前提，找個好老婆一起努力效果加倍
分享自身經驗
6年前因為年終獎金發完後
身邊剩下一些錢
基於分散風險的想法不想把錢全部丟入股票
於是幫身邊從事保險的朋友做業績
跟老婆一人買一張月存1萬的六年期儲蓄險
好景不常六年過程中
並不是每年年終都特別好
後來小孩也出生了開銷變的越來越大
雖然只有12萬，但兩個人加在一起
是24萬又在同一個月份
且每次繳費都是每年過年期間花費最大的時候
最後的兩年實在繳的也很辛苦
甚至還打給保險業務詢問減額繳清
好險最後都還是忍下來硬是撐到今天
可以享受甜美的果實了
儲蓄險到期後到底該如何處理？
如果這筆錢對你來說並不急用
只是當一筆固定資產並非緊急預備金
那我強烈建議到期後把它領回
放去有更高回報的地方
而我的選擇就是能穩定開五倍槓桿的房地產
因為儲蓄險並不保值
台幣的六年期儲蓄險大約才1.多%的利息
連今年的通膨都抵消不了
但儲蓄險還是有很大的好處
「他真的很強迫你儲蓄」
因為減額繳清超級虧六年內基本上
你只能認命乖乖存錢，不然你會損失慘重
12*2*6加上利息
六年下來我們大概可以領回150將近160
很明顯這筆錢沒辦法在台北買到任何東西
尤其是在這波漲價過後連新北公寓也沒什麼
漏可以撿了，所以這次我果斷放棄台北
因為老婆老家剛好在高雄獅甲
每年過年回去我都對那邊印象深刻
怎麼會有地方家裡對面就是Cotsco
出門走路3分鐘就是台鋁、秀泰影城、家樂福、ikea，每年過年光是家樂福商場的美食街
跟各大運動品牌outlet就買爆吃爆
這種天堂等級的地段如果放到台北
就算是危樓也要個2000萬不過分吧
但是在7.8年前我第一次去的時候
他們家獅甲國宅才只要大約700萬不到
從那個時候我就一直對這個社區特別有興趣
人算不如天算很可惜還是錯過了
這一波漲勢來得又快又猛
當我儲蓄險好不容易可以解約的時候
獅甲國宅的房價就像變了心的女朋友
回不來了….
這時候700萬的預算只剩對面的正勤國宅
而我以前都聽他們家說正勤多差都是老人
外觀看起來也確實比較舊
其實我一開始對正勤是非常反感的
但是沒辦法只剩這個選項了
觀察了一下價格去年的正勤大概
從600萬漲到700萬一年漲100真的很扯
不過這年頭有得買就不錯了
591上其實也沒有人在賣，好不容易問到
一個仲介手上有貨，就直接殺去高雄看了
看完後對正勤其實也蠻大改觀
首先每一棟樓下是一個非常長的廊道
當天是假日天氣很好，廊道上有很多小孩在玩
當然也有更多老人在曬太陽，比例大約1:2
走廊油漆也都重新粉刷過，非常明亮
室內格局也中規中距蠻大的，採光非常好
唯一缺點大概是陽台太小
不過反正不是我住，我們目標明確
房子沒問題的話就買，剩下就交給包租代管
於是辛苦存六年的150萬
就變成了每個月16000的租金收入
扣掉利息大概等於每個月有人幫我存1萬
如果房價漲那還有資本利得
至於都漲那麼多的老國宅還會漲嗎？
我只能說我不知道
尤其剛好在我買完後就升息了
買房子我最注重location
台北人愛捷運，雖然高雄仲介一直說那沒人搭
不過這位置捷運輕軌都有通過
目前機能也已經完美，更不用說這邊未來
還有一堆地可以開發，如果連新灣區都不漲
那我也沒辦法了，
只能往好處想至少還可以收租金
虧是一定不會虧了
只是能把這150萬放大多少的問題
所以，回到原點
怎麼買房子？怎麼讓自己擁有資產
其實並不難，首先勒緊褲帶
剛出社會本來就該努力一點
錢櫃的局能能少去就少去，手搖杯能少喝就少喝，iPhone 三四年換也不會怎麼樣，在不
