外，騎車去內湖有泥寧的小徑。沒有什麼麥帥橋、大直橋都沒有
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-30 11:23:00一堆人整天嘴2003房價才多少 總是主動無視1988～1995
下戽哥90歲了? 你知道麥帥橋多少年前就有了嗎? XD
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:24:00當時在搞居住計畫人口時 106年以後文山區38.4萬人
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:25:00是全臺北市12區最多的 乍看土地不少 但實際上
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-30 11:25:00現在看20年漲多少覺得憑什麼根本暴利 不去看看30年1992～2022 30年年化報酬率根本悲劇 買錯地方甚至沒賺
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 11:25:00更正 正氣橋吧 就南京東路底那條
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-05-30 11:25:001964年5月（麥帥公路一號橋）
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:26:00而目前送內政部的版本降到28.6萬人 這還相對合理
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 11:26:00不好意思 橋名沒記得很清楚
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-05-30 11:26:00正氣橋於1974年建造完成
正氣橋本來是圓環型的 連這都不知道到底是90還是100歲?XD
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-05-30 11:27:00下戽哥 好像應該改叫下戽爺才對...失敬
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:27:00南京東路底是麥帥一橋 連接健康路的才是二橋
大直橋歷史非常久 一堆黑白老照片 古時候公車都走這條
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-30 11:28:00看大安區好了 現在28年大樓大概一坪96萬差不多翻倍28年翻倍，年化報酬率才2.5%耶 就正常通膨率而已
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 11:28:00好啦 橋我都記錯了。我記得去內湖一端走圓山 一端走民權。大直那邊我記得有段時間不通的？
喔對 健康路的才是二橋 謝謝指正其實還有一條叫做內湖橋 夠老的人才走過
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:30:00之前也看過一個住木柵嫌景美太吵的
以前從撫遠街底會經過一堆鐵皮屋廢棄磚窯廠 轉2個彎上去
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:31:00我只在想 如果景美叫太吵 那進城後怎麼辦
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:32:00北市其他11區都被嫌吵
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 11:32:00我講的泥寧小徑就是s大說的那個 但完全不記得橋名
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-30 11:34:00蟲鳴鳥叫也很吵啊 青蛙很大聲欸
作者: unittest (unit-test) 2022-05-30 11:36:00
永和30喔
作者: max685014 (ASKA) 2022-05-30 11:51:00
回不去了
作者:
any1206 (安妮醬)
2022-05-30 11:52:00小時候要去基隆要從南京東路那邊（原麥帥橋位置）上一個應該是圓環的地方接高速公路，後來圓環拆掉才改成麥帥橋
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 11:59:00如果是緩漲還好 但2008-2013是飆漲
板橋以前江子翠那邊 不是只有老破公寓啊 你看看沿線一堆大樓都30歲了
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 12:10:00剛查一下 麥帥橋原本只能走汽車。 後來拆掉改建變麥帥一橋、麥帥二橋。 當時我只會騎機車的，對舊橋沒什麼印象
台北縣 火車站 板橋 樹林 鶯歌，者不用考慮都知道長期會怎樣把
作者:
ukenKo (Kenny)
2022-05-30 12:20:00板橋當時能開發的地多吧 加上後來新板開發才起來
作者:
ukenKo (Kenny)
2022-05-30 12:22:00三重 永和以前不用靠台鐵進台北市
新板起來是因為 招商 周錫瑋 朱立倫招的光頭蓋完之後 有段時間到處都流浪漢定居板橋車站那時候地下街 和樓上 都不怎樣慘慘的淡水 現在有淡北公路也是周當年一路要推動新莊起來 有夠的地當年周 拆樂生
作者:
douge (樹大便是美)
2022-05-30 12:47:00那時候是實坪 又沒有公設36坪的房子 現在都可以掰到60坪了
作者:
douge (樹大便是美)
2022-05-30 12:48:00一坪150萬 =9000萬 差了9倍
周只是很靠北出來2020亂 說台灣中華民國文化統一大陸朱立倫搞耶誕城找華為來 那隻華為熊好幾年後才被發現明明第一年就看到在中心點的大logo
作者:
Pellaeon (秋風孤劍李鴻章)
2022-05-30 12:52:00淡水有18喔= =回到過去我還是買不起信義的房子...
台中怎麼這麼貴，特別是清水，兩年前大樓新房13還買的到透天大概10，這兩年清水才跟漲的，根本沒漲嘛，考量通膨根本是大跌特跌，為什麼那時的清水比太平大里還貴，跟豐原一樣？？是挖到金礦喔有人知道嗎
衝衝衝很北七的是臭水溝旁直接搞自行車道...主要政績不是新板那個 應該是快速道路 還有橋新板那個規劃很早就有了那個是尤清推動的，衝衝衝會選上縣長是拖尤清的福
作者:
Francix (Hypnagogic)
2022-05-30 12:59:00台積電剛好83年上市,當時買賺200倍
但是轉移車站搞爛就商圈的問題 就破事最近都在擦當年 搞砸的商圈問題府中 到南雅夜市那一塊
作者: leaveleft (離) 2022-05-30 13:10:00
921隔年年中，我爸有去台中看房子，文心路，五權路上的透天店家，100左右就可以買到，要自己清理壞掉的房子，有死人的賣80幾萬，但把垮掉的房子清理好，也可能要花好幾十萬吧...
