Re: [請益] 以女友名義買預售屋,如何確保自己資產

作者: aass5566 (挑戰國考第5å¹´)   2022-04-09 18:41:55
※ 引述《nextsolar (昨天的月亮)》之銘言:
: 因為貸款條件的考量
: 以女友名義(實際出資是自己)買預售屋
: 那應該如何確保這個房屋是屬於自己的,及可依自己意思做一些處分呢?
: 或是,日後 我自己名下無房貸或房屋,如何過無額外成本 過戶回給自己?
: 【上述都是以沒結婚之下的情形】
: 謝謝
有辦法可以減少損失啦~
就是貸款成數最高 時限拉最長
現在含裝潢
不知道還可不可以貸到8成5
然後 40年期貸款
這樣假設5年後女友跑掉了
你的損失 只有整個房價的20% ...
畢竟名字登記給別人就是別人的了
你可以做的 就是減少曝險金額
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-04-09 18:47:00
設立抵押就好了哪有那麼麻煩
作者: wahaha888 (wahaha888)   2022-04-09 18:57:00
貸款後房子就押在銀行那裏了,還能再設抵押嗎?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-09 18:58:00
這很87,就款別繳就好了損失訂金不夠還要賠到頭期喔?
作者: toeic900 (好想回家)   2022-04-09 19:34:00
預售屋刷1、20萬訂金而已,拿去轉讓就好了為啥要損失20%
作者: Miwaitte (Miwaitte)   2022-04-09 19:48:00
樓上沒買過房子菜蟲掉出來了
作者: sawaman (賽媧)   2022-04-09 19:58:00
那結婚20年後離了怎麼辦= =中年沒房沒錢,好慘der
作者: toeic900 (好想回家)   2022-04-09 20:12:00
我就是買預售屋的有什麼問題?
作者: talentsu (一休)   2022-04-09 22:48:00
先不要還本金,等確認結婚登記,再開始還本金

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