影響社交的情況下，還是有很多錢可以省下來的，對吧
每個月多省一萬，再交一個能夠跟你一起打拼的老婆，6年後你也可以獲得第一桶金
房價都不漲的情況換算下來也等於月存一萬連續六年6年，可以獲得一輩子每個月5000元
的被動收入，何樂而不為？
——————回覆討論串——————
#本篇不是叫大家買儲蓄險，而是提醒年輕人不要只會抱怨而自己不努力，最笨的方法用
六年都可以換到一桶金，如果你現在才22歲剛出社會只會抱怨房價抱怨時機然後做一個月
光族不為自己第一步開始努力，那30歲以後還口袋空空存款不到10萬是你活該，如果你什
麼都不會儲蓄險不失去為一個最無腦的方法，只少一定會成功，但如果你是少年股神，大
學就可以每天股市殺進殺出賺爆，那你根本不需要看這篇因為你早就發達了！
但我相信99%的年輕人都不是，剛出社會你確實應該投入股市，但我覺得重點在於認識股
市認識人性認識怎麼輸，至於存金融股當然是一個很棒的方法，但是考慮到22歲剛出社會
的人的心態通常成功率極低，不能用2021年的金融股來看，在2021年以前存金融股的只會
被笑爆，大部分信誓旦旦剛開戶的新鮮人誓言要做穩定聰明低風險的存股族，結果開戶後
幾個月發現報酬遠低於隔壁同事甚至還負的，人家電子股都發大財了，你帳面還是綠的，
這時候有多少人可以繼續穩定存股？隔壁同事隨便跟你報一隻名牌你就跟了啦！有些事情
看似簡單但是還是需要一點經驗歷練才能成功，存股也是，你沒有看過各種漲漲跌跌你不
可能屈就存股的
試問一個人拿2021-2022金融股的對帳單給新鮮人看，是在幫他還是害他？如果你覺得是
在幫他那很顯而易見的你也是韭菜，只是入場的時機點比較好而已，還沒人拿刀來割你罷
了
本篇重點還是在討論成功率，一個兩手空空的年輕人但是你有心往上爬，你要做的就是了
解各種市場，然後想辦法務必存到一桶金，不一定要儲蓄險，但效率不能比他差，22歲畢
業28.9歲存到一桶金，我想妥妥的有pr7.80的程度了吧！
最後應該要補一個閃
謝謝我老婆！願意跟我一起努力～
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2022-04-01 04:05:00
先炒房賺爆，再買房自住
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-01 05:07:00你開頭第一句很多人做不到啊啊啊啊啊啊啊XD而且會有人跟你說這樣沒有生活品質
作者:
sooge (老衲)
2022-04-01 05:47:00真的是辛苦 存了六年144萬只變160萬 這告訴我們儲蓄險有多爛
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-04-01 06:09:00其實你的資產已因通膨縮水而不自知（儲蓄險）
至少能強迫儲蓄生出一桶金啊！總比很多人連一個月一萬都存不了的好
作者:
iamala (it depends)
2022-04-01 07:21:00省錢買房XD 開心就好。有些人覺得看到錢增加比較重要也沒什麼不對...
作者:
Furella (Furella)
2022-04-01 07:21:00你有沒有想過不放儲蓄險的話，你可以早一點就買到獅甲國宅？
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2022-04-01 07:27:00六年儲蓄險不是要到第七年領才沒有賠嗎?!
