※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: ※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: : 貸款餘額 763萬
: : 每年增加 19075元負擔
: : 推 Infinair: 會覺得痛不就是槓桿開太大，直接預設立場每個人都在高房 03/19 15:10
: : → Infinair: 價邁入，那怎麼做當然都會痛啊XDD 03/19 15:10
: 你們真的有買房繳房貸嗎???
: 我用央行的例子是算給你看
: 貸款餘額 763萬
: 1.5%利率
: 20年貸款 月繳 31791
: 30年貸款 月繳 21194
: 央行跟你說 這種家庭
: 一年要多付 19075
: 相當於一個月多 1590
: 每個月多繳 1590 痛不痛?
: 你們一堆人
: netflix 月繳390都不想出
: 還要跟人團購 在那邊假裝是一家人
: 在那邊四個人分
: 結果你們現在跟我說
: 才1590 不痛不癢?!
: 我覺得最好笑是有人宣稱自住還跟我說他贊成升息
: 我的天啊你是不是薪水全部都要給老婆管
: 老婆在繳貸款
: 你領零用錢
: 所以你沒差?!
: 訂netflix 訂disney+
: 一個月才幾百元
: 都要斤斤計較的台灣人
: 現在居然跟我說 一個月多一千五
: 完全沒差??
買房子本來就是要量力而為 正常房貸本來就不應該超過薪水三成
台灣低利太久房價又呈多頭趨勢 所以一堆人才卯起來借錢買房甚至拿去投資
但是有人逼你嗎?以前是說晚買一年賺一台賓士 曾幾何時變成早買一年賺一台賓士
不管是自住還是投資 你都是開槓桿在買房 這就是風險 只是大家逐漸被洗腦無視了風險
大家買之前一定都是評估過這是筆划算交易 才捏著覽趴買下去
你買的時候只想到自己多賺一台賓士了 你有想過賣家少賺一台?
沒有嘛 因為你只想到自己
就像一堆人去買航運股賺了不少錢 你有想到你賺的錢是別人賠的錢嗎?
沒有嘛 因為你只想到自己 人都是自私的啦
前幾年房市大好 一堆有買房的整天酸空手的叫魯空
魯空一直租房也付出代價了 政府有出手救魯空嗎?
現在當初捏著買房的才在那恐慌連續升息 說政府不應該這麼做 要考慮自住家庭啊
我承認股市房市的確長期多頭對政府是有利的 但是這次又不是單純國內問題
台灣政府如果可以決定不升 我想他可能會偏向不升啦
但是這次是美國發動的升息循環 台幣本來就只能被動調整
而且台灣又高度依賴進口 通膨這幾年只會越來越嚴重
你覺得政府會在乎你一個家庭一年要撙節開銷幾萬塊改變國家政策?
就像這幾年房價一直漲 魯空也說政府不會坐視不管龐大年輕人的成家需求
結果大家都知道了我也不說了 你以為你在政府心中很重要?
其實你真的沒有 不管是傻多還是魯空都一樣 不管做甚麼決定 到最後都是要自己承擔啦
老話一句 投資有賺有賠 投資前請詳閱公開說明書
你要捏著覽趴去買股票買房 賺錢了你不會分大家 分國家
賠錢了才在那哭爸哭媽叫uncle救你 投資沒有包贏的啦
人必自救而後人救之
未來升息政策如何都還有很多變數 建議大家還是量力而為啦
當然也是有人眼光精準 槓桿開滿資產翻倍再翻倍
都祝福!