Re: [請益] 八年級生都買哪種房?

作者: onearmman (onearmman)   2022-04-25 10:58:21
小弟8年級初
當時大一騎車經過竹北的時候,看到建商廣告,想著「這鬼地方這麼荒涼,一坪還要17萬,白癡才買。」
後來研究所畢業,也去學校後面園區上班,不過租屋跟著老婆(當時的女朋友)換到竹北。
結果平日天天塞,人有夠多,店也是一直開,選擇快跟新竹市有得比。漸漸發現不太對勁,部門的長官同事也大多住竹北,住新竹市的反而少數。
老婆當初工作性質屬於行政秘書,沒事就聽老闆跟大客戶們聊天,哪個建商好、哪邊地段好、什麼是好的格局等等,讓她對房市有些概念。
後來她算了算我的收入,覺得買房好像不是那麼困難的事,就說服我拿出大學研究所打工跟家教的存款,還有上班不到一年的收入衝頭期,不過錢真的不多,只能鎖定預售屋。
2019年竹北露宿街頭排隊椰林案,我就是排在裡面的其中一位。當初網路上很多風向說這是建商找工讀生排隊,很多人下班後也來看戲,看看怎麼那麼多傻子捧錢排隊送建商,也很多梗圖嘲諷椰林的毛毛蟲管線,不過當初想法是都排了,總不能空手回去,搞不好投資也賺。
後來就是大家熟悉的疫情爆發,科技業大賺,房市也跟著噴發,看著已購戶群組更新現在換約的價格,我的薪水完全跟不上漲幅。老婆現在自己在家帶小孩,我都會被調侃賺的沒她多XDD
最近房子終於交屋了,過程中工地的主任和建商的小姐都不斷的說我們非常幸運,附近的中古屋成交價已經54/p了,當初我們的買價是27/p,我也笑笑的說都是聽老婆的,誰會想到呢
選擇真的比努力重要
當初如果死不拿錢出來買,繼續當空空的話,應該沒後續結婚生小孩的規劃,或是被現在的老婆唸一輩子,生不如死
最後自住能負擔真的就買,但是請用底薪去估,最近的漲幅可能大家都覺得分紅年年都會這麼好,我是覺得竹北的硬體設備完全不符合這個價格,純粹是大家手上錢太多…
作者: wlcaroline (阿青)   2022-04-25 11:00:00
聽某嘴大富貴
作者: sdhpipt   2022-04-25 11:01:00
恭喜 有時候就是這樣 運氣比努力重要多了
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-04-25 11:05:00
最後一段顯然你還沒醒...繼續聽老婆的較好.
作者: sdhpipt   2022-04-25 11:07:00
其實最後一段我也覺得這樣 可是轉念一想 淡海的硬體規劃遠勝竹北之類的啊 可是市場並不是這樣反應的 還是看供需
作者: tfct (小尼)   2022-04-25 11:08:00
插個嘴:調去南科生活環境會不會比較好
作者: sdhpipt   2022-04-25 11:09:00
雲日本之後又來雲南科了 XD
作者: tfct (小尼)   2022-04-25 11:09:00
至少台南吃的多景點多還可以常去墾丁渡假
作者: checkman (御風而行)   2022-04-25 11:24:00
竹北長線還是看好 短線修正難免 漲太快但去台南工作真的是笑死人 就像住在大安區要搬去淡水一樣
作者: j401f2 (我要吃飯)   2022-04-25 11:26:00
最後一段看得出你的判斷力不行 沒搞清楚竹北房價漲翻天的所有原因
作者: checkman (御風而行)   2022-04-25 11:26:00
竹北就不能去墾丁度假嗎 高鐵一小時就到
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-25 11:27:00
搞不好人家領9萬勒
作者: sdhpipt   2022-04-25 11:30:00
墾丁怎麼可能1小時 反串?高鐵在高雄下車 搭車到墾丁都不只1小時了是說 墾丁有啥好去的 不懂 XD
作者: tfct (小尼)   2022-04-25 11:31:00
高鐵又到不了墾丁。當然是從台南開車出發比較快
作者: alexstag (alexstag)   2022-04-25 11:33:00
為什麼要去墾丁...去沖繩 北海道不好嗎?南科天花板應該短期內還是竹科,豬屎屋還是在新竹
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-25 11:35:00
去關島啊 沒人
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-04-25 11:38:00
不過新竹這波行情很多比例是QE造成的,後續縮表升息、中國封城,不知道還能不能再漲
作者: tfct (小尼)   2022-04-25 11:39:00
疫情啊 能出國當然是出國。要出國日本方便來住民生社區
作者: alexstag (alexstag)   2022-04-25 11:39:00
想問一下哪個地方行情不是QE造成的?
作者: tfct (小尼)   2022-04-25 11:40:00
我從松山機場回家機門到家門15分鐘
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-04-25 11:43:00
新竹有一大部分就是QE造成消費性電子產品需求上升,後續有辦法每年需求都那麼強勁嗎?
作者: iamala (it depends)   2022-04-25 11:44:00
你只是運氣好這波沒被甩下車啊,沒搞清楚狀況的話,難保下一代就掉對了。本質上還是要讓收入領先漲幅啦,尤其房地產的漲幅在資金浪潮已經是落後的了。重點不是當空空或多多,而是要能輕鬆買房。
作者: alexstag (alexstag)   2022-04-25 11:48:00
我是覺得QE對資產的影響對各地都有,新竹只是還額外有薪資+分紅這個助力
作者: onearmman (onearmman)   2022-04-25 11:49:00
這3年我那間房的漲幅大於1400萬… 收入是要怎麼跟的上啊
作者: imagesun (好心情)   2022-04-25 12:01:00
收入大於漲幅這論點不適用這2年娶到這老婆是福報
作者: Anyotw (Yoman)   2022-04-25 12:11:00
靠北…原來是炫耀文
作者: spsu (sp)   2022-04-25 12:44:00
2018-2019年初買高鐵東更賺 漲快2000萬了最近聯發科大樓確定後又要漲停了
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2022-04-25 14:20:00
太太應該也不簡單啊,聽老闆的敘述都能消化成判斷資訊,有些人聽聽就過去了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-04-25 14:47:00
這個新聞我有印象當年被講成工讀生排隊
作者: leo61532 (Leo)   2022-04-25 16:42:00
論理財的重要性
作者: rig2121 (阿中)   2022-04-25 22:43:00
現在竹北也不是靠薪水買了,大多是手上其他間竹北房增貸、其他投資賺到錢、家裡支援再買的,以前竹北便宜科技業一線廠很多人就是慢慢買來當存錢,所以還在靠薪水的會覺得很貴只能被擠到外面買芎林湖口新埔了

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