想請教房版的大大們
我現在看到一間中古屋 預計想要1600買下
但因為目前名下有一間價值200萬的房子 還剩一百萬的貸款
如果要買1600這間的話 兩成頭期款的部分還有一百萬的現金缺口
因為本人年薪兩百多萬
所以本來想用信貸的方式直接貸兩百出來補缺口加裝潢
但聽朋友說有其他方法
像是請家人拿家裡房子出來增貸借我先還第一間的一百萬貸款 等我買下1600這間之後再重新申請我名下兩間房子的房貸還給他們
但如果不是差很多的話不是很想要麻煩家人
所以想問問看房版各位依我現在的狀況 怎麼樣做才是比較有利的
還是說請家人增貸就是最佳解了？
謝謝各位解惑

家人借是爸媽輩還是兄弟姐妹輩的

現在公務員信貸超低，房貸還比較麻煩，單純點好，要搞房貸這塊等風頭過了再說第二間能不能八成都是問題了

先還掉啊 新買的就變成第一間購屋貸款

先賣掉

最好的辦法:跟家人借.然後把第一間貸款還清.這樣確保第二間可以貸款到八成.等買下1600這間之後.再把第一間增貸還家人錢.如果不想跟家人借.就去借信貸把第一間貸款還掉但是信貸跟房貸要差至少半年.要不然現在抓很嚴.可能房貸就連8成都貸款不到

了解了 看來這真的是最好的辦法了 感謝各位