※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: 標題: Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?
: 時間: Sun Apr 10 23:05:39 2022
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: ※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言：
: : : 公職在台北怎麼買房我很懷疑
: : : 隨便算給你看
: : : 假設夫妻都高考
: : : 就算你27-28歲考上
: : : 三十出頭大概實領將近5萬
: : : 銀行省吃儉用 存了30-50萬好不好
: : : 結個婚或買台國產二手車就沒了
: : : 頭期款也不夠
: : : 如果生了小孩
: : : 一個家庭夫妻 就是10萬收入
: : : 正常租房子2萬多
: : : 小孩子托嬰2萬 或是幼兒園2萬
: : : 水電瓦斯手機網路什麼的
: : : 好 整個家庭大概剩下5萬塊可以花
: : : 正常花 不會幾乎月光嗎？
: : : 就算存一個月能存多少
: : 公務員要買得起台北房子
: : 只有一種情況
: : 就是夫妻2人一起存錢買 然後永遠不生小孩
: : 大部分公務員 高考.普考
: : 薪水剛開始4-5萬 退休前6-8萬
: : 生涯平均算高一點 6萬好了
: : 夫妻2人年收入大概就 160萬上下
: : 但還是要過生活.繳稅.租屋
: : 在台北過生活
: : 2個人每個月支出再怎樣省也要接近5萬 年支出約50~60萬
: : 每年最多可以存的錢 頂多就是100萬
: : 5年存500萬 貸款2500萬 買總價2000萬的3房2廳2衛
: : 總價2000萬 本利大概要還2500萬 ...
: : 連續30年過著十分簡約的生活
: : 每5年 還貸款500萬
: : 於是過了25年後 (公職生涯30年) 終於還清了貸款 ... 擁有一套台北3房2廳
: : 當然啦~ 這是要2個公務員夫妻
: : 不生小孩.一輩子過著簡約生活才買得起
: : 如果生1個小孩
: : 就完全買不起台北房子了
: : 更不用說生2個...
: : 公務員生2個小孩 注定全家窮一輩子
: 我很好奇的一點是.
: 市場上大多數人都不是白手起家.
: 大多數人都有得靠.
: (你多做不動產交易,你賣房子的時候看看那些賣家...幾個40歲以下是白手起家..XD)
: 為啥你們一直在討論白手起家的狀態??
: 那又不是常態.
: 幹嘛把白手起家狀態拿來討論??
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