目前29歲 薪水約62-68K 年收加股息約90-95 生活費30 信貸20 剩40每年投資
不用養家 不打算結婚生子 賺的都自己用
打算35歲淨資產滿2000萬就退休
之後每年花3% 60萬 先租1~2萬的房子 然後等資產到3000萬約40-42歲
再首付200買鄉下1000萬內的房子 月付2萬出頭 跟本來租房支出差不多
對金流無負擔 這樣做法是否可行
覺得房價太高 不想在累積資產階段把寶貴金流用在房貸上
如果不幸10多年後 鄉下漲到每間都2000-3000萬堪比一線城市蛋黃區
我也只好繼續租房
現金夠多，租豪宅，去買快速流動資產沒錢的只好乖乖買房
作者:
maypcc (The K)
2022-03-28 23:06:002k變3k只花7年? 年投報10%? 退休後花3% 所以你年投報13%?退休沒事找事做的話 會很花錢耶...
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-28 23:09:00你遲早會買，還有你2000、3000的時候也不會退休
作者: jonson (宅霸) 2022-03-28 23:10:00
孤身一人如果連社宅都捨不得租，買台10萬2手車住，在公廁梳洗，以十年來計一個月不用一千元，可參考柯賜海宿陽明山
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-28 23:11:00你年薪大概80出頭，所以你的股息十多萬而已，這樣就已經夢到6年後資產2000萬？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-28 23:12:00你現在淨資產500萬都不到？
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-28 23:12:00.....
作者: zard1983 (zard) 2022-03-28 23:13:00
你要先講現在資產多少吧XD，現在有1500跟100差很多耶
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-03-28 23:14:00...10年後買鄉下?你認真?台灣居住會越來越都市化
作者: jonson (宅霸) 2022-03-28 23:14:00
車不是用來開的，是用來住的，除了睡公園外最省的方式了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-28 23:15:00雪崩哥是終於悟了還是終於瘋了
作者:
on32 (onon(b))
2022-03-28 23:15:0040歲的時候就算3000W也沒辦法用貸款方式買房 因為你退休了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-03-28 23:15:00薪水抓80萬 股息也才10多萬 5%來講回推頂多三百 你六年要投資什麼滾到兩千
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-03-28 23:16:00股息一年才10幾萬, 他股市的資產用殖利率4%很爛來算本大概也才400萬而已這樣到底甚麼底氣認為6年可以額外存1600... XD一年多40 6年不是才多240???
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-03-28 23:16:0095萬讓你全存六年也不會一千？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-03-28 23:17:00還是你的淨資產有爸媽留的祖產
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2022-03-28 23:18:0035歲退休想太多
作者: jonson (宅霸) 2022-03-28 23:20:00
重壓1000直跳3000是有可能的，滿腦房產是無法理解直走的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-28 23:21:00笑死，你以為房板有千萬現金或股票的很少嗎？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-03-28 23:21:00笑死那你乾脆講一億好了，投機仔小心睡公園 船要沉了～
有含負債 明年底約1000 每年10%投100*5年
作者: jonson (宅霸) 2022-03-28 23:22:00
千萬的有啦但都過於保守沒有衝勁了，只求一個字『穩』是吧
作者: hcchiena (staco) 2022-03-28 23:23:00
一年存40,六年存2000？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-28 23:23:00還有預定明年底1000萬的喔.....信貸一年20萬，估計大概借了150-180萬左右所以你現在淨資產大概700？
作者:
Kwamai (跨賣)
2022-03-28 23:34:00如描述的話 可以啊 問題是發展跟你假設的會一致嗎
作者:
k85564 2022-03-28 23:43:00這個預估沒問題嗎？
作者:
shuichia (水餃)
2022-03-28 23:45:00年收股息30，本金應該5到600，你應該現在拿200頭期買1000，房貸讓租客繳，等退休回去住才對吧
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2022-03-28 23:45:00
哥直接給你解答 2年80萬就可以 放虛擬貨幣 自己選一個SAND CRO BNB SOL 選一個 5年翻20倍算少
作者:
shuichia (水餃)
2022-03-28 23:47:00抱歉看錯了前面是年薪 本金應該只有200左右，買一間租金可以收到20000以上的，頭期丟進去 重新存定存股應該比較穩
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-03-28 23:49:002000真的不夠，台灣身家2000的至少10%以上，他們都沒退你怎麼會覺得可以退
作者:
shuichia (水餃)
2022-03-28 23:53:002000物慾正常其實可以退休，股息一年收個百萬，貸款買個千萬宅，扣掉房貸一年都還有60幾萬可以花
作者:
ppnow (no ways)
2022-03-28 23:54:00我現在淨資產1500都覺得很難退休了，更何況你預計六年後
作者: idmaker (SMAN) 2022-03-28 23:54:00
