最近常常繞東山軍功太原路一帶
昨天去看了坤聯富 賣一陣子了
四樓 邊間三房戶 開價1160+170平
細算坪數以後開價29
我問過幾個十期的仲介
有些人覺得那邊很偏 沒有什麼機能
不過我覺得離軍功商圈很近
優勢就是量體不大 適合自住安靜客群
沒什麼公設 所以戶數少勉勉強強可以
2字頭開價的新屋 又不要總太
北屯應該也沒幾個區域跟新案能選了吧？
如果還有的話可以推文分享一下
我想去看看 謝謝
那邊有什麼缺點我沒想到的？
我只覺得現在還有2字頭
以工資原物料跟土地成本來講沒什麼好嫌棄
遠9都開26 27（面公園）
十期中古屋還有26-28
峰收早早完銷來不及去看
這禮拜天約了未來之丘
2字頭除在坤聯富 沒再看過了
https://i.imgur.com/2f4YnyR.jpg
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-03-18 20:11:00突然發現你看房的地點也太廣 台北台中都去看還有在工作能這麼勤, 有點強
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-03-18 20:14:00喔, 難怪可以那麼勤勞 XD我自己工作 時間都很彈性了 但太遠還是懶得去QQ
我台北台中來回跑 只要那邊有貨或是看好我就會一直看台中是以後的大本營 每一區我都要看
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-03-18 20:17:00哦，台中十期喔？
作者: xru04dk4 (大朱) 2022-03-18 20:26:00
十期住的很舒服啦 靠東山74這裡機能其實不差那個新案的確有偏 十月豐收就不止這個價格了
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-18 20:28:00(想說4月要不要扔給OH大預售屋......收租雙套房wwww
作者: kyova 2022-03-18 20:30:00
環內2字頭這聽起來就至少不敗了。先立於不敗而後求勝
有偏沒錯 但是29萬 我覺得不過分收租雙套房 我現在不敢買預售屋了手上預售屋比中古屋還多台北高雄預售屋都好難賣回歸原文我覺得這個案子或許投資有待商榷不過自住不喜歡大量體社區這個案子或許不錯我比較不熟那邊想說問問看有沒有什麼沒想到的
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-18 20:33:00所以我都推桃園不推雙北wwwwww
外加太原夜市預計推案40-45起跳所以這邊2尾還不錯
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-03-18 20:35:00早期東山軍功一帶 但麥當勞早早在2000附近就進駐了/只有
桃園也算陌生 A789我繞過幾次青埔現在很高檔就沒有去看過
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-03-18 20:36:00畢竟當時鐵路以東就跟現在看74外圍一樣 偏僻的地方
作者:
bjwv190 (MR=MC)
2022-03-18 20:38:00這邊越來越發達啊 以後還有茶六
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-03-18 20:39:00街景可以回溯到2009的 直接比對就好 多說無益74通車前後真的差非常多
作者:
appleye (蘋果眼)
2022-03-18 20:43:00坤聯富紳活嗎？
作者:
bjwv190 (MR=MC)
2022-03-18 20:44:00十月蜂收完銷了？
十期前陣子不是有個裕翔研山案子 不曉得這案子ok嗎
作者:
bjwv190 (MR=MC)
2022-03-18 20:59:00十月還沒完銷啊 接待中心還屹立不搖
作者:
kwine (k酒)
2022-03-18 21:10:00OH大有考慮廍興公園附近的建案嗎？在廍子溪和74號之間，有綠地公園，交通靠74通勤，也能吃到育賢和樹孝雙商圈
哪個新案？我還在研究這邊區域還要來走走2字頭的環境驚為天人
作者:
kwine (k酒)
2022-03-18 21:28:00惠田森聆苑，璞樹謙里，不過有些開價到30初了
作者: cpu2800 (釜山下智久) 2022-03-18 21:48:00
惠田不是很早就賣完了嗎？
作者: jackwang2005 (Jacky) 2022-03-18 21:54:00
真的偏僻 這邊適合退休的開車族
作者:
simdry (心醉撞到樹)
2022-03-18 21:56:00惠田中古屋都賣一輪了，實登三房破1400
作者:
ur260 (ur260)
2022-03-18 21:58:00這74外圍可以？
作者:
appleye (蘋果眼)
2022-03-18 22:08:00五月天嵐過去就超遠了 這間更遠
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-03-18 22:09:00還是山河匯那位置最理想 沒了就難找了五月天那邊你看到因為13單卡住動不了的景賢路會很阿雜
作者:
bjwv190 (MR=MC)
2022-03-18 22:45:00那邊利多還有國四豐潭段、中國醫bot、綠線延伸、單元13
作者: zard1983 (zard) 2022-03-18 23:01:00
這案有機械車位比較難賣，不然這價格我覺得可以買環境清幽，自住合適，到74閘道也蠻快的，10月是因為一直調價，慢慢賣，所以還沒賣完
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-03-18 23:05:00那邊74明年就可以接國四北上國一 不用跟著擠中清了
許願O大能去北屯G0豐邑4.4米商辦案市調分享一下
作者:
c188cc (borost)
2022-03-19 00:33:00坤系列品質跟總太差不多那案能25左右入手比較保險
作者:
s359999 (gototai)
2022-03-19 07:14:00勿忘921
我有去看他們介紹了一下，說四月初開賣叫我抓45/坪，兩房30坪，三房40/43坪問券假的啦，若有需要專員可站內
我有認識跑單 不過沒要買 填這個就好了看來也是小三房要兩千萬？ 小三房車 哈哈2000萬我去買精銳雲
作者: xru04dk4 (大朱) 2022-03-19 08:40:00
山河匯應該是十期最好的位置了尤其面東無限視野
作者:
applebleed (Dream of Beijing)
2022-03-19 09:18:00山河匯最好位置？哪裡好？
作者:
c188cc (borost)
2022-03-19 09:21:00@OHHEEEEEED 漢宇12單元要蓋27樓的案了
作者:
applebleed (Dream of Beijing)
2022-03-19 09:30:00個人看法十期靠內最邊緣葳格高中附近緊鄰單元12cp 值才高，別墅區街廓漂亮附近有南興、軍福等中大型公園，5分-10分內，往西有雙捷運站，往東上74往北去cosco，商圈機能去軍功近去松竹北屯也近該有都有！另不知惠宇we go在葳格附近，炒到多少了？至於山河匯也很好，但他光一個在74外環就撐不上最佳地理位置，個人淺見
作者: zard1983 (zard) 2022-03-19 10:31:00
山河匯強在吃東山路機能，而且朝東是直接看山跟大容類似，離國小跟未來中國BOT也不會太遠，閘道又近而且未來吃得到捷運延伸題材
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-03-19 11:14:00有些人太執著物理上的環內環外了 都在東山路上了靠74就已經很難找到類似的了走路出門直接吃軍功商圈不香嗎
10期太外圈 老台中人真的對環外是有偏見 需要時間彌平差距 可以買個未來
作者:
kagaya (~~)
2022-03-19 20:35:0029是扣掉車位坪數跟車位價格算的嗎？
山河匯我覺得還輸廍子的惠宇富山居、宇山鄰，南北向74號、廍子國小、醫院、而且距離樹孝、東山、軍功都是不遠，惠宇當初這兩塊地真的超級會選