雖然房價高,但如果銀行審查貸款時,容易放貸,而且成數肯給的多一點,是否會比房價
低,來的好一點呢?
比如,一間房子,雖然總價要1000萬,但是銀行估價後,不會東卡西卡,願意給你放貸到
900萬
那你只要拿出100萬現金就可以買了,對於民眾買房壓力會小很多。
相反的,總價雖然才900萬,活生生少了100萬,但是銀行只願意放貸700萬,而且還條件
一堆,不確定性又高,增加你買房風險
甚至你要拿出200萬現金,壓力更大,反而沒比較好。
大家會否覺得,其實寧願房價高一點(但不是誇張的高),可至少銀行不龜毛,放貸阿莎
力,其實也沒有不好,對吧?