開始升息 很多人忍不住開始期待房價下跌
然而做為老屁股之一 依然保持自住還是得買的原因
就用這篇挖墳考古做個簡單回應
本文板上有 時間2015 8月31號
提示1. 2015 2016房市開價與成交價多空互見
可以知道已經進入高原期或看見反轉信號
然而現在的房市還在繼續創高價階段
提示2. 2016大約確立反轉後 2019QE才見底反轉
綜上可以知道 假定年底明年房市開始多空互見反轉
高原期再兩年要到2024~2025 再3年 2028才會見到底部
你現在明確知道你和你的(未來)老婆孩子可以繼續租到2028
只為了大概低15%房價 那你有本錢繼續等
投資就不評論了 畢竟各地差異太大
各憑本事 不起爭議
※ 引述《pds1 (魯酸空總代表)》之銘言：
: 內文：
: 熱騰騰的房仲成交統計出爐！信義房屋統計8月內部成交，全台房市交易較上月減少16%，
: 若以成交價格來看，全台較上月跌1.7%，6都以台北市修正最多，較7月跌5.7%。德明財經
: 科技大學副教授花敬群認為，若受全球經濟、打房政策影響，未來房價不排除腰斬跌5成
: 。
: 據數據，台北市8月每坪成交63萬元，較7月跌5.7%，若與去年同期相比，跌幅高達7%，皆
: 為6都最多；新北市房價為每坪35.8萬元，較上月微跌0.5%，比去年少2.2%；桃園平均成
: 交每坪18.9萬元，較去年同期減少約1%；中南部以台中市跌幅明顯，每坪成交18.9萬元，
: 較上月跌4.6%，年跌也達3.7%；南台灣房價相對平穩，台南市、高雄市的房價仍略高於去
: 年同期1.4%、1.3%。
: 花敬群指出，若以整體房價而言，預估在政府打房下，長期3~5年房價可預期至少跌3成，
: 若未來全球經濟持續動盪、政府不斷釋出政策，全台房價不排除直接腰斬大跌5成。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則分析，8月受到颱風影響，連日大雨也降低民眾
: 出門看屋意願，加上全球股市短期大幅度震盪，房市交易量是今年以來除了2月以外最低
: 的1個月。股房雙雙回檔修正，讓民眾的資產減損不少，尤其是大台北地區的房價皆低於
: 去年同期。目前民眾對於房價的保守看法難以快速扭轉，可預期今年的928檔期應不若往
: 年熱絡。（于靜芳／台北報導）
: 連結：
: http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20150831/681776/%E8%B7%8C%E4%B8%8D%E4%BC%91%E3%80%80%E8%8A%B1%E6%95%AC%E7%BE%A4%EF%BC%9A%E6%88%BF%E5%83%B9%E4%B8%8D%E6%8E%92%E9%99%A4%E8%85%B0%E6%96%AC
: 其他：房海明燈。