家人於民國78年以500萬購入台中北屯住宅
本人於108年1月繼承
繼承當時土地公告約500萬
房屋公告約15萬
戶籍在此30年
但90年至109年間有出租給親戚登記公司行號（當時繳稅為1/2自用住宅，另1/2忘了）
若現在出售1500萬
如何計算要繳多少稅
感謝

花點小錢問代書。

適用舊制 15萬*台中市的公告稅率 得出的數字併入所得

舊制就是土增稅(交易前完稅, 因為繼承是繼承日為基準, 所以不會有多少錢, 很可能不用繳)跟財產交易所得稅(次年五月合併在綜合所得稅申報, 房屋現值*縣市政府當年度公告稅率)

繼承前登記完成日，105/01/01前，比照舊制

應該是舊制 然後108年繼承的話 建議不必用掉一生一次土增是從108年計算起 才只有3年還好財產交易所得稅大概也沒多少錢 30多年屋齡的房子 房屋殘值不多 又是台中市 換算沒多少錢 走正常程序即可