大家好，
最近想要找房子，
剛好家人的朋友有認識一個房仲，
就讓他帶看，
結果看了幾次房子之後，
他就都讓我自己四處看看 + 印591的房屋資訊，
其他都沒有，
周邊成交價還是房子的優缺點也都沒說。
我就很苦惱，
畢竟他是家人的朋友，
也不好意思說你很爛，
所以打算另外再找房仲看房。
想問一下看房經驗豐富的大家，
有哪些點會讓你覺得這是一個專業的房仲?
感謝~
作者:
jamo (hi)
2022-05-10 13:36:00市場對房仲專業的要求永遠只有一個，那就是會談價。
不收仲介服務費，然後能以最快速度幫屋者賣出開價離行情甚遠的房子☺
最喜歡看屋的時候話少的房仲真難得有人喜歡聽房仲講話的
作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-05-10 13:41:00幫屋主賣市價*2，幫買方買市價5折，不收費，終身保固
作者:
a1379 (超☆魯肥宅)
2022-05-10 13:48:00好房仲就是鼓吹買方加價啊 買方買的開心自己也賺飽別忘了賣方跟仲介都是成交價越高利潤越大的那方
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2022-05-10 13:54:00可以讓我靜靜仔細看屋，不用想要跟他搭什麼尷尬的話，不用聽她吹噓這房子有多好，你這個就是好房仲啊
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-05-10 13:58:00周邊成交價還沒實際看房之前自己就可以做功課了有些東西自己可以做 還比只聽業務嘴好得多
厲害的房仲還是有 推給你的案子真的都有打中 要多培養
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-05-10 14:14:00可以讓客戶快速了解什麼條件的房子值什麼價
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-05-10 14:14:00講完優缺點，價格你捏不下去，然後交朋友？好的房仲就是幫你配到你一看就會喜歡的房子，他可以很精確的抓到你的喜好，你只要做到有行情觀，該決定時不要退縮就好
推薦眼光要好吧 遇過那種都推爆預算、不符需求的仲介 根本浪費大家時間
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-05-10 14:18:00你沒遇過推薦預算爆表但是需求全中，爆表也是開信貸買下去的嗎？至於需求這件事情，很多買方連自己都搞不清楚了
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2022-05-10 14:18:00能軋出最多佣金的就是最專業
作者:
moselxyz (Moselle)
2022-05-10 14:21:00遇過需求中又喜歡，爆兩倍預算下去買的
作者:
callhek (沒錢住帝寶)
2022-05-10 14:31:00幫你出頭期款
屋主要賣500，幫我200買到，這才是最專業的仲介
作者:
CIIIO (郭+)
2022-05-10 14:36:00A案可以幫你鎖案+第一順位斡
作者: kyova 2022-05-10 14:41:00
幫我買低賣高 cc
作者:
Zexion (Zexion)
2022-05-10 14:44:00你會相信房仲說到的好話？價格漂亮就是好房仲啦
蘋果物件是丟給投客一秒成交的，不會給自住的不要整天孝想仲仲介紹蘋果件給自住的自住的一直以來都只能買591的天價物件
作者:
shuichia (水餃)
2022-05-10 14:56:00先讓自己變成一個A買
價格最重要幫屋主麥道要的價格 幫買方買到能接受的數字
你口中這個爛房仲就是我心中的好房仲 如果還會談價那就完美一百分
只會說什麼住這裡很舒適 景色很好 問問題都答不出來的房仲超多 我寧願他不講話 有問有答就好
作者:
offkey (offkey)
2022-05-10 15:57:00不要找X信即可
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-05-10 16:01:00奶大臉正 即可
作者:
kendal (kendal)
2022-05-10 16:27:00討厭話多的房仲+1 除非黑絲大奶正妹
作者:
fautumn (＊大吉嶺＊)
2022-05-10 16:28:00黑絲
作者: Lsense (龍神) 2022-05-10 16:36:00
你就跟他直說你是新手，請他幫你分析建案優缺點～
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-05-10 17:14:00優缺點是很主觀的
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-05-10 17:52:00走出門，走進門市，房仲就會來接待你，然後去不同門市就有更多房仲，越多房仲相互比較你才知道自己適合哪一個
作者:
MRFROG ( )
2022-05-10 18:06:00水管搜尋韓國電影 美景之屋 我覺得裡面的房仲很專業
每次看屋都給房仲伴手禮，飲料，每次都感謝他辛苦帶你看屋，有問題就問，發誓不砍買屋2%服務費
作者:
coolben (我很強)
2022-05-10 22:04:00很多房仲都信口開河，連基本教育訓練都沒有，就敢放出來…形同詐騙
作者: she123667 (阿池) 2022-05-11 01:03:00
周邊成交價你可以自己查 什麼都不知道很難跟你討論
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不認識)
2022-05-11 03:25:00把房子賣掉
蘋果 你自住沒那個專業姿知識買的下去啦自住就是會家長看三次 老婆看一次 寵物再一次
作者:
ridodo (第一誡)
2022-05-11 04:05:00傑還鑰匙迅速，開關門力道溫和，跑腿傳話積極，最後看房時主動跪著咬拖鞋給你穿這樣。
作者:
crack101 (crack)
2022-05-11 13:54:00如果妹子就跟他辣賽～有個人聊天還不賴啊呵呵