Re: [新聞] 屏東「人口連20年下降」房價卻直直漲!

作者: aass5566 (挑戰國考第5å¹´)   2022-04-22 11:21:18
: 屏東縣政府民政處統計,全縣人口目前約80萬人出頭,但在少子化、人口老化、青壯年外
: 移之下,每年人口流失嚴重,人口已連續近20年都下降。但是,屏東近年的買賣移轉棟數
: 卻連年創高,去年建物買賣移轉棟數約6,200棟,創15年以來新高,在這兩年國內房地產
: 熱、投資熱錢挹注下,加上建設議題,屏東連續兩年交易量都破6千棟。
: 而屏東包括科學園區、高鐵站等話題效應, 加上屏東市演藝廳特區推案量不少,以及高
: 雄榮總在屏東設立分院、預計2022年底完工,還有義守大學在屏東設立健康園區、離屏東
: 市並不遠,預計2025年開始營運,屏東未來的醫療資源將更加豐富;這些議題與建設都推
: 升屏東房市升溫,外來資金也不少。



屏東這幾年真的漲高高..

每坪開價都25萬以上了 花園帝寶都喊到30萬

根本就是高雄蛋白區的價格了阿


但看看屏東的條件 就真的覺得輸高雄輸太多啊...

高雄有

工作
作者: zaza5566   2022-04-22 11:23:00
人家賣得掉啊 你管人家開多少
作者: mock5959 (DDL)   2022-04-22 11:25:00
你這講法跟嫌竹北怎麼可以追上板橋一樣
作者: william826 (威廉狗)   2022-04-22 11:26:00
營造成本 棟數少 現在一坪13-15 土地20-40萬 管銷雜費x1.15 利潤x1.1就好 大概多少合理?
作者: victorytim (噢耶)   2022-04-22 11:31:00
價格決定一切 就是這樣本地人覺得貴 外地人覺得有夠便宜
作者: mitic1029   2022-04-22 11:47:00
房子不是拿來住是商品
作者: jasondeng (dream of spring)   2022-04-22 11:53:00
等高鐵開工繼續炒一波
作者: yyyyoung (369保肝頑)   2022-04-22 12:13:00
所以我說連屏東都可以拿來戰,竹北是在哭八什麼?
作者: Arbay1011 (宇宙發財總司令)   2022-04-22 12:31:00
25萬/坪 還是太少 未來會繼續漲
作者: jaricho (...)   2022-04-22 12:59:00
至少能再漲一倍
作者: york1987 (明華~明華~!!!)   2022-04-22 13:52:00
供需問題,屏東新案量也是少得可憐
作者: mounter (PTT真多好人阿)   2022-04-22 14:19:00
國三明明就有進屏東!單屏東市的話,比很多原高雄縣區好,與其住大樹、林園、彌陀甚至旗山,倒不如住屏東市,生活機能跟便利性差太多,搭火車或開車進高雄也不遠
作者: sdhpipt   2022-04-22 15:15:00
養豬業重新可以出口了 應該會重振不少經濟
作者: calmative (鎮定劑)   2022-04-22 15:27:00
交通事實上跟原po的認知差異頗大,由於近年交通建設不斷,北上南下開車都很方便,屏東市乃至於長治、麟洛的土地行情非常好
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-04-22 15:29:00
樓上說的沒錯,尤其88沿線翻天
作者: Galaxy5566 (G56)   2022-04-22 15:30:00
說屏東市是高雄蛋白區價格 卻用蛋黃區機能在比 是在說屏東市cp值高?
作者: iloveapple (轉變後的改變)   2022-04-22 16:21:00
結論 高雄太落後 繼續補漲
作者: yrlinb (finding)   2022-04-23 00:08:00
高雄工作機會有台積電?現在?你知道台積南科的廠車有到屏東市嗎?國三沿線到善化台積上班超方便
作者: basterds (惡棍特工)   2022-04-24 16:40:00
現實狀況是不然給你來當建商,你也不見得有能力賣的更便宜吧

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com