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-04-01 07:27:00買1點多的儲蓄險當然爛，更早之前有3.5的
作者:
Furella (Furella)
2022-04-01 07:28:00我六年多前只有買到2.2%（還是已算入自賺佣金才有）但台幣非躉繳好處是可刷卡，賺了不少里程開了幾次商務艙，附加的投報率還算不錯有些第六年的一繳完，隔天就不會賠錢了，只是報酬率很低
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2022-04-01 07:31:00150萬放其他地方多好，這六年錯過很多資產成長的機會
作者:
RaptorAnt (RaptorAnt)
2022-04-01 07:37:00現在要買房真的是要勒緊褲帶，過去高利率時代也是一樣
作者:
vendee (外面好危險)
2022-04-01 07:50:00換個標題：小家庭如何買豪宅？答：隊友儲蓄投資。小家庭如何買四房。答：隊友儲蓄投資。其實，成功秘訣不是都一樣嗎
作者:
jaricho (...)
2022-04-01 07:50:00現在家庭大多數都有投資房了啦
以前10幾年前沒什麼投資知識，就只知道郵局儲蓄險，有存到總比花光好
作者: zard1983 (zard) 2022-04-01 08:09:00
不錯啊 應該早點解約先買
推分享 我自己是剛出社會就存股領股利 那時候金融股殖利率等7 8% 很舒服
作者:
a1379 (超☆魯肥宅)
2022-04-01 08:13:00看來我就差一個老婆了...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 08:35:00儲蓄險真的爆爛2%以上也是一樣利率是跟著時間成正比有人拿一年期定存比6年完全不在同一比較基準
作者: daniel3658 2022-04-01 08:36:00
沒錯 6年來2人辛苦存 還差點撐不下去 只為了十幾萬?!
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 08:37:00只有強迫儲蓄這一點好
作者:
douge (樹大便是美)
2022-04-01 08:37:00不存一定花掉的 看多例子了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 08:38:00但其實強迫儲蓄不一定要買儲蓄險就是現在證券市場有很多管道
我買房了但還沒找到老婆,所以你的方法也不一定簡單阿
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2022-04-01 08:39:00投資有風險，但可以做風險控管...獲利機會大於5成就很值得投資了
作者: daniel3658 2022-04-01 08:41:00
把錢拿去儲蓄險 遇到急難解約哭哭 看多例子了
想當年為了捧場同學 買了15年儲蓄險 解約換算年化報酬才複利2.2%的樣子 有夠爛
作者: daniel3658 2022-04-01 08:43:00
風險跟報酬不成正比 所以才說要儲蓄還不如定存
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 08:45:00真的一點風險都不想承受不如去定存
作者:
rycc (ry)
2022-04-01 08:48:00投資房可以給小孩長大成家運用，蠻好的
作者: k798976869 (kk) 2022-04-01 08:50:00
反正記住一點 儲蓄險就是垃圾 比定存還爛
作者: daniel3658 2022-04-01 08:53:00
錢多到不知道該怎麼花 放著會忘記的可以買儲蓄險啦但原PO已經存到吃力了 明顯就不適合別為了每人幾萬塊的甜美果實 冒6年都不能有急難的風險
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 08:59:00定期定額0050會不會更好一點?
如果現金太多 買個高於定存的儲蓄險倒不失為好選擇0050是股票 你買在高點那個跌價風險要承受得住 不要覺得ETF永遠都會賺錢 遲早會遇到長期下跌的波段
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 09:02:00回測數據自己去看囉 一定是打敗定存
我曾經跟親人合股一個月買一張0050 帳面賠了三四年 後來
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 09:03:000050要搭配定期定額
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 09:03:00買儲蓄險就不會有其他誘惑或原因去解約???
每個月買一張 是定期定量啦 定期定額好像要給銀行賺?
