不囉嗦 先上圖
https://i.imgur.com/zJcujF1.jpg
剛剛有在投資的長輩
傳來的訊息
不曉得真的假的
問銀行朋友是說還沒收到
要晚點問其他同事看看
這有可能實施嗎
是否把不想用人頭的投資客
都逼去用人頭？
作者:
zzxcaa (WOW)
2022-03-14 17:31:00還好我只有兩間
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-14 17:33:00買人頭 成本轉嫁就好
作者:
jaricho (...)
2022-03-14 17:33:00買人頭有沒有風險啊？
作者:
tswen (T-swen)
2022-03-14 17:34:00感覺是假的真的話銀行上班的版友就會說了
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-14 17:39:00你這長輩過去消息穩不穩
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 17:39:00有幾間公股執行得比較快的樣子
作者:
xheath (heath)
2022-03-14 17:40:00第四條那個公式是什麼意思？感覺不太可能欸
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-14 17:41:00根據政府這尿性 不太可能真的管制吧 喊喊而已感覺唬爛居多
作者:
xheath (heath)
2022-03-14 17:41:00這公式的成立基礎是什麼?這公式下去 一堆抬高房價的中古屋 都要毀滅了最好政府敢這樣 完全不可信
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-14 17:42:00那公式的意思是成交價不能偏離市場超過30%
作者:
xheath (heath)
2022-03-14 17:42:00以銀行鑑價為標準 這沒可能吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 17:42:0012早就有了 34無法執行
作者:
xheath (heath)
2022-03-14 17:43:00市場是誰定義？銀行嗎現在一堆都偏離銀行鑑價啊@@
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-14 17:43:00他有寫銀行鑑價 30% 應該就是給空間怕錯殺
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 17:43:00不是 他意思是如果銀行鑑價1000萬 你成交價超過1300
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-14 17:44:00銀行鑑價30%以內都算合理範圍
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 17:44:00本來可以貸800的現在連800也不給你貸
作者:
xheath (heath)
2022-03-14 17:44:00所以變成現金要多 或是你降價跟著銀行來賣
作者: brianberry (最後一擊) 2022-03-14 17:45:00
這是逼著銀行要把鑑價抬高才有生意可以做是嗎？
作者:
xheath (heath)
2022-03-14 17:45:00我是不太信 這可以檢舉假消息嗎XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 17:45:00市場上+45%賣的基本上都是要做成交價是成本+10~20%省稅 其他用別的方式貼
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-14 17:45:00不是吧 就是叫你別亂加價
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 17:46:00+45%是轉嫁短期買賣成本的開價方式 基本上不會是成交價我是說 應該不會....
作者:
xheath (heath)
2022-03-14 17:47:00kris 大 其實對自己房子有信心的屋主 都嘛在亂開價
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 17:48:001是說 你名下有兩間無貸款了 你貸出來不管你說你是買股票
作者:
xheath (heath)
2022-03-14 17:48:00我最近想賣 跟買 感觸很深
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-14 17:49:00這也針對小投客針對太兇==
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 17:49:00這個兩個月前版上就吵過了 因為就的規定是你理財貸
作者:
xheath (heath)
2022-03-14 17:49:00作者:
xheath (heath)
2022-03-14 17:50:00我期待亂開價的被銀行打臉
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-14 17:50:00不過應該是假消息啦 政府應該不可能堵這些漏洞
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 17:50:00恩....我說我知道的不代表全部市況吧...行情1000萬
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-14 17:51:00home sale 爛大街的技巧 要堵早就堵上了
作者:
coolptt (吼吼吼)
2022-03-14 17:51:00爽
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 17:51:00開1550賣的 其實你去接觸他他會說他要賺150 180但因為短期轉賣要被課稅他才這樣開
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 17:52:00結果會變成成交1100 他列舉仲介費和裝修之類的 只賺幾萬所以稅繳一點點 然後他要賺的150你另外跟他買支錶
作者:
xheath (heath)
2022-03-14 17:53:00反正這應該假的啦看看就好XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 17:53:00或反正其他辦法什麼公司發票啥的開一開現金處理掉
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 17:55:00這個是先前就有的其實各分行很不好處理的東西湊成一篇
作者:
xheath (heath)
2022-03-14 17:55:00所以是真的？
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-14 17:56:00各分行很不好處理的東西是什麼意思@@
夫妻婚前各一間，婚後贈與配偶再買一間這叫投資？自用住宅全國歸戶三間不牴觸？？
作者: mow1982 2022-03-14 17:58:00
演戲，演假的
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 17:58:001大概去年11月就公股都收到了 2是從來就規定不能貸34是第一次看到 但目測不太影響我知道的交易狀況
作者: mopigou (mopi) 2022-03-14 17:59:00
假的拉,版上炒房客老神在在
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 17:59:00因為3根本自由心證 4就我剛講的 實際成交多數不會偏這麼
作者:
xheath (heath)
2022-03-14 18:00:00能公告就會影響 沒公告 是沒用的
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 18:00:00補充一下2其實也很微妙 因為大批投套本來很多銀行就不做
作者:
xheath (heath)
2022-03-14 18:01:00不過房地產這麼香…那個gdp 政府捨得嗎？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 18:01:00會做的少數銀行本來也就為了風險權數(利率)都會叫客人
作者:
miuca (喵凱特)
2022-03-14 18:01:00長輩傳的一律都視為假消息
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 18:02:00不要這麼白目 拿這個名目來貸 要就先做成一般住宅
作者:
keat (keat)
2022-03-14 18:03:00怎麼打都是傷小咖，大咖沒差阿...
