先說結論，如果你是屋主千萬別簽專任
歡迎各位仲仲來噓
仲介的佣金分成開發跟銷售，所以如果你是店頭（就是仲介任職的店），就會希望這個案
件開發跟銷售都是自己店裡的人，這樣才能收到最多仲介費
如果你的案子是熱門的，通常都會優先讓自己店的人先賣，這樣對店東來說可以抽到最多
，也因為專案沒人競爭，都會希望收滿6%，甚至會壓住斡旋，讓屋主降或讓買家加，而價
格其實早就到雙方同意的價格了，只是差在仲介費用沒有收滿
如果你的案子是普通或比較冷門的呢，先放一兩個月啊，再跟屋主說你開價太高了，沒人
來看，要降價才有人買，一切都已收到最多%為最終考量
那如果你一次簽十個仲介店會發生什麼事呢？
會有一堆人幫你上架591，放上社團賣，曝光度十倍以上，看屋的人當然更多，又因為有
競爭，大家都想儘快成交，就會讓利，落袋為安嘛
至於為什麼知道，因為我買到的幾個低於當下行情的案子幾乎都是專約，明明價格不高為
什麼就是賣不快，後來跟仲介聊天就知道原因啦，出來混口飯吃，當然為自己想，除了有
人情壓力外，我不懂專約到底有啥好處