作者:
Vett (Vett)
2022-05-22 12:18:05地價上漲 原物料上漲 工資上漲 建商要獲利
新房一定漲 合理
但中古屋為什麼要跟著漲？
這點要深刻理解台灣現狀
現在的房產購買者有誰想要持有一輩子？
不就是付付利息 等著把債務轉嫁給下一棒
按空空的話說 就在賭誰是最後一棒
1000萬買的房子 1200萬賣掉
這200萬不是生產消費的關係 實際上就是泡沫經濟
不過泡沫只要控制在合理通膨附近 那就沒問題
這就是投資客不會告訴你的秘密 他們吃的就是這一塊魚身
聽懂掌聲
作者: jujubaby174 2022-05-22 12:22:00
新房漲，中古屋怎麼可能不跟著漲？難道要用20年前買價賣？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-22 12:24:00長榮20買200賣不就天大泡沫你是不是沒發現
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-22 12:25:00你的世界沒有第三級產業喔
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-05-22 12:26:00錢，也是可以無限印啊，覺得錢在手上不安的可以給我
作者:
cblade (cblade)
2022-05-22 12:32:00當然漲阿，新房買不起，自然會有人加價買賣隔壁中古屋
笑死 你可以1000萬買的房子 800萬賣阿 有人拿刀逼你賣1200嗎
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-22 12:34:00中古屋很多就是賣地點的啊，不然你以爲呢？
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-22 12:45:00......
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-05-22 12:52:00中古屋為什麼跟著漲？因為市場就是神你找個人互相吞坨屎、一坨支付100萬，吃屎也可以創造GDP
這有什麼好問的 = = 新房一坪100萬嫌貴買不起 很多人會去找一坪60萬的中古屋 60萬這個區間自然會補漲到合理的市場價格
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-22 12:57:00其實很多人只買不賣的 我就沒打算賣
作者:
bbboy (阿乃)
2022-05-22 13:16:00中古屋也是會因為周邊公共建設生活機能變好而漲價
用成本在算合理價的 我真覺得不要投資不要買房比較好理解力真的太差了連中古屋為什麼要跟著漲都不能理解XDDD
台積電現在股價530 但有人成本200 有人成本50 這些人怎麼也賣530呢 不合理 是泡沫建議你領薪水的時候 也跟公司提報你的生活「成本」公司根據你的生活成本給薪 你一個月花兩萬的話 給你三萬 讓你賺一萬差不多 怎麼樣
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-05-22 13:33:00
我也希望我爺我爸當年多買一些，債務再轉嫁給我
作者:
kevinhon (kevin)
2022-05-22 13:34:00中古屋跟漲是因為比價效應，一堆人不是說幹嘛花大錢買新房公社？當中古屋有這些需求價格自然就墊高了
每次看到提成本的 我就覺得他應該也覺得工作的薪水是老闆決定的XDDD
中古屋如果連地點優勢都消失了。就會變成偏鄉看看偏鄉房價
作者: lllojo 2022-05-22 13:51:00
妳頭像是不是一隻狗？
作者:
envogue (台北貴州-地無3里平)
2022-05-22 14:00:00因為我賣了老屋要去買新屋要加價買,所以只能加價賣,董?
整體房價本來就是新屋帶動的中古當然會跟漲你沒看到一堆財經專家在討論美國中古車價嗎用新屋帶動整體房價次，台中是最典型案例全台灣應該找不到比台中15年以下電梯住宅更多的地方
作者: william826 (威廉狗) 2022-05-22 14:23:00
你爸媽當年多少買 用當年價格賣我吧有多少全收空仔就好笑的就是別人不能賺 只有我能賺
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-05-22 15:04:00
自己的中古房要不要用當年原價賣出啊????
作者:
anaydh (閒閒無聊..)
2022-05-22 15:14:00交易過程一堆費用 房價不漲才怪
我其實不是很理解 每次這種文章 推文都一堆人說簡單易懂的道理了 為什麼還是有一群人不理解市場怎麼運作的XD難道看到推文 心裡想著「哼 這些都是房蟲的言論 我才不聽呢」沒辦法用理性和邏輯思考事情…. 慘
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-05-22 15:34:00
很簡單的道理50萬賣的調,有人會願意用20萬賠售???
作者:
jay0117 ((米杰))
2022-05-22 15:59:00你當股版喔 房子耶
作者:
youga (妖嘎)
2022-05-22 16:03:00沒人逼你漲阿 你就賣原價就好
作者: chenblue (RD Engineer) 2022-05-22 16:25:00
回supereva, 這在心理學叫做 “確認偏誤” 因為很多人已有既定結論, 可能來發文只是尋找支持自己結論的說法或許 “長期通膨會持續” 和 “長期經濟發展會持續”也是我對資本主義的確認偏誤。但起碼，我確實也是靠這兩點認知產生的行動，讓我這十年來在房市和股市賺到錢
作者: iamgyfan (人一定要靠自己) 2022-05-22 16:45:00
QQ
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-05-22 16:56:00台積電可以用成本10元賣我啊
作者:
buike (chico)
2022-05-22 17:00:00中古屋漲是因為不追捧新成屋的補漲效應吧
難道你家要原價賣?你家先原價賣再來說啦你家什麼時候要原價賣通知我一下，我加價買XD
作者:
sinsony (恆星的美)
2022-05-22 21:04:00反問如果新房一直跌,中古屋是不是跟著跌？新房的價格,本來就有定錨效果如果新房一直往下,中古屋自然要更廉價同理,新房一直往上,自然讓中古屋有空間上漲
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-05-22 23:00:00用股票來跟房子比真讓我大開眼界XD
作者:
olaolaola (天塌下來有姚明頂著)
2022-05-22 23:42:00基本上房屋的價格可以用比較法，成本法，租金還原法去計算，只是還是要看你在的市場供需狀況，大大只從成本法來看的話不見得符合你所在的市場
作者:
swgun (楊 威利)
2022-05-23 18:51:00其實就是通膨 除非台灣走通縮