第一間房是2018年買的新成屋（當時看算起漲點現在回頭看根本低點）。
蛋殼區蓋好兩年拼完銷的寶咖咖，死活也殺不到1萬/坪，除此之外看的其他建案也差不多
，全部不二價，雖然那時房市不熱但因此對新建案印象就是開價與成交價差異不大。
2022年的現在準備買間蛋黃區預售，我知道現在買預售很盤但頭款不夠，反正買是一定要
買了，591每個建案開價都是嚇死人，晚一個月又再加幾萬......
好奇今年有成交新建案（成屋/預售）的各位，最後跟開價比砍了多少？

預售現在都不二價了,沒什麼好砍的

228買預售屋，給你多少就是多少，不給殺，明明買別人剩下的2樓，只晚開賣兩天，價格確比他們高，就是這樣……（對啊，我可以不要）賣方市場

建商策略就是加價賣。你要不要買隨便。反正一開案賣很快。同案件越晚買越貴 建商們也會控制同區域開案數量現在能做的 就是挑喜歡的建商和格局地點 要等崩怎麼崩

我殺了一萬/坪，但是因為倒數幾戶代銷中心要拆掉的關係

我知道怎麼崩 現在50 幾年後漲到100崩回90 然後抓90

建商是主導 他有物件 就能決定

我就問一句 政府建商 就像協會跟裁判 你球員怎麼鬥得贏 要崩最快就是等飛彈 大家一起下去而已 最近看房看到很賭爛 沒房地產的是少數 不管新屋舊屋 真的崩產生的問題更多。政府能做的事讓他緩漲 重劃區市容打造新城鎮 才是政府想看到的 沒房買不起的 政府不可能因為救你一個人 來減少其他大眾的利益

預售現在很多都不二價不接受就滾 很簡單跟直接

孩子.你知道現在預售屋市場是直接未來成交價灌上去要你先卡死嗎.讓你以後賣就是直接自己看要不要加上去因為都要等5-6年+4年你不接手當然可以啊.未來只會看到更崩潰而已

現在沒有228 329檔期了，有案就要快手下單

今年誰敢買預售?

大家都在買預售啊= = 只有模擬圖的那種也在買 一放出來馬上就被投資客買光光 一般人還搶不到勒

自備不夠又想趕快上車的人當然只能先衝預售

建商現在很會拖 政府一堆法規限制抑制供給在新竹 你得先排對 內線 才有機會看到代銷

我家去年底買是沒得砍，看同建案其他人討論也是沒得砍

看地點吧，不是所有預售屋都會有人搶

預售不二價? 有人喜歡被當盤子 哈哈

看地點，不是所有預售屋能讓你有機會去排隊搶多的是消息都沒透露出來就沒了，完銷

青埔真的一堆預售都不二價啊

這版有趣現象 買房一定要用搶的越早買越便宜

看樓上這樣回大概沒有看過激戰區 預售是怎麼賣的…

預售現在還是秒殺，哪裡沒人在買XD

去年股市大飆漲 熱錢多 今年? 就不多說了你們繼續加價慢慢套牢吧

台北也是嗎?

繼續給我加價賣吧 那就繼續套牢

挖屋.我準備看到時新實價登錄出來會不會又崩潰了一個最早2年前發文突然一周內跳出來的帳號說話真的可信度呵呵(燦笑

首購自住需求，三月中大竹簽了預售屋也是不二價，簽完過幾天代銷說公司開會決定要再漲1萬/坪…

預售屋本來就很多人看，尤其今年又漲一波

591？ 去看實價登錄

上個月買一間預售，開價86萬，成交87萬，供參

開價不二價為什麼買預售買的比開價高那個案子這麼搶

預售屋一定越早越便宜這也在崩潰不二價實價登錄都是之前空空最愛的現在話又一堆

好奇是有多蛋黃

同2018買2x，當時發現已經在漲惹，現在已經66惹

對啊好笑，現在預售誰跟你不二價，都是成交價比開價高，空空又崩潰囉嘻嘻

2碼？呵呵