小弟日前看上一個北市小兩房，權狀19.14；因為首購預算有限，覺得此產品總價還在可
入手範圍。
怕自己一時沖昏頭；想詢問此格局有什麼大家的看法？
預備自住兼置產，之後有機會再慢慢換大，預計1-2人住。
目前已知優缺點
優：
1.獨立廚房空間
2.朝南
3.無暗房
缺：
1.暗廳
2.廁所無開窗
3.玄關小到應該是沒什麼收納空間
https://i.imgur.com/AgPLyay.jpg

這間四月中去代銷就說賣完了 除非有人退現在還有哦？

陽台是斜的？

這麼久了還沒過審閱期哦?還是已經簽約了

磁磚一格60嗎？

缺點1. 2. 無法接受，但如果以後要換屋當過渡期還好

暗廳看妳個人介不介意啊 廁所沒窗我覺得沒差北部那麼常下雨 有開窗基本上也沒用 除非大熱天有冷暖風機應該就夠了我記得這戶是不是不能買車位

暗廳就開燈，廁所無窗就用暖風機，這些都可以解決

捏一下 直上D戶27p 也不用換屋了C 真的滿甜的 1300 萬擁有台北市門牌 讚

弊大於利，但北市預算內，位置能接受就衝吧

鞋櫃要注意一下怎麼擺，還有電器櫃

這是哪一個建案啊

絕對要維持兩房

鞋櫃可以考慮放陽台

台北新房也沒啥好選擇了 只能什麼預算買什麼房你只能反過來缺點要怎麼接受 而不是不要缺點

鞋櫃電器櫃擺放有點難，切菜區很小，陽台洗衣必須注意不要被另一人開門打到

台北新房一坪不到70萬，好奇地點在哪

次臥床尾偷一角當電器櫃

你這很小耶 比例尺不太對

磁磚是80吧

改一房

不錯了 不過冷氣室外機不能太大台 要量一下 不然卡門就慘了陽台特殊 冷氣還要考量挑高鐵架外凸的距離 有可能會卡到門

暗廳不好賣吧

萬華有預售不到70萬的呀 自己找

至少要明廳暗房

這有曬衣空間嗎?

好可憐的小單元 妥協了一堆東西 不是價位考量的話 真心不推

客廳燈裝一裝就好，鞋櫃設在門後到牆面處，深度不足放橫的解決，電器櫃我看過放陽台的，或客廳找個角落。歡迎體驗台北魔術小空間

改一房吧

自住我會改一房

要考慮捷運站、週邊機能，地點很好的話可以考慮這格局沒有地點優勢會很難脫手喔，改一房脫手難度會更高

北市門牌，離捷運站不遠的話，很保值了

不過現在撐不上交通好，只能等y4站吧

自住改一房，住起來會舒服多

室內約13坪。絕對是超小二房。建議還是隔成1+1就好。

地磚80*80的，小弟買了22坪的也是再等簽約

權狀19是一房一廳的格局 先不要搞成兩房

改一房會不好脫手吧