※ 引述《panson (潘神)》之銘言：
: 房版上的空空
: 是不是跟股版笑人存股的是一樣的邏輯阿
: 股版有一群人最喜歡笑人高點存股
: 從萬點存股 萬一存股 萬二存股 一路笑到萬八存股
: 結果從萬點存股的已經不知道賺多少了
: 萬八存股再多放個幾年肯定也是賺的
: 這不是跟房版空空很像嗎！
: 一直堅持現在是高點 嘲笑準備要進場的人
: 但是之後漲了一大波後空空會跟這些人道歉嗎？
: 不會嘛！而是繼續嘲笑之後要進場的人
: 這樣一直笑一直笑真的很卑鄙欸
: 難道不用對自己的言論付一點責任？
沒有永遠漲的商品
一直看多的 就是這版邏輯
看空就是魯空?
去年股市一堆人賺大錢 高歌離席炒房去
中美貿易戰 台商回台資金爆炸多(包含科技業在台蓋新廠的)
銀行貸款超便宜 一貸二貸(槓桿開下去)
很多一年漲了一兩成甚至超過
這只能說資金行情
今年所有利空都不是利空
預售屋禁止轉單等等 都有理由喊多
最常聽到就是我就減少供給 我就少蓋房
然後自住突然在這高點買盤會進場當套牢族
唯一不敗理由 你看過幾年後是不是比現在高?
不賣不會跌多少或許是對的 但講白話 你就是套牢了
租屋族魯空 https://imgur.com/a/9hbE1Rm 去年部分獲利
作者:
GrayHS (炫砲燒仙草)
2022-04-12 22:54:00台灣房產的問題在莊家是政府跟建商
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-12 22:56:00呵呵呵 台GG股價 十張股票如果放到現在先虧個100萬哪裡有650萬房價三個月跌掉100萬現值
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-04-12 23:01:00
沒注意已經破3年線了!該進場嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-12 23:06:00觀念就不對了為什麼巴菲特說30年房貸是穩贏的賭博
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-12 23:08:00很多人就是太聰明，覺得自己可以抓到高低點，然後就被趨勢巴10年投資的唯一真理，就是鈔票長期變薄
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-12 23:10:00股市賠錢我經驗比你豐富太多了啦你們誰兩年前買的房子放到現在賠錢 可以說出來嗎？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-12 23:13:00我有78塊台積電耶
作者: kyova 2022-04-12 23:14:00
這個...不動產也是有人翻兩三倍，5倍槓桿相當於1000%耶...土地翻倍數&槓桿就更猛了。而且通常金額都是8 9位數，那你可得股市有賺贏這個層級才能大聲哪...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-12 23:17:00其實投資，長期持有，比你進場點位重要多了
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-12 23:17:00我有pili130 要比股票誰賠得多嗎？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-12 23:18:00很多人就是覺得還有低點所以不買，被甩開5%更不可能買，最後就看股價/房價上去，被巴十年你要投資30年的東西，差5% 10%很重要嗎？事實上用30年IRR看，那5% 10%根本只有影響千分之一甚至更少的年化報酬
作者: kyova 2022-04-12 23:23:00
美國30年房貸利率一度突破5%...這實在很變態鬼島才1%多，成數又高，不用白不用~
三月中一路buy the dip 金銀到前天說錯週五接下來就看哪來的智障因為升息資產就要下跌做空的
紅明顯 還真的有人可以抓到相對高低點呢 技術分析沒有研究到那裡不代表做不到 可以一年賺贏你30年為什麼要放30年？
因為有些東西30年可以進出持續抽查資金債券和房地產
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-12 23:40:00投資期貨一天賠掉房子都有
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-12 23:42:00少做不切實際的期指夢 窮人更應該求穩定
你錯了 安穩如果不能翻身 人們就會選擇相較不安穩的手段
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-04-12 23:44:00房版有些人單太多，要找人下車，別這樣留點活路，下個月高雄一坪100萬
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-12 23:46:00那你一年賺多少了？
真心覺得奇怪，為什麼房產股票不能兼總是有神奇言論XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-12 23:47:00過去兩年高低點都有抓到的話 不用多 不同時期兩就400倍
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-12 23:47:00呵呵呵 我同溫層是月入40萬醫生 就沒有一個是不買房的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-12 23:48:00有個25萬就能破億 你有賺到嗎?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-12 23:49:00不同時期兩檔就400倍不是講得很簡單嗎？XD
說房產股票可以兼的大概沒有同時做過 顧一邊就很累了…
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-12 23:50:00股票給你賺到兩百萬 當然你要有獲利了結才能算 你多出兩百萬現金 你接下來要怎麼辦呢？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-12 23:50:00不安穩的手段90%只會變韭菜 另外5+%沒賺賠
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-12 23:51:00說不能兼的應該是資本太少吧 我很少看到有不少房產卻完全
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-12 23:51:00繼續投資股市嗎？前兩年賺錢沒離場的今年又吐回去啦
