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內文：
央行本月17日宣布升息1碼（0.25%），隔天有臉書社團爆出有房東以此為由，將月租金調
漲200元至5000元，每度電費調漲0.5元至5元，質疑「通膨跟租客有關係？」崔媽媽基金
會表示，租約尚未到期前，房東不可藉任何理由漲租，故房客可向消保單位檢舉申訴。
臉書社團「爆廢公社公開版」本月18日有網友出示房東傳訊指，因央行提高利息，通貨膨
脹使得房屋維持成本提高，今年4月起將調漲房租與電費，表示要重簽合約。
「住宅租賃定型化契約應記載事項」明確規範，出租人於租賃期間不得藉任何理由要求調
漲租金，崔媽媽基金會表示，若租約未到期前，房東漲租已明確違法，房客可撥打1950全
國消費者服務專線申訴，房東若不限期改善，可被罰3~30萬元罰鍰，持續不改可提高罰鍰
到5~50萬。
台灣租屋黑市，租金與租屋資訊皆不透明，多數房客明知房東在租約期漲租屬違法，仍不
敢檢舉申訴，崔媽媽基金會表示，房客擔心日後被房東報復，包含被提前解約搬走或惡意
扣押金等，形成檢舉就被迫搬遷的反覆輪迴中。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，台灣租屋市場中，都會區的房東，只要屋況不要太差
，僧多粥少下，租屋相當搶手，房東能夠篩選租客，屬於相對強勢的角色，故有本錢能將
租金成本轉嫁出去。政府除大力興辦社宅外，更應要有相關配套，保護租屋族權利。
崔媽媽基金會呼籲，政府應盡速修法，保障保障租屋權益及減輕租屋族負擔，中長期則要
正視解決租屋黑市問題，並同步搭配課徵「閒置重稅、出租輕稅」的囤房稅，引導空屋進
入租屋市場，以增加民眾租屋、購屋供給，讓房東無法轉嫁租金，也無法囤房空置，才能
有效平衡買賣與租屋市場。（楊明峰／台北報導）
心得：
空方真的走錯哪一步自己都不知道
是說這房東也太不通人情了吧..
原本的合約到期再漲不好嗎Q,Q