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[閒聊] 辦公室建案沒有違法嗎?
作者:
callhek
(沒錢住帝寶)
2022-05-04 14:14:34
我就是在說那個星都匯啦,法定用途就是辦公室,建商把它當成一般住宅來蓋,然後委託
販售也有提到是辦公室。
國家單位眼睜睜的看他們這樣亂搞喔?是說這個認定違法很難嗎?
不然大家都買農地說是要蓋農舍,全部蓋大樓就好了啊,
這有什麼不能說的秘密嗎?
作者:
iamneptune
(nep)
2022-05-04 14:15:00
你可以檢舉啊......
作者:
hellogym
(ㄎㄎㄎ)
2022-05-04 14:17:00
人家又沒違法 不行喔 200萬資本額的也可以拿16億標案阿
作者:
mfcke
(drive)
2022-05-04 14:17:00
他直接說是辦公室 沒騙你啊這就是一個漏洞 你辦公室不能隔間?不能放廚具衛浴嗎新竹一堆商業地都蓋住宅啊
作者:
labell
( ︠ ﰠ臈I
2022-05-04 14:22:00
2樓問題 原本廠商可能中資問題
作者:
eeewwweeewww
(lucky)
2022-05-04 14:22:00
不要再說了 台中現在瑟瑟發抖
作者:
kusomanfcu
(POE yea)
2022-05-04 14:23:00
強制面積和廁所數量規定就好啦
作者:
chrispherd
(WTF)
2022-05-04 14:24:00
反正台北市外都法外之地 怕屁
作者:
a1099304110
(a1099304110)
2022-05-04 14:26:00
https://i.imgur.com/gTwqqo9.jpg
之前稽查過了 查無不法 一切符合程序
作者:
eeewwweeewww
(lucky)
2022-05-04 14:28:00
樓上只要有星督會相關都會急著跳出來 很急吼xd被套的感覺很想哭吼 嗚嗚~
作者:
a1099304110
(a1099304110)
2022-05-04 14:29:00
另外 我要買辦公室 有沒有星都匯A區面公園平轉的 幫忙撮合成功願意包紅包20萬 以資感謝樓上只要有星都匯就喊有平轉 到底哪裡有 幫忙介紹一下 不要一直唬爛
作者:
uevol123
(uevol123)
2022-05-04 14:36:00
想要辦公室的要不要來看台中的創立方 4米4樓高還可以自己隔夾層
作者:
a1099304110
(a1099304110)
2022-05-04 14:37:00
我要買竹科園區附近
作者:
abc0922002
(ABC一值都是很nice的)
2022-05-04 14:42:00
昌益一二三期不買嗎 買預售屋風險這麼大
作者:
a386036
(骷髏怪)
2022-05-04 14:42:00
竣工圖有廁所,買的人個人行為,沒廁所泡澡堂也是個人行為
作者:
carterdunk
(妳能聽到我的心嗎)
2022-05-04 14:48:00
工業宅 商業宅 沒聽過? 孤陋寡聞? 社會共業就該接受
作者:
kusomanfcu
(POE yea)
2022-05-04 14:48:00
到時候變澡堂 公廁會很難看,疫情問題
作者:
carterdunk
(妳能聽到我的心嗎)
2022-05-04 14:50:00
許多人在「心照不宣」的情況下,按照現實的狀況下運作,讓事情可以圓滿解決。取自 某大律師臉書片段文字
作者:
WindSucker
(抽風者)
2022-05-04 14:59:00
蟲
作者: idmaker (SMAN)
2022-05-04 15:02:00
這是消費者自己弄成住宅住的,跟建商無關
作者:
kiroru
(...)
2022-05-04 15:02:00
查無不法 洩洩指教
作者: idmaker (SMAN)
2022-05-04 15:03:00
我賣辦公室給你你自己要放沙發放床衣櫃當住宅住我有錯嗎
作者:
bob2096tw
(瘋狂魔鴉)
2022-05-04 15:05:00
能申請自用住宅用電跟報稅比較奇怪
作者:
gerychen
(邪惡肥宅)
2022-05-04 15:09:00
不然你以為台灣GDP怎麼拚的,不就老闆睡辦公室拚出來的
作者:
jc761128
(Aries)
2022-05-04 15:10:00
住宅電真的詭異
作者:
Hughlo
(lo)
2022-05-04 15:11:00
你的封包還在海上嗎,這一期就有的事情
作者: OFETMAN (鍵盤菜鳥)
2022-05-04 15:23:00
住宅用地就不會賣這個價了,且住且珍惜
作者:
Edge5566
(阿吉56~~~棒吉了)
2022-05-04 15:24:00
也許相較違建加蓋鐵皮跟鐵窗之類相比較不危險...政府大概多繳錢就沒事
作者:
CIIIO
(郭+)
2022-05-04 15:24:00
我在住宅辦公 我在辦公室睡覺 WFH搞得我好亂啊..