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 09:04:00阿人家就是吃定你會去解約賠違約金XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 09:04:00買一張不如直接買個股
作者: daniel3658 2022-04-01 09:05:00
重點是解約風險遠高於定存 獲利卻只比定存好一點 笑死
作者: chimouse (手汗王945) 2022-04-01 09:05:00
結果此篇最困難的地方不是儲蓄跟買房 是找老婆XDDD
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 09:06:00不行啦 講個股不能跟儲蓄險比 操作個股不屬於無腦投資
儲蓄險解約有明顯的懲罰 解約也麻煩所以說比較不會去解約
我當年買的時候 券商還沒有定期定額買股制度 要經過銀行才有 所以會被銀行賺手續費啊 現在的券商定期定額買股其實也很黑的 盤中零股交易操作空間很大
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 09:08:00現在手續費便宜到哭邀
時代不同了 我是200X初期買的券商的那個定期定額買股 總是買到當日最高價哈哈有點像美國券商的內部交易坑殺一般投資人
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 09:11:00主要還是頭期款門檻迫使無產階級要替房東打工像德國搞0頭款買房 房屋自有率超過50%
0050這種還是建議定期定量自己交易 掛固定價格單比較不會被券商坑殺
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 09:12:00自己交易跟沒買儲蓄險、定存 也是要克服心態問題雖然我都自己操作個股啦==
儲蓄險總是比較麻煩 不像股票點一點就賣出了 比較不至於腦袋一熱就解約贖回
儲蓄險真的很強迫儲蓄 對於充滿誘惑的新世代來講確實是很有用
作者: daniel3658 2022-04-01 09:14:00
不是啊 只能靠儲蓄險逼自己不亂花的 期滿領回也是亂花
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:15:00一步一腳印就是房板邏輯 這邊本來就不過度追求資金效率畢竟地產就是有地域性和防禦性 屏東漲爆又怎樣
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 09:16:00我自己是覺得ETF算很保守xD 還是這是認知差異 噗
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:16:00一般人根本不可能跑去買潮州
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:17:00ETF很保守阿 唯一問題是解約或不續投太方便
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2022-04-01 09:17:00原來那間是你買的
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:18:00他沒有強迫你排除一切消費優先投錢
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 09:18:00上面有人講的 如果連自律都要靠合約強迫 期滿也是花掉XD
總覺得ETF規模過大 快要出現系統性風險了 想像如果五大科
技天王哪一間突然倒閉 持有這些當作基本持股的ETF會怎樣?
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-04-01 09:19:00儲蓄險還是適合某些保守族群，至少錢存到了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:19:00淨值打八折?
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 09:20:00連前幾天王都倒了 我看台灣也不保了
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2022-04-01 09:20:00會擔心現在買金融股套走高點卻不擔心買高雄老國宅...
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2022-04-01 09:20:00有好老婆一起努力真的很重要。有些老婆只會一直花錢
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:20:00大概就是類似日本政府發國債買一大堆財團股票這樣吧
像最近一些東歐基金直接禁止贖回 因為帳面直接減損50%
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:21:00但不一定第一支炸掉就救 可能慢半拍這樣....
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-04-01 09:21:00買股票最怕受不了誘惑，看其他股每天狂漲
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 09:21:00像我朋友就是那種老婆只會花錢的 疫情前每年出國4次以上
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:22:00我記得以前很多基金帳面減損到35 40%就強制清算了耶y
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 09:23:00現在很難淨值歸零或清算吧 大盤碰到十年線打7折多就護盤了大部隊聽到護盤大媽菜籃族全體進場欸哪有機會給你跌到清算XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:23:00sdh講的是透過銀行或理專買的 那種很多都有基本風控雖然最後那個風控機制根本是踩最後一腳的大亂源
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 09:24:00理專還是別了吧 真要靠別人還是得靠私募 但管道不是人人有
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:24:00像原油2x 當初發行也是票面忘了多少 淨值連續低於5塊就強制清算 後來延期多久 最後還是清盤了
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 09:25:00太極端的標的都已經不能跟儲蓄險對標XD
作者: daniel3658 2022-04-01 09:25:00
保守族群每月自動扣款定存 一樣存的到錢
