作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2022-05-17 14:09:49昨天去看南京三民站附近巷子
的一個小建案
非常小
是三棟公寓合併危老都更
一層兩戶，總共18戶
公設34趴
室內15到18坪
2+1 而且沒有任何娛樂公設
一樓只有一個店面一個大廳
兩隻樓梯一隻電梯
機械旋轉車位
大家猜猜這樣一坪要多少錢
138萬唷
總價3100到3500
室內15坪我要花三千萬買的
這也是醉了
3000萬為什麼要選擇這種生活品質呢？
唉，不過現在行情好像就是這樣
作者: kmichaelk (浩子) 2022-05-17 14:12:00
location
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-17 14:22:00
因為你在台北市，看開點吧
作者:
kevinhon (kevin)
2022-05-17 14:26:00可以去買郊區新大樓，但魯空一樣會酸鬼城，重劃區以後多殺多，死的更快
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-17 14:27:00類似格局配機械車位 大安區（大安藤）大概4500萬
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-05-17 14:32:00幹嘛一定要買台北？新北也能住啊
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2022-05-17 14:34:00類似產品 全坤X101 配 坡道機械車位 五千一百多信義區 這不是開價 是實價登陸了...應該說室內類似 公設全坤好不少 更正一下
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2022-05-17 14:39:00還是會賣光 這就是台北市蛋黃區
作者:
nitero (nitero)
2022-05-17 14:50:00便宜啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-05-17 14:55:00誰叫你看南京三民，沒錢不會去看萬華喔
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-05-17 15:09:00太便宜了，趕快買下去，以後漲到500就爽了
作者:
shikao (shikao)
2022-05-17 15:20:00台北很多啊 基地小容積率低無法衝高戶數分攤公設。就是你看到的，所以你以為建商很愛公設，才不，但不蓋更難賣啊
作者: MTBF (mtbf) 2022-05-17 15:31:00
南京三民生活機能強 到東西區商圈都很快幾年前房價其實還不算最前段班 隨著新案價格也起來了
作者: cksai (黃柏) 2022-05-17 15:34:00
不如直上東門21坪7000萬
作者:
joe2 (狗翰)
2022-05-17 15:43:00南京三民超擠的 花三千萬擠這裡幹嘛呢XD
作者:
wuu831 (鮪魚)
2022-05-17 15:48:00差不多，我去看雙連站附近預售也是140左右
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-05-17 15:51:00這坪數真的太小了，建議買至少室內50坪起跳
3000買下去上看5000，應該沒問題，台北市不會再長土地
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-05-17 16:05:00因為其他地方更貴 往西走一點到小巨蛋那邊 靠南京東路的
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-05-17 16:11:00不如捏一下上陶朱
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-17 16:21:00附近應該是松山站便宜一些
作者:
fedona (Solanin)
2022-05-17 17:08:00俗，少見多怪
作者:
reil (REIL)
2022-05-17 17:19:00危老蓋一堆這種小基地小坪數
作者:
poi963841 (poi963841)
2022-05-17 17:43:00還是會有人買單
作者: timandtony 2022-05-17 18:42:00
好棒，沒任何娛樂公設，這點加分
便宜啊。有人看有人買就是行情 你一直酸也是沒辦法改變
喔 本來就不是你買得起的 哭啥小我也想著全新蛋黃電梯大樓 輪得到你
作者:
lch0425 (BaLa)
2022-05-17 20:29:00這邊有價有量就是醬前幾年中山站那邊套房回檔很多，這邊價格還是硬邦邦
作者:
sceptt (我是地球人)
2022-05-17 21:27:00那邊機能真的好，唯一缺點是巷子太小，大車會難開到爆
作者: grayeric (gray) 2022-05-17 22:59:00
沒錢的人 為什要去看台北市?而且還看松山區
作者: hcchiena (staco) 2022-05-17 23:08:00
成交就是行情, 你不能接受有人拿槍逼你買嗎？
台北市預售屋CP值超差的，主要給真正有錢人在享受用的
作者: psy792 (七逃郎) 2022-05-18 02:02:00
你怎麼賺3500萬？
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-05-18 02:15:00台北市中心 全新品 138正常吧
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2022-05-18 17:46:00單價偏高 但總價來說 應該還賣的動
作者: hectorwei 2022-05-18 18:24:00
那是有錢人給小三住的，不是給一般人住的