你該先煩惱的是你這種鳥薪水如何5年存到2000萬把
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-03-28 23:54:00問題才35歲，是要從35清心寡欲到90哦一年60其實也沒多少可以花，光日常生活就可以花個30了，如果想出國玩，想學才藝，想常吃大餐，想追女生，過好生活大概要再加個100
是35歲的時候爸爸給2000萬所以直接退休嗎？不然你哪來自信6年後直接資產翻倍
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-29 00:01:00沒有物慾的話 之前也是有一個每月股息兩萬就退休的不久前還有分享退休兩周年心得
趕快詛咒你存的金融股今後都不配股息外加一直被主力放空
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-29 00:05:00一個月花2.3萬 每天就打電動跟追劇, 偶爾到麥當勞打零工貼補
我沒存個股 要空只能空大盤我1個月2-3萬已經足夠了
我比較好奇你現在頂多500萬資產要怎麼翻那麼多倍再當一次航海王嗎?再來一般人能靠股票股利退休除了資產外還有退休金
這種收入35歲淨資產2000萬，要嘛投資大師要嘛祖產很多
像公務員 有退休金+股票股利 才能穩穩退休而且你淨資產沒有房子根本沒搞頭...你看哪個爽退休的公務員不是有無房貸房+股票+退休金
作者:
yyyyoung (369保肝頑)
2022-03-29 00:31:00好可憐的人生
作者:
yeay (非心)
2022-03-29 00:41:0029歲，然後每年40萬，35歲可以把握有3千萬；真心建議你槓桿開大一點，35歲3億退休。
作者:
qoo9959 (vlsi99)
2022-03-29 00:43:00想太美好了吧XD
作者:
hdw 2022-03-29 00:45:00雖說不要隨便評斷他人，但我覺得別把自己搞成這樣啦你會幻想退休的美好，其實是因為你有工作，休假難得當你每天閒閒的時候，你會覺得工作才是美好的
自己存200萬老爸給1800萬不就有2000萬了嗎
看那些退休公務員每天閒閒沒事做 股票一輸都幾百萬奇怪 月退沒砍也就五萬 哪來那麼多錢賠都馬年輕買的房子 三十年後貸款繳完 剛好旁邊蓋了捷運不然公務員 不貪汙 能賺多少錢都算得出來 不靠房子怎賺
我剛好35歲。淨資產剛好有過兩千。但還不敢想退休...。
作者:
tumusi (成成)
2022-03-29 01:16:00沒看過有3000W,沒買房產的人
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-03-29 02:07:003000萬可以退休...但你要有三千萬..XD未來10年,股票要再複製前兩年的走法,機率很低很低很低.你是打算怎樣弄出3000萬?
作者:
juli8n (deferos)
2022-03-29 02:29:00有規劃總是好事，有時就莫名其妙順利超過目標了不過要定時檢討與調整
一年投40要怎麼35歲2000萬靠祖產嗎 還是能帶大家一起飛
作者:
menace (menace)
2022-03-29 03:31:00估算太樂觀了 沒那麼容易每年10%穩定長期30年平均年化10% 短期五年很難說 暴跌都可能
作者:
FiveLine (股板空軍輔導長)
2022-03-29 04:32:00算數很強但腦袋不好
作者:
u4fu3 (chi)
2022-03-29 06:34:00為什麼35歲退休時資產才2000，40-42歲資產能變成3000啊？都退休了 這5-7年怎麼生出1000萬的？
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-03-29 06:35:00不會漲到2000-3000，人口剛需下降外加鄉下就業機會變少，股市可以年化報酬7趴的人現買房現套牢，但假如地點好未來就業能力增加那才有可能漲
作者:
flyawayme (what the fuck)
2022-03-29 07:36:002000退休可以，但35就退有點難，不然就是不要太長壽
作者: kyova 2022-03-29 08:11:00
2千萬就想退休，你想太多~不過你才一個人，中南部市區郊區便宜的房很多啊...連租金也低，單人住幾千塊的就好中古屋也有幾百萬的，幹嘛買自己用不到的你的算法很神奇...我都不知道你兩三千萬怎麼來的，真樂觀就算你現在有一點錢，你之後加碼只有200多，怎麼翻2000
作者: eddie0729 (....) 2022-03-29 08:18:00
6年後是領遺產還是信託啊 ?
作者: kyova 2022-03-29 08:19:00
我是不覺得要像這兩年才能大賺。畢竟之前也有一些高手是在
作者: jonson (宅霸) 2022-03-29 08:20:00
2000萬花10萬買車作車泊族，剩下1990萬買定存股領配息，過得比整天氣急敗壞的房蟲還逍遙
你要貸款買房，有沒有穩定收入銀行更看重這個，如果真的人生規劃如此，何不先買小而便宜的，先放著收租也行，無後顧之憂後，全力拼退休，甚至看法也會不同。
如果是股神沒問題 如果不是的話你只是把未來假設成數學應用題 趕不上變化
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-03-29 09:10:00百家樂all in 兩三次就有了.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-29 09:15:00大概是股市多頭覺得自己是股神可以每年賺好幾成快速賺到2000萬
s26大是投資大師啊XD 包租公就地表最強投資大師
或許股票3-5年後還能大漲 但如果走個過高拉回 你也不見得賺的到錢
沒有 包租公就求一個穩而已 在穩勝率真的很高很高 至少我沒輸過 但是投報可能就做不到股神幣神已翻倍在討論
一個人租房沒什麼不好，買房有點奢侈裝潢跟房價都是同樣的價格，但你只有一個人享用
長期看穩真的很重要，有多少錢做多少事，生涯規劃若要隨資產短期波動變來變去，風險太高了
作者:
pighong ( )
2022-03-29 20:18:00搞不好他的股息都是從台積領的，這樣就超過一千萬了
作者:
insense (insense)
2022-03-29 23:05:00想像都是很美好…
作者:
croztt (σ′▽‵)σ (─＿─")
2022-03-30 10:05:006年後資產2000萬怎麼算的 看不懂 年收90 所以有1500萬了?
作者:
chencjj (神骨雞好好吃)
2022-03-31 01:30:00拜見一代股神還是幣神
2022-03-31 15:07:00
中國還是美國第一大敵人耶台股目前未必高點