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-01 09:25:00那個都是一個風控說明說大家互相抄來抄去的 應該都有寫我只是舉一個有清算的說明 基本上所有基金應該都有這條
作者: daniel3658 2022-04-01 09:26:00
還免背負6年來不能有急需的風險
作者:
agvnol (something)
2022-04-01 09:26:00儲蓄險根本就是一整個搞笑
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-01 09:28:00正勤四字頭入手還在養，路過正勤獅甲理論價差100~150，價差內買獅甲，外買正勤
我不太懂幹嘛買定期定額的股票產品，市場上一堆低單價、殖利率穩定的股票
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-01 09:29:00現在獅甲至少9字頭，有要衝千萬正勤七字頭準備衝八
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-01 09:30:00不過正勤應該沒有比這一波諾貝爾兇
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 09:30:00定期定額ETF只是要對標固定扣款的儲蓄險屬性XD
本來非常穩定 然後工研院出身的專業經理人拉大隊出走 挖
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-01 09:31:00反而31期這一波比較弱勢，31期太普兩房500入手四年路過
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-01 09:31:00存個股還是很吃個人判斷 噗
定期定額無腦很好啊 幫兩個小孩每月各買5000 我自己買都帳面上賠錢的
變成今天這個鳥樣子了 公司治理? 專業經理人? 哈哈哈
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-01 09:32:00目前這一年最大贏家，諾貝爾，身為四周屋主的結論
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-04-01 09:32:00股票最大的誘惑是看別人股價每天暴漲，最後心癢癢追高然後自己GG買在680 整天苦瓜臉 不知何時解套
作者: Aredbill3062 (cp333) 2022-04-01 09:37:00
現在這個年代100萬不叫做第一桶金了，1000萬差不多
儲蓄險在我還是學生到時候就知道爛爆，所以我出社會就是存股市，奉勸所有新鮮人，除非你閒錢很多，不然千萬不要儲蓄險，拜託
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2022-04-01 09:46:00好奇請教一下，你們夫妻目前年齡？
很多人錢都寧願擺著銀行，跟他說通膨也不擔心，風險承受意願是0看到儲蓄險回本，眼睛都亮了
作者: daniel3658 2022-04-01 09:48:00
還有不少人以為 儲蓄臉繳到一半掛了 家人能領全額
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-04-01 09:51:00沒有不景氣，只有不爭氣，七年級九成買房都是真的，買房真的蠻容易的。基本上對人生稍微負責的人都做得到。
要看有沒有眼高手低啊，扣除雙北都很好買而且這和負不負責沒什麼關係吧，我還寧願他們都月光刺激需求
自己能強迫自己存錢 什麼方式都可以 問題就是大部分人做不到風險承受度不同 談什麼股票期貨還是儲蓄險根本雞同鴨講這就是為什麼買投資商品前都要填風險評估問卷
作者:
Arietta (坐看雲起時)
2022-04-01 10:20:00144萬存6年，中間資金還不能斷檔只能拿回150-160，這怎麼看都不划算啊...叫小白用儲蓄險來投資是很不負責任的行為，儲蓄是儲蓄，保險是保險，把這兩個結合在一起兩邊優點都不見了，只剩下缺點，推這個爛金融商品給你的朋友可以絕交了，就是個爛人
強迫年輕人存錢真的不錯 等有經歷了也懂得錢好用自己就會存每個月一萬 剛出社會年輕人很多用來買車繳車貸 六年後差距就出現了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-01 10:30:00自掘墳墓，何苦加入房蟲集團
作者: korgh413 2022-04-01 10:36:00
儲蓄險勸世文
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-04-01 10:36:00推推
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 10:55:00強迫儲蓄在郵局也有
作者: Gesselle (Gesselle) 2022-04-01 10:57:00
韭菜年年有，只能說年輕別當月光族就好
作者: jonson (宅霸) 2022-04-01 10:57:00
22歲存到29歲買了一間永遠住不到 也不會回本的房子 一輩子在追求什麼東西？不懂 笑死
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2022-04-01 11:04:00哪裡有寫22-29,說不定是32-39？存錢在房子北路就好事，收租+增值兩頭賺
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-01 11:06:00其實,買房子強迫儲蓄比較快..XD500萬的房貸20年,一年就強迫儲蓄超過25萬.然後,六年前五百萬的房子現在都多少了.對喔六年前可是號稱不動產低迷的2016年..XD那時候正勤大概500萬整.那時候31期陽光情人面後面一瓶大概16w.最低迷的2016,大家都說崩盤的2016..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-01 11:11:00奇怪,都你們在崩盤...XD..為啥我都在賺錢.其實沒頭期款會建議先入手小物件,例如....套房!!很一點當然是信貸衝頭期款,但這取決於你的收入穩定性.例如你每個月支付上限是2萬,你用信貸衝頭期款.那你應該買入3xx萬的東西.不要拚到500萬,壓力太大.而3xx萬的東西,2016其實有很多兩房可以選.不過...一般人不敢這樣做,敢這樣做的都嘛有經驗的.也許不是自己的經驗,但也是父母的經驗...這就是不動產最難的就是.累積的經驗
作者:
zoevla (貓咪跑)
2022-04-01 11:14:00兩人年收288w，六年才存160w？？
ceca大問個你的專業，獅甲正勤有目標價嗎哈哈哈，放中長期以上比較好吧？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-01 11:14:00新彎區理論上來講價格比照美術館農16.