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-12 23:52:00房地產根本不怎麼需要顧 要顧甚麼@@
y大我上面就說我的論點是為什麼要放長線了= = 你先看清楚
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-12 23:53:00為什麼要放長線喔 房地產先不論房價 光是貸款槓桿+房租我就能做到長期年複利15%
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-12 23:53:00有什麼閱讀問題啊 房地產就是窮人安穩翻身的方式啊 我這種生科魯蛇都可以嘲笑少年股神
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-12 23:54:00我手上漲最多的, 20年漲快5倍, 以實際付款大概漲了20倍
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-12 23:56:00少年股神慢慢看房吧 晚一年多一台賓士 股市好不容易賺兩百萬 買個房就全部吐出來 過路財神
上次不是有個在高雄的醫生…，就說去年股市賺100萬原本很開心，結果回頭看高雄房價要多花幾百萬
作者: longjohnSR (longjohnSVR) 2022-04-12 23:58:00
房版就是要無腦多，請入境隨俗我都跟上了，拜託你也加油一下
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-13 00:09:00呵呵呵 這兩年股市多賺兩百萬也買不到房 不信六都看一圈股市賺兩百萬對我來說真的難
作者:
iwilltry (tryit)
2022-04-13 00:12:00房價是跟大盤 單一要自行進出場 大盤一樣不用顧
巴菲特是說30年房貸"自住"，老巴哪可能用賭博兩個字
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-13 00:14:00哪不可能
作者:
iwilltry (tryit)
2022-04-13 00:14:00兩百萬真的多了...兩百萬放三十年只算4%一樣翻三倍是總價多幾百 不是頭期款
不管什麼標的 拉到超長線都是沒在跌的 除非社會崩壞
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-13 00:16:00巴菲特同一個訪談的確是談到自住應該買房但他講的one-way bet指的是30年房貸 跟自住沒關他說30年房貸是世界上最好的工具是一場不會輸的賭局(one-way bet)
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-13 00:18:00那個 下市下櫃股我都有啊 是怎樣台灣中小企業平均壽命不到5年耶 開公司真的比你想像難很多
那個就是你亂買了XD 我從來不買中小企業股票的你家巷口麵店也是一間換一間阿..這道理誰不知道我說的是市場整體像你20年前去買山上透天 我看現在也還是那個價
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-13 00:22:00既然拉到長期都沒在跌 在意5% 10%低點要幹嘛巴菲特教你買SP500 不就跟你說隨時買?抓高低點的 90+% 只會錯過投資機會抓高低點的 90+%的人只會錯過投資機會人性就是這樣 今天0050 100你覺得有低點 105更不會買結果就130房子也是一樣 15年前覺得板橋30萬貴 結果就一路看到板橋70萬不好意思 那時候板橋20萬而已XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-13 00:28:00靠邀 板橋不就本板有名的那篇XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-13 00:29:00[心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-13 00:30:00江翠北我小學時沒人要買啦
江翠北以前是田地跟雜草啊…我小時候提防還沒蓋起來的時候每逢大雨必淹水
20幾年前住正隆廣場跟家樂福潤泰的，我小時候都覺得是有錢人
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-13 00:38:00現在買房20年後換別人羨慕你天選之人啊
家裡祖父那邊留下的祖產大概就骨灰罐吧窮到出汁的或是不能牽走 走了就沒的祖墳
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-13 00:39:00房地產隨便買隨便贏 股市能賺20年才是天選之人
創業啊 去非洲啊 真的想翻身的話現在大概就剩緬甸和非洲了
作者: kusorita 2022-04-13 00:56:00
本版邏輯你敢質疑?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-13 01:04:00這是投資常識 不只是本板邏輯 只是很多人想不通大概10年前 股市也很少有人有長期投資的觀念現在越來越多人知道 買了股票長期持有勝率高但房市還是很多人沒這個概念標的夠穩 基本上通膨跟經濟成長都在幫你賺錢
還好有回來看IB大分享心得，做期貨的不要把房子賠掉喔
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-13 06:20:00投資市場不管股票房地產 整天想抄底賣在最高的都是韭菜
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-13 07:20:00大家不覺得靠北推錯xd
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2022-04-13 08:09:00這次一定降，至少退燒
資產提供固定回報一定會漲沒有問題。房地產怕的是買了租不出去。這樣的房地產就如同發不出股利的公司。但是自住的房子沒有這個問題
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-13 12:29:00來 你來說看看哪個空空不魯的 超跑嫩模秀出來老話一句，高收入的還真的沒看過還在租房的
這裡一直說股市萬8現在跌下來下降趨勢中，連盤整都沒有最近不好操盤，少年股神都死光光了台積一般人買在600以上都洗到500多了吧
作者:
envogue (台北貴州-地無3里平)
2022-04-13 15:34:00推 新手都是會覺得自己很厲害. 其實大家都經歷過這段我自己認識那種幾E的長輩,就是4X歲屯了一批房地產. 沒了做股票也是隨興, 都買最醜的線型,你問他他就說什麼技術分析都是騙人的,幾十年來大家都看同一張圖大家都賠錢反正時間到了就會信 都是要自己體會的