突然想到一個同事（租屋已久）也看房看了好幾年
問他為什麼猶豫
他永遠只看到事情最壞的一面，且還小劇場連發
從疫情沒人買，台海危機，股市大跌，升息等….
甚至覺得會升息到8%-10%
其實我也不懂這心態是真的有危機意識？
還是沒上車，安慰自己而已？
但以台灣每年股利發1.5兆以上
金融機構總存款50兆（不含某些人現金在手）
台灣的錢真的非常多
個人覺得升息只會造成 中古屋交易量停滯
（如果另外考量複合風險，應該討論不完）
買方等打房、賣方等狀況明朗
預售則是建商開個未來價，願者上鉤
甚至也有小部分建商買土地不貸款
其實升息對建商有什麼影響？
最多就是把囤積已久的土地拿出來賣給大建商而已
反正大建商找錢的能力很強
說要回檔10%以上，
也許當
市場許多人都有拿房屋 融資投資，而股市超級大跌
或是 無薪假（現金流斷）才有機會吧
如果有，我也想買第二間
總歸一句，不管是建商或屋主，我不缺錢，幹嘛便宜賣？
畢竟台灣景氣目前仍是不錯的
起碼科技業領飽飽
淺見