14期天花板不可能是50-60
我十年來看 14期天花板到75至少
這十年 重大建設會慢慢完成 太多了
其實74比捷運重要的原因之一
跟生活品質也有關係
開車生活品質還是遠大於捷運 大眾運輸
尤其台中是一個適合開車的地方
停車場沒有台北那麼變態
水湳現在只有假豪宅 所以被看衰小很正常
等之後推出真豪宅 甚至頂豪宅
撐出單坪80起跳高總價的大樓該有的樣
14期 5x怎麼可能被套牢
10年自住置產來看 60以下
我覺得問題根本不大
你可能想說啊等十年後再買啊
十年後更便宜的可能性在哪？
土地 一直創新高就已經是先行指標
G0五年內的天花板就是50
這點我自己慢慢有這個想法
因為放眼十年後的台中
水湳劍指一百
十四期跟著80
為什麼有這個信心
「人口」 「就業」 「通膨」
人口跟就業 從台中租金可以看出端倪
G0 兩房 達麗租金都到23含管
少數已經交屋的已經有上架了
想想看當初成本才多少 這個投報率
放眼六都哪裡找 這是新成屋欸
對台中房地產的信心不是盲目的
租金 總不可能說炒房了吧？
剛需真的強到很難想像
800萬中古2x 三房車已經幾乎消失
4xx萬公寓 絕跡
200萬以下套房 窮人翻身機會門檻提高
套房井噴到250起跳了
高總價物件會給你們錯覺 台中漲不動
事實上 低總剛需猛到靠北
要想想看台北的市場
高總新成屋本來就是有錢人網內互打
至於套不套的
本來越高總越有奢侈品取向
住爽的東西 又不是拿來賺錢
為什麼要執著套牢不套牢
根本牛頭不對馬嘴
笑死，台北一般都卡在2500了，整天做夢。七期卡一堆，哎，喊沒用啦。
卡什麼2500？ 南港兩房2500以下噴到3000了我覺得你根本沒看過台北的房子才會用2500當標準2000現在買中古兩房欸
台北2500= =?????????????????????????????????????
作者:
mmay (終於)
2022-04-10 23:12:00最近北區北屯新2房平車23含管還有，再來應該很快就不包管理費了
74到底有啥好的 現在跑74車子多到不行 根本不是優點
南港四季紅表示，考慮利息狀況，錢比存銀行還糟。笑死。
作者:
mmay (終於)
2022-04-10 23:16:00G0 50 那市區勢必補漲、看再來達麗跟惠宇北區的要開多少哪裡無腦多 ？ 搜一下2房平車新屋900內是不是只剩遠到爆的總太心之所向那邊去了
悅桂冠表示，沒反對啊，7期3000以上到現在不起，然後你說其他地方可以破新高？ 吃藥沒？
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-04-10 23:21:00
北屯開噴
台北拿2500一堆漲不動？怎？ 隨便找一堆。 我南港2500左右建案可以找到一半漲不動的。 然後你說台中潛力可期？ 要不要吃藥？
作者: Ericouttamud 2022-04-10 23:26:00
七期除了一些鳥房子套牢基本上早就都噴了，單元二都快看不到3000以下了，你還在七期3000
作者:
paunch (胖)
2022-04-10 23:31:00如果取消豪宅4000萬的門檻，這篇的推測很可能達成
作者:
mmay (終於)
2022-04-10 23:45:00單元二開高價賣不掉？ 單元二正在刷新高好嗎？ 而且量超少七期我上一波套了N年 終於解套XD
笑死，建議各位用信義的實價登錄，我是設定2500-3600，屋齡5-15年，真是快笑死。而且一堆買預售後，第一次賣也賠。照理說預售賺的多的。 別吹了啦，信義實價登錄設定點下去笑死人。其實一年賺不到3%，不如放美元定存。2%左右的房貸+利息成本算1%。慘不忍睹，台中高總價跟台北2500左右一樣慘。
作者:
predo (QQ)
2022-04-10 23:57:00您內行的 14期跟水湳買就對了 菜雞直接黑單就好
作者:
predo (QQ)
2022-04-10 23:58:00大家是置產 有的是在打嘴炮 不用理
作者: zard1983 (zard) 2022-04-10 23:59:00
推網路鍵盤看房XD 小房間沒進去幾次
我是真的沒買過超過3000萬的啦。不過持有的超過3000萬可以嗎？下次回台中把土地跟店面權狀照起來好了。
作者:
predo (QQ)
2022-04-11 00:03:00土地創新低 重劃區地主會賣？放著都爽 笑死時間會證明一切 炒也沒用看看理仁奕社 就知道3000-3500物件一樣很快完銷，品牌 地點規劃問題
作者:
askey (像鑰匙)
2022-04-11 00:17:00草悟道還不到50建議大家考慮
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-04-11 00:40:00台北2500都快只能買套房了
作者:
fluting (fluting)
2022-04-11 00:42:00看北屯這幾年發展的情勢，就知道不可能十四期能上80，G0只有50就碰頂，寶輝一堆就絕對不只了，十四期會把附近北屯往上拉，不是一直在上演?
14期怎麼可能才75，至少上看100，尼484瞧不起台中人
作者:
fluting (fluting)
2022-04-11 00:44:00建商推法一定是十四期高總高單，G0單12單價緊跟但總價相對低(坪數小)，可以事後來驗證我說的，G0單12機能今年會爆炸性成長，人口移入也相當快，這都是實際數據和狀況
作者: mindy27 (米弟) 2022-04-11 00:51:00
推單元12 G0到50
作者:
fluting (fluting)
2022-04-11 00:55:00G0從以前聽最多到30就漲不動準備套牢，現在動態調整變50了XD
作者:
opaz (opaz)
2022-04-11 00:59:00西屯、西區各買了一間 投報率真的不錯 我台北人到台中買
作者: firejeffery (火爆傑佛瑞~) 2022-04-11 02:41:00
樓上大哥 現在西區出租 行情大概要怎麼抓呢？
作者:
jcyoaa (阿伯)
2022-04-11 03:51:00吳郭魚賣石班魚的價格
可能很多人腦袋還沒轉過來，如果你知道北屯是臺中未來的新蛋黃，那11、14期、g0單12根本就不貴
作者:
beckhon (beckhon)
2022-04-11 09:37:00請問10期一坪30內還可以買嗎
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-04-11 10:09:00
11期好邊緣XD明明最靠近14期的是我們XDD結果討論度比G0單元12還低，哭哭
作者:
cheerga (Cheers)
2022-04-11 13:35:00相較10期cp值好高