作者:
zoevla (貓咪跑)
2022-04-01 11:15:00我知道原Po應該有其他儲蓄收入沒有講，但這個例子真的不
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-01 11:15:002014那一波新彎區還比當時北高最兇的農16還貴.
作者: borashen (bora) 2022-04-01 11:39:00
幫推觀念
作者:
aspd5306 (Cereal)
2022-04-01 12:06:0028.29才第一桶金... 該做的是投資自己好嗎
作者:
CIIIO (郭+)
2022-04-01 12:10:00儲蓄險是我大二自己買的 一年7萬2 那時家教拿的錢不知到要幹嘛 那時我媽還靠腰說幹嘛亂買 象徵自己經濟獨立的意義比較大 後來出社會改存ETF 儲蓄險就減額繳清一年3萬6十年跑完
作者:
lost815 (lost815)
2022-04-01 12:12:00正確觀念，你沒從小錢開始存怎麼買到房？現在年輕人已經被太多快錢吸引了，但多少人做的到，多少人能抑制自己的慾望，原po觀念真的不錯恭喜你多一個資產佈局！
作者: zaza5566 2022-04-01 12:34:00
就真的一堆人覺得跟銀行借錢儲蓄買房很可怕買房繳貸款就是另一類的儲蓄了 投報率都比儲蓄險高以前長輩的正勤還賣過3xx過 後悔啊XD
作者: daniel3658 2022-04-01 12:46:00
從小錢開始存的觀念 不等於 只能靠儲蓄險強迫存錢
結論都是一樣的 就是要買房 你要靠儲蓄險 靠股票 靠定存靠跑熊貓 不同的路同一個終點 突然股票好賺 賺夠了也要回頭買房
作者: KS571 2022-04-01 13:13:00
看起來有沒有那筆儲蓄險也不是很重要阿
作者: l52015 2022-04-01 13:24:00
推
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2022-04-01 13:31:00推。手邊也有閒錢 等待時機
我剛接觸股票也是以前公司主管交我怎麼存股～ 現在獲利也還不錯 ～不過第一行我就辦不到了.........
