[請益] 預售屋交屋後第一個月水電費由建商負擔？ rich2014 PTT批踢踢實業坊

作者: rich2014 (rich) 2022-03-24 13:21:40

根據內政部預售屋買賣契約書範本:
『第十五條
通知交屋期限
四、買方同意於通知之交屋日起三十日後，不論已否遷入，即應負本戶水電費、瓦斯基本
費。』
想請問一下，這條款的意思是說，預售屋交屋後第一個月內的水電費應該由建商負擔是嗎
? 這樣建商不就吃虧了? 或是我誤解了法規?

作者: Tjpmars (回憶) 2022-03-24 13:26:00

第一個月通常在裝潢搬家，那個月水電沒多少

作者: abc0922002 (ABC一值都是很nice的) 2022-03-24 13:33:00

驗屋噴了一大堆水叫你付錢你也不想吧

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2022-03-24 13:36:00

這一條是怕買方買了一直不交屋, 交屋後就是買方負擔了沒有甚麼三十天內建商負擔的

作者: Anyotw (Yoman) 2022-03-24 13:55:00

交屋所有東西都跟你結清是你不交屋他最多幫你付一個月，之後斷水斷電

作者: a61156114 2022-03-24 14:25:00

理解同樓上，不要只往對自己有利的方向想

作者: Goog1e (咕狗) 2022-03-24 15:18:00

「通知之交屋日」意思是建商跟你說的可交屋日不是實際上交屋的那一天也就是「建商跟你說可以交屋了但你一直不交屋」的狀況

作者: xn8559 (Kimi) 2022-03-24 15:55:00

麻煩的是公用水電，交屋的早公設都還在處理，水電直接多3000

作者: kinmengon (小牛牛) 2022-03-24 16:50:00

又沒差多少?你以為建商交屋前每天吃你那戶電錶充特斯拉?

作者: beastieee (beastie) 2022-03-24 20:39:00

這個情況是這是怕你不交屋吧，超過一個月就是買方負責

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