作者:
lun0120 (Lun)
2022-04-21 20:47:01這邊說的不是台灣的儲蓄險
而是香港的儲蓄險
香港儲蓄險放30年，年化報酬率6%
放20年，年化報酬率5.5%
等於1000萬，放30年資產有6000萬
不過現在台灣房地產放30年會變6000萬嗎？應該很難吧？
作者: jujubaby174 2021-04-21 20:47:00
香港儲蓄險報酬率好高！
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-21 20:53:00可是
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-21 20:57:00那個是投資型分紅保單，有可能虧損的香港分紅險，保戶分配90%的年度獲利，跟虧損
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-04-21 21:00:00你一講我才發現有一張台幣儲蓄險快到期了，2.25%好鳥==
作者:
clwupxo (yoyo)
2022-04-21 21:06:00重點是你儲蓄險怎麼開槓桿？
作者:
Trybeer ((踹比爾))
2022-04-21 21:07:00基本上會買儲蓄險的真的腦袋有….
作者: skywithfish (廢墟) 2022-04-21 21:11:00
只考慮價差 沒考慮這三十年的使用效益？
很難了，你有點想多了台北大概到頂了中南部漲幅沒你們想的快台北未來應該都不會再漲了6%就房子以外的資金配置房蟲應該身上都有現金配置
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-04-21 21:16:00儲蓄險錢收了拿去哪裡投資？ 還不是房地產XD
做一點配置在6%身上也沒太多不好我也有儲蓄險啊XD
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-04-21 21:19:00前面推文有說這不是儲蓄險是投資型保險
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-04-21 21:20:00而且綁30年太久了，誰知道30年後6%算高還是低
我買儲蓄險，是因為親戚有做理專的念在情面份上只好做個幾張不過如果你定存十年都沒動用，那幹嘛不配一點儲蓄險？當然我不是槓桿仔，所以沒太多週轉需求
作者: william826 (威廉狗) 2022-04-21 21:25:00
投資型保單根本垃圾 專門騙醫生用的
我有一堆房子，你有什麼問題☺誰會買投資型保單？我今天這這間，明天住那間，為什麼要住保單裡？這改住當然如果你沒有自住屋就不能和我一樣
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-21 21:42:00儲蓄險6%無風險？香港人不就睏霸數錢還輪到你買
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-04-21 21:45:00這兩年年美債如果回到3-4%，投等公司債差不多有5%，有興趣的到時候再買就好了還不用被綁30年
其實美債殖利率存在一個矛盾點美債殖利率漲是因為債券價格下跌，而不是票面利率上漲那債券到期了，美國要怎麼發出新債？
作者:
bms ( )
2022-04-21 21:50:00你算錯了 結案
假設前一期的實際殖利率來到了5%好了，美國發新債票面殖利率訂在2%也沒意義，因為市場上美債已經到達5%
作者:
bms ( )
2022-04-21 21:51:00以為發這種文就會有人幫你把儲蓄險和房地產的報酬算好出來嗎自己功課自己做
這個矛盾點我一直很不解，如果板上有總經專家歡迎底下幫我解惑
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-04-21 21:53:00有點沒看懂，應該就提高票面利率吧，對美國政府應該沒啥問題
問題是你提高票面利率，那下次不就更快撞到國債上限了嗎？之前美國就一直在吵國債上限快到了這件事
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-04-21 21:56:00傻
但如果美國可以一直無限制舉債，但就一直舉債不進行生產活動不就好了？
作者:
vicowin (Wade)
2022-04-21 21:59:00那是分紅保單很多變數的…
作者:
aesdu (123)
2022-04-21 22:02:00就不停提高上限啊
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-04-21 22:04:00借短債還長債也可以吧，天然減少發債量
作者:
aesdu (123)
2022-04-21 22:05:00這是一件怪事，如果債券殖利率是固定的，那市場利率為何一直走低？
作者: dodo577 (dodo) 2022-04-21 22:11:00
你是說政府可以隨時把人民財產充公的香港？
你們連保單都沒啥討論 是不是真的… 債券我不會 交給樓下
作者:
coburn (左邊)
2022-04-21 22:40:00白癡 房地產貸款8成 言盡於此仔細思考
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2022-04-21 23:04:00房產當然是要反覆操作啊!
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-04-21 23:07:00就算是真的儲蓄險6%綁30年我也不會買，光綁30年就受不了到時候都幾歲了，另外房地產跟固定收益商品是不同性質的東西沒啥好比較，正常作法就是都買做資產配置
債券殖利率固定 市場利率下跌 債券就漲價而已啊市場利率才是影響債券價格的原因 而非價格影響利率
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-21 23:36:00你沒要買沒差
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2022-04-21 23:54:00問題在你一千萬放銀行30年，跟用200萬買一千萬的房子不同
作者:
harry118 (harry)
2022-04-22 00:01:00你知道過去10年買香港保單的光匯差賠多少嗎？
你付完頭期就能住以後也是你的資產，你買那個三十年後才能動不然沒賺甚至會虧，然後租屋不用錢嗎租金也沒算
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-22 06:25:00香港的資產我一年都不敢放還2-30年當然高利率資金都往外逃聽說俄羅斯利率20%你買盧布放5年不就翻倍了
你們要嗆盒盒麻煩文章看一下好嗎= . =我一直以來都是靠爸族從未宣稱自己有多厲害，白手起家我唯一由你們的就是投胎由改贏
錢要花到才算錢，那你帳戶裡存的頭期款不是錢，對吧？因為在你買房以前，你都不會花掉啊所以你各位別再存什麼錢了，趕快去花錢促進經濟吧
作者:
buji (卜基)
2022-04-22 08:25:00付完頭款是不用繳房貸與利息嗎? 若放租自己還能住嗎?至於儲蓄險，就是保障獲利與變現都不好的最爛商品
如果買的是歐元的 現在房地產預期遠大於儲蓄險翻倍盧布如果你3月初買短期定存 現在已經快翻倍了
作者: daniel3658 2022-04-22 08:49:00
儲蓄險就是給錢多到不知道怎麼花的人保的啦剛出社會的白手起家仔 買儲蓄險就是找死別人股市/房產一年賺超過5%還隨時可脫手 你綁6年賺2%
作者:
henrk (台北大肥貓)
2022-04-22 09:52:00儲蓄險看似利率高，但本金依舊，所以不能把本金列入報酬不會有人認為30年前的300萬跟現在的300萬一樣大吧!!!
1.有很大可能虧損 2. 你是要30年前有1000萬現金才能買相對於房屋你30年前只需要200萬==
回box,國債利率雖然固定，但債有所謂的折溢價，所以還是能跟著市場利率浮動，想了解詳細可以站內。然後回覆境外保單，在香港買只是因為近，保險公司不一定香港的公司，說什麼資產被沒收都是沒買過菜雞。
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-04-22 20:57:00要算金流XIRR你這樣算
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2022-04-23 15:27:00差很多，買儲蓄險能貸款嗎。不同國家的基本利率能直接比較嗎。