作者: square1234 (方塊1234) 2022-04-01 13:47:00
小弟現在25歲，一個月7萬定期定額0050+00692+2330一年，看著身邊的人大賺，心裡的確蠻難受的XDD
作者: daniel3658 2022-04-01 13:54:00
樓上起哪你隨時都能無痛變現 儲蓄險綁6年解約痛死
作者:
ppnow (no ways)
2022-04-01 13:59:00儲蓄險真的很坑，綁六年。。買500以內公寓出租，頭款100多，忍個兩年不夠再借一點都有。六年綁住看著房價上去不難過嗎？
作者:
ZackRyo (御守)
2022-04-01 14:14:00ceca，按照你上面講的新灣區有黃線，那他範圍大到五甲欸，我記得之前高雄的計畫書畫到205兵工廠那裏而已
作者: fisher6879 2022-04-01 14:29:00
第一句大概就打爆很多人了，後面都不重要了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-01 14:31:00黃線其實影響比較大應該是刺激鳳山區的價格補漲效應.市中心影響其實還好.但新彎區特色是,一大堆投資開發案連發.所以他可能會從落後美術館農16又追回持平狀態.所以之後幾年新彎區有機率相對美術館農16有更大利益解.畢竟台積電效應已經造成美術館農16,從落後新彎區到超越新灣.雖然台積電很威,但是位階變化已反映.這樣之後落後補漲的區塊有機率有更大利益解.但是因為台積電太威m所以目前不用期待.新彎區會像2014那樣幹掉美術館農16.最多持平.
作者: Whitham 2022-04-01 14:53:00
每年能淨存12W的年輕人感覺有點少...但感覺也是不難就是
作者:
ZackRyo (御守)
2022-04-01 15:07:00@ceca 現在看起來籬仔內也被視為新灣區內欸，之前聽代銷說那裏有一整排豪宅規劃案，但從地點來看，籬仔內應該是屬於外圍，鳳山五甲算郊區不是嗎？這地點連起來覺得怪怪的，但五甲32/p均價也是事實另外想請教中都，就在美術館隔壁，還很多地，不過也沒跟美術館有價差呢，這邊會一直跟美術館比價嗎？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 15:10:00中都好像只有發哥一枝獨秀
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-01 15:37:00離子內相對新彎區,就類似內維相對美術館.你對比參考就知道了.也不能說離子內沒被拉抬,但是...隔條輕軌就是不一樣地區.中都京城的地都在養...興富發先打頭陣..XD
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2022-04-01 15:38:00哈哈 儲蓄險強制儲蓄
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-04-01 15:38:00中都目前低美術館10%.(同等級物件比)幾年後有機率拉平...但是要超越看起來15年內都很難.主要是因為中都腹地太小,美術館空地又很多還沒蓋.西三民區工業地沒重劃,中都就很難具備超越美術館的能力.當然啦,中都把美術館的10%價差拉平也是一個利多.但因為中都沒有中古屋,現在又是中古屋最好的切入時間點.因此,自住想住新的買中都ok.投資的話會嫌,中都房子都太新,利潤不夠肥...XD
作者:
ZackRyo (御守)
2022-04-01 15:54:0010%價差真的感覺不大，可能是因為案量少吧內惟上次去附近跟籬仔內感覺蠻像的，不過好像沒甚麼地？我沒有看很清楚不過現在到哪案量都少的可憐就是了我會覺得怪怪的是因為五甲新案均價比離仔內還高，但也可能只是因為離仔內沒案子了橋頭都27了，這邊比橋頭高好像也是合情合理XD
作者: zaza5566 2022-04-01 16:07:00
內惟也沒新案 不然我覺得內惟的條件比楠梓好多了中都跟美術館比價就.. 蹭一波啊 有話題就夠但是中都要發展起來也要15年後
作者:
tswen (T-swen)
2022-04-01 17:47:00好可惜 浪費六年複利
作者: peter28222 (阿傑) 2022-04-01 18:11:00
