[請益] 透天格局請益 stu921042 PTT批踢踢實業坊

[請益] 透天格局請益

作者: stu921042 (釣蝦狂) 2022-04-08 13:09:45

各位前輩好小弟最近想下訂透天的預售屋
想請板上前輩幫看格局有沒有問題
兩間價差40萬的狀況下
是不是選雙車庫比較適合呢
感謝各位抽空看文章
格局一朝東邊
面寬四米建坪 50 地坪27.6
單車庫開價 1330萬
https://i.imgur.com/GXLFSJG.jpg
格局二朝西邊（西曬）
面寬五米建坪51.7 地坪31.1
雙車庫開價 1370萬
https://i.imgur.com/cgI1Uzn.jpg

作者: tskier 2022-04-08 13:15:00

不考慮地點的話，我會選2

作者: mooc0102 (司馬小成成) 2022-04-08 13:17:00

沒電梯==

作者: stu921042 (釣蝦狂) 2022-04-08 13:19:00

感謝回覆沒電梯練腿力 XD

作者: cin0921 (cin0921) 2022-04-08 13:23:00

作者: juaylo (小愛美麗果) 2022-04-08 13:34:00

選2 鐵捲門客變增加小門

作者: azsx1353 (勇者每天(台語)) 2022-04-08 13:37:00

2 面寬大好運用

作者: tinaminikimo (Nana) 2022-04-08 13:38:00

2 家庭雙車的很多唷

作者: ethel617 (聆雪) 2022-04-08 13:45:00

作者: chpses (Monster) 2022-04-08 13:48:00

地點有差吧?不然秒選2

作者: smile14for0 (橘皮可恥嗎?) 2022-04-08 13:49:00

土地是獨立持分還是含共有呀？然後深度是否不同？面寬大比較好不過五米要停雙車技術要不錯唷因為五米通常是還沒扣牆壁扣掉牆壁厚度就不到五米

作者: Tjpmars (回憶) 2022-04-08 13:51:00

選2阿，不過雙車位聽聽就好，真的停兩台進出都困難停兩台車機車就沒位了...

作者: Low (小魯大將軍) 2022-04-08 13:52:00

作者: stu921042 (釣蝦狂) 2022-04-08 13:53:00

s大地坪已包含車道持分的6.5坪深度的話忘記問了回T大再考慮要不要開小門開了面寬變四米悲劇還有以上兩個格局是同個地點

作者: FcuKobe (逢甲狗鼻) 2022-04-08 14:09:00

面寬五米停兩台要怎們下車？透天至少要面寬5.5米才能停兩台好嗎可以開小門現在有作伸縮型的

作者: ppcity 2022-04-08 14:18:00

才差40完全不用考慮。甚至差價100萬內我都選雙車庫

作者: glittering (西瓜熊) 2022-04-08 14:33:00

透天一定選面寬的

作者: innuendo3324 2022-04-08 15:22:00

雙車位真的好很多

作者: gn0707107 (gn0707107) 2022-04-08 15:29:00

2啊

作者: rick6304 (rick) 2022-04-08 15:36:00

五米雙車很難啦但一定比四米好

作者: azasibyl (湖水綠) 2022-04-08 15:41:00

作者: easych (ez) 2022-04-08 16:34:00

2 兩台車方便

作者: ferrari293 (菊島西瓜農) 2022-04-08 16:58:00

面寬寬、採光就好

作者: ming5566 (浩南) 2022-04-08 17:29:00

2 無懸念面寬多1米屌虐

作者: lkm13 (lkm13) 2022-04-08 18:28:00

1臨路 2社區吧

作者: stu921042 (釣蝦狂) 2022-04-08 20:18:00

1&2都是社區的只是覺得1的樓梯位置看不太習慣

作者: j783162003 2022-04-08 20:42:00

選二面寬大的，停雙車是很好的優點面寬大室內也會感覺寬敞西曬的部分可以考慮裝潢時增加隔熱的設計，冷氣會涼比較快也省電

作者: stu921042 (釣蝦狂) 2022-04-08 21:15:00

感謝大大回覆

作者: ftc693 (阿佑~~) 2022-04-08 21:57:00

秒選2，但是面寬五米，二台很勉強

作者: kofpopo (人在竹北～無聊) 2022-04-08 23:29:00

我也是五米透天，一大一小的車可以停，兩台大台人就很難出來了

作者: chiangww (none) 2022-04-09 07:38:00

5米要停2輛車基本不可能，停了人出不來，不要用雙車位算，只是4米太窄很難用更糟糕。沒電梯很不理想

作者: takako1014 (QQ) 2022-04-09 21:36:00

4米真的很小，選5米然後雙車但是有牆真的很難停兩台

作者: stu921042 (釣蝦狂) 2022-04-10 00:48:00

感謝回覆

繼續閱讀

Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約炒breathair [閒聊] 土城最高價大同莊園3～6字頭依然熱賣kingoftwo Re: [閒聊] 這波打房真的有效嗎？（自住角度）zerobx Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎aass5566 Re: [請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選z010529 [賣/新北/新店] 市區低總價成家公寓3Fmingjyh Re: [閒聊] 這波打房真的有效嗎？（自住角度）nqj [請益] 衛浴和更衣室抉擇lulu886 [新聞] 預售禁轉約重傷首購建商成屋再賣「連頭dog00730 Re: [閒聊] 近期看到換約案件分享sawaman