作者: smallfishlin (小魚  ) 2022-05-30 13:27:00
這樣整體來看年化報酬率很低耶...
作者: justareader (:)) 2022-05-30 13:32:00
淡水 八里 三芝 萬華 有夠慘當時買的 30年後 現在賣價錢還是差不多這四區 沒買的價值
很難說 未來搞不好暖化 淡水冬天不冷了 那就變海景豪宅了
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 13:51:00萬華 淡水 八里比較像是漲幅小 三芝就真的是不進反退
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 13:52:00三芝石門連自住的價值都沒有
你看三芝市區一堆20~30年屋齡的華廈社區 我有同學的媽媽最後買在三芝
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 13:53:00石門就別提了 五十年來除了海灣新城外 無任何大型推案萬華 淡水好一點的點還有價值石碇倒是有意思 1991推了一個住宅案然後2017一個廠辦案這50年來雙北沒有任何推案的行政區坪林 烏來 平溪 雙溪反而是金山萬里都還有零星推案
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 14:15:00貢寮在澳底有幾個零星華廈 還有一棟特殊別墅案三芝從1999以後隔了20多年才又出現日初樂齡宅石門就一個 石碇兩個
作者: justareader (:)) 2022-05-30 14:51:00
萬華30年的公寓 + 這些付的利息 其實沒賺
作者: MTBF (mtbf) 2022-05-30 15:05:00
所以啦，自住首購族不要騙什麼自住沒差買就對了自住客房價漲你也不可能立刻賣房獲利了結，賺得是紙上富貴。但買貴賠的錢卻是立即實現的損失，可以看看今年下半年多少被騙進去買的明後年在哭
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-05-30 16:58:00
現在111年,你一直去探討80年代房價的意義在哪裡????80年代房價這麼低,你掃了幾棟房??
作者:
alsk30 2022-05-30 17:53:001994年房貸利率在6%左右,而且已經是利率一路下降的數據了這波要能抓到低點就是要能在1987年之前就能買進從1989開始就是一個很難負擔的房價,一直末升段到台海危機1996台海危機、1997金融風暴、1999 921大地震、2003 SARS從台海危機開始一路降到SARS結束,房價才重新開始上揚
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2022-05-30 18:29:00當時信義區 什麼東西都沒有賣到45也太貴了吧
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-05-30 18:56:00我來讓這篇變爆文，淡水哪裡18？紅樹林那新案時登都上3了欸……
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 19:03:001991當年昇陽國寶開價7字頭 是全台第一個至於一坪3位數的始祖就比較分歧從荒廢的致和園 昇陽敦凰到帝寶都有人認定不過淡水也有一棟賣很久的失敗作 海帝 原本叫海神 印象中當年一坪要40萬 事實上不遠的丹霞灣曾經是全臺北縣最貴豪宅 那是1992年的設計不過蓋海神時剛好碰到房市反轉 建商倒了之後換另一家賣才改名海帝 只是坪數也從155-400坪縮小到20-102坪海神當年如果蓋出來 搞不好海納川 頤海大院通通不夠看海帝當年的廣告文宣 幾乎是霸氣十足 一種皇帝降臨姿態
永和有夠盤，盤子價笑死不要說1994，就算是2024，永和30萬我也不買
28年買在那波高點，到這一兩年也是解套才賺，扣掉通膨我根本覺得沒賺
作者:
karachi (golf)
2022-05-30 22:52:00對那個時代的台北人來說，內湖南港=蛋殼工業區，士林北投文山=蛋殼郊外，信義區=一堆空地的蛋白，大同萬華=開始沒落的蛋白老城區，至於什麼板橋三重都是上一代中南部北漂仔聚集地，永和=比較窮的軍公教，其他什麼新莊蘆洲中和的就是蛋殼中的蛋殼所以那時候被洗到板橋三重，大概就跟現在被洗到龜山是差不多的心情XD
作者:
tfct (小尼)
2022-05-31 00:22:00樓上的敘述很貼切。那時候交通沒現在便利，光協和工商祐德高中那邊都覺得很遠了 南港更是遠在天邊
幹！淡水4不4三十年幾乎沒漲？然後那個汐止30年前是是新北二哥？我是看了什麼30年前汐止=板橋，現在...
作者: Mellissa 2022-05-31 02:13:00
那時候區沒有分那麼細 不會特別說你住中正大安信義啥大部分都說市區附近有名建物設施 沒捷運站但司機都老塞內湖南港新店沒捷運時代 坐公車到屁股麻 市區也是塞爆汐止交流道附近有不少中研院或有錢人住的別墅區90年代房地賺最大又快的就是買上海和台中那些N期
作者:
Boston (Boston)
2022-05-31 10:54:00汐止當年一堆別墅山莊 都是有錢人住的...不過現在這些山莊 房價被巴假的 ... 時代眼淚
作者:
Pretiosa (tortilla bomb)
2022-05-31 14:06:0083年淡水18萬?是紅樹林嗎
作者:
etop (羅里羅說)
2022-05-31 16:20:00內湖有內科才狂漲的