太棒了又是這種文章 不是房價貴 是你太揮霍努力兼差 省吃儉用啊 年輕人
作者: idmaker (SMAN) 2022-04-01 18:19:00
不過雙北要買自住就很難
花六年青春精華 從雙北被洗去買高雄國宅 還可以檢討年輕人我也是醉了
我看起來像是被洗出去嗎？這篇文的初衷是給剛出社會的普通年輕人一個方法，不然你現在走出門在路上隨便找一個30歲以內的人叫他拿50萬出來，有幾個人拿得出來？叫他們在30歲買人生第一間房子，有幾個人可以？不是人人都是四大畢業年薪百萬開始人生online的，如果你原本就是pr80以上的人生，那很抱歉這篇文可能對你沒什麼用，因為你本來就拿著一手好牌了
感謝c大神 聽說中都目前新中古（1年內）有成交到4x感覺也很難追
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-04-01 22:42:00用保險硬存也是個方法 對月光族來說XD我弟就什麼都不想存 只想花掉
作者:
karachi (golf)
2022-04-01 22:49:00年輕人買儲蓄險是最愚蠢的投資儲蓄險基本上就是保險業炒地皮的最大資金來源XDDF佣金可高的基本保障型的保險買一買，剩下每個月的閒錢拿去吳腦買VT才是正解不想買國外的，國內0050買一買也遠勝放到儲蓄險儲蓄險那種鳥毛利息還被鎖六年，不如放定存還可以隨時解約要存頭期款，就放定存就好了，免得像原po一樣，看到好的物件結果儲蓄險不敢解約
作者: delightboy 2022-04-01 23:10:00
儲蓄險是垃圾垃圾垃圾，比定存爛，比房子難變現，利息極少，不會增值
作者:
karachi (golf)
2022-04-01 23:12:00儲蓄險是給那種有錢人閒錢太多拿來避稅或避補充保費的，不是給年輕人拿來強迫儲蓄的，拜託不要亂交買儲蓄險買到手頭有點緊實在看的我瞠目結舌XDD業務員數錢數的好開心
作者: w21kp 2022-04-01 23:35:00
第一句就讓我超級羨慕的
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-04-01 23:45:00分享要給推 CECA大說得好
如果本身沒什麼自制力，買儲蓄險強迫存錢沒什麼不好吧......
作者:
hdw 2022-04-02 00:50:00推文一堆幹話，很多人就是不懂才買儲蓄險，至少比花掉或賠掉好多了，我投資型保單賠4萬殺出，我都覺得算賺到了投資股票就很穩嗎？我手把手教，我弟還是很怕，一直到最近才終於開戶，只能說韭菜命，但好過不踏出第一步，如果聽我建議2020/3月進場，他應該會開心更多話說回來，不是每個人都有一個有經驗的前輩可以學習 也不是前輩都願意分享所以在自己做好功課前，儲蓄險不算最差，當然，我是會建議先找活存，然後定存就是
繳房貸比儲蓄險更強迫儲蓄，而且效益更高XD沒自制力的被逼買房收租都比儲蓄險有
作者: daniel3658 2022-04-02 02:35:00
以強迫存錢而言儲蓄險也是最爛的啦定存解約利息打8折 儲蓄險解約你看賠多少?拿6年以上不能急用的風險 賭比定存高一星半點的獲利如果只能靠高額懲罰逼自己存錢 期滿領回也是亂花啦你看原PO中間蹦出了小孩就差點繳不出來 萬一雙胞胎呢?明明是設計給有錢人消化閒錢的產品偏偏就是有剛出社會的傻瓜買來逼死自己
作者:
japan428 (牽著妳走 :D)
2022-04-02 05:51:00我覺得很棒啊，沒人買儲蓄險壽險公司跟銀行賺啥？抽管理費手續費就是棒
儲蓄險有夠雷 浪費六年光陰三十歲以下拿不出五十萬也太廢了吧哈哈哈哈 這個標準低成這樣 難怪會覺得儲蓄險很好因為賺得太少又不會理財嘛
作者: kendiv (SSBN) 2022-04-02 09:06:00
現在這時候想要儲蓄應該是買美金保單..
作者: delightboy 2022-04-02 10:53:00
家有親戚是有心敗家的人，有保險會保單借款，有房子會增貸，還會借地下錢莊，擋不住的
作者:
mehopp (杰克)
2022-04-03 11:40:00推 一大堆人在那邊說報酬差，啊很多人就是小白你講一大堆都不願意有風險，手上有錢就會花掉，這樣怎麼累積倒是說說看
是啊，連錢握在手上都管不好的敗家子，逼他存儲險總比沒有好啦我是從來不能理解這種笨蛋思維，但尊重