作者:
eeewwweeewww
(lucky)
2022-05-04 15:31:00
興都會群組很多平轉 想買的可以去
作者:
a1099304110
(a1099304110)
2022-05-04 15:35:00
樓上 我群組喊+50萬都買不到 平轉群組給不給加啦 跟你要群組要半天 別一直唬爛啦 空氣群組嗎
作者:
master32
2022-05-04 15:36:00
所以房屋稅也可以申請自用住宅嗎?
作者: present20 (oasis)
2022-05-04 16:03:00
這建案真的很多投資客..
作者:
a5292710
(ㄎㄎ)
2022-05-04 16:03:00
賣的人已明確告知沒違法 你要問買的人
作者:
reil
(REIL)
2022-05-04 16:21:00
台灣玩法不一樣
作者:
sdhpipt
2022-05-04 16:31:00
電費是差在你有沒有營業 不是光看使用執照比如說住宅區一樓 房屋使用是住家用 但是依法也可以營業你如果用公司的名字去買這間一樓當店面 很大機會會被台電算做是營業用電 如果你是個人去買 人住裡面 台電不會改還有就是用電戶的名字如果去改成公司 鐵定會變營業用電但是好處是電費報帳比較方便 不過實務上電費戶名不同也可以報帳就是了 水電費可以戶名不同 電話費不行 很奇怪
作者:
JustinCy
(Step by step)
2022-05-04 16:35:00
人家格局圖上就寫辦公室了
作者:
sdhpipt
2022-05-04 16:35:00
自然人也是可以買辦公室的沒問題古時候工業區土地自然人可以買 但是不能起造工廠 很扯 XD所以說用自然人名義買工廠時 會一人開一個工業社 交屋時先把工業社消滅 第一次登記登給自然人這樣
作者:
JustinCy
(Step by step)
2022-05-04 16:37:00
這是工業大樓 不是住宅大樓 只是剛好企業主都拿來當住家。你把它當工業大樓 在房子裡面蹦蹦蹦。別人都拿你沒輒。不是很棒?
作者:
sdhpipt
2022-05-04 16:39:00
其實正透天工廠往往會有一小塊住家用的面積 完全可以合法
作者:
JustinCy
(Step by step)
2022-05-04 16:39:00
住大樓有小孩最怕樓下跟隔壁鄰居來抗議。住這個都不用怕
作者:
kusomanfcu
(POE yea)
2022-05-04 16:41:00
其實 居住是沒差 就 法規很多不太一樣而已,例如噪音分貝 空污
作者:
sdhpipt
2022-05-04 16:41:00
居住在裡面 工業區建物好像是2%還是3%可以登記為住家用
作者:
kusomanfcu
(POE yea)
2022-05-04 16:42:00
還有真的幹營業出入 人多 都是合法的..
作者:
sdhpipt
2022-05-04 16:42:00
就是工廠宿舍的概念
作者:
JustinCy
(Step by step)
2022-05-04 16:43:00
有小孩住這種最爽 卡拉ok給他大力開下去也是沒問題的
作者:
sdhpipt
2022-05-04 16:43:00
我的工廠就有一小塊面積是住家用設籍居住完全合法的
作者:
DwyaneWade
(閃電俠)
2022-05-04 17:04:00
認真說,雙北以外根本沒差
作者: athlan831 (旅雁日誌)
2022-05-04 17:50:00
大樓座落土地只要部分是住宅用,好像也不知該說什麼
作者:
weiwei5566
(偽伍陸)
2022-05-04 18:21:00
睡在辦公室錯了嗎
作者:
F93935
(帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-05-04 19:00:00
出了雙北誰在拆違建
作者:
GiantChicken
(巨雞)
2022-05-04 19:01:00
我都睡主管室上女廁
作者:
Minilla
(每天都很開心!)
2022-05-04 19:54:00
新竹信義區不就好幾個社區這樣
作者:
zzyzx
(rd.)
2022-05-04 22:19:00
原po是想買還是想找碴?
作者: konkona (土雞)
2022-05-04 23:21:00
就是違法啊 但新竹人連屎都吃得下去啊
作者:
Assyla
(我只是居家了一點)
2022-05-04 23:55:00
就算違法,有問題的是買的人,而不是建商唷以三房二廳來說,建商提供的平面圖為會議室abc跟男廁女廁買家自己在會議室放了張床,廁所加了個蓮蓬頭,建商所作所為一切合法,看市政府要不要查買家有沒有自住
作者:
complexgo
(complexgo)
2022-05-05 00:15:00
不能有浴室不是嗎?你就每天檢舉他們啊,選舉快到了會理你的
作者:
missin
(EVO)
2022-05-05 02:54:00
還有消防安全/法規需要注意
作者:
kkrichard
(chen)
2022-05-05 16:09:00
檢舉不完,不如不檢舉,建商肯定是查無不法,但買的人自住就可能有法規問題
作者:
fuzuhada
(864阿榮)
2022-05-07 13:35:00
這個是新竹未來的大彎北嗎
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[新聞] 住展評論:房地合一稅如何助漲房租?
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Re: [新聞] 漲速嚇人!南科工程師也不敢換屋...在地
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Re: [新聞] 漲速嚇人!南科工程師也不敢換屋...在地
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Re: [新聞] 漲速嚇人!南科工程師也不敢換屋...在地
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