我叔叔在桃園有一間公寓地點不錯
但屋況稍微有點差
我跟他聊過想賣高於市場行情價大約5%
（行情指附近剛成交的價錢還沒上實登）
他請我建議要一般還是專任
這我其實也不敢亂講
所以請教各位專任真的才有機會賣出
高於行情價嗎？
或是一般委託有競爭反而可以創高？
謝謝
但真的高於行情太多，會不會等待期會拉長甚至乏人問津？應該說專任真的比較會拿出真本事去克服？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-27 19:30:00你為什麼會覺得專任才有機會賣高價?出價的是買家, 又不是房仲專約只會減少你的曝光度
作者:
s1310843 (POPSMTP)
2022-04-27 20:59:00傻了才專任，專任遇到壞房仲就慘了~
作者:
lasoon (拉孫)
2022-04-27 21:46:00高於行情5%現在給誰賣都很有機會啊QQ
作者:
h60006 (小霖)
2022-04-27 21:48:00專任對賣家是吃虧的吧
一般約買方會到處出價…找最低的談仲介怕別人賣掉 再低都收來盧 反正屋主給很多人賣 幹嘛幫他守價
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-27 22:24:00只要不是特殊物件 絕對不要給專約就算你天生神力仲介所有怪招你都能擋 開高被晾機率還是大
今年成交五間專任委託~~有一間第一天帶七組 還有兩天帶10組 會晾在那邊的是人的問題放給一堆要賣不賣 當成塞庫存的無心仲介一般約一堆有心想買的買方還覺得放那麼多間 是很缺喔 還是有啥問題賣不掉要找一堆人來賣還有一個版上鄉民常說的賣那麼久賣不掉?結果是看到很多間在廣告的錯覺
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-04-28 02:56:00我也覺得樓上是對的，反正一直漲就放著賣啊，跟房仲說不到底價不要打擾我就好，我就是要拿多少剩下你自己努力這樣