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 18:03:00現在很多投資格套買賣 都要附改套房前的屋況照片給客人阿不然你格套客人怎麼貸款 至少也要附個照片給銀行做作業吧
作者:
abstract1 (abstract1)
2022-03-14 18:04:00就算是真的 垃圾房蟲也會說房價要噴了 懂？
作者:
aesdu (123)
2022-03-14 18:10:00覺得沒啥用，但是魯蛇會高潮
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-03-14 18:15:00又有東西能高潮了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-14 18:17:00
這招很厲害，因為銀行裡面的鑑價資料不能造假，金管會都可以查詢
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-14 18:19:00
這其實蠻合理的，打的剛剛好，對一般人影響也不大
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-14 18:19:00依照這政府的尿性，還沒做的就大張旗鼓新聞好幾連發，真的做了又是一波吹捧刷過去，你覺得這個新聞都沒聲音你說呢？
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-14 18:20:00
一樣夫妻兩人，一人兩間，開好開滿
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-03-14 18:21:00line+老人=謠言假消息
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-03-14 18:23:00第一條不是行之有年了嗎 一般都一個人一年一間不是？
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-03-14 18:24:00跟大家一起噓 你講的話我都當屎
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-14 18:25:00而且這種沒押完整日期的，很多時候就跟之前交通大執法謠言一樣，都會跟你說下個月X號
作者: zard1983 (zard) 2022-03-14 18:29:00
這前陣子有上新聞啊 假的
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-14 18:32:00謝謝IS大，您救了我ccc會在適當的時機，發布您的小號，敬請期待
作者:
xa6555 (ninini555)
2022-03-14 19:20:00無所謂吧 大咖資金那麼多
就像高檢也是要經過蒐證才能查，你這麼急幹嘛心虛了嗎，還是害怕，消息是不只一路人在查哦
作者: present20 (oasis) 2022-03-14 20:17:00
一樣漲啦
作者:
callmeman (callmeman)
2022-03-14 20:33:00房價也要漲停板就是
作者:
open100 (ma)
2022-03-14 20:40:00投資客的定義
作者: kingjason (喔 加油) 2022-03-14 20:49:00
請問krisNYC大，代表買兩間的人，現金還完既有房貸後轉理財型房貸，第三間房貸一樣是4成嗎？
作者: zard1983 (zard) 2022-03-14 21:29:00
是投客怕還是都沒房的空空在怕，社會氛圍看起來是空空喔XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-14 21:32:00對 本來是你要有第三間房貸 或是理財貸目的寫購置房產名下已兩間 第三間辦房貸才認定投資客第三房去年11月就已經有人回報他只是名下有兩間已清償轉理財貸進股市 現在要辦第三間被公股認定投資客了那時推文還有討論過 因為有人相近時間辦ok甚至能首購(名下沒有任何房貸=首購 lol)
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-14 22:06:00現在公股行庫毛一堆不要理他們就好反正台灣銀行太多
作者:
kadolong (kadolong)
2022-03-14 22:31:00沒證實 造謠喔
作者:
ZackRyo (御守)
2022-03-14 22:33:00應該是要從公股轉全面吧，所以連民營都要照做了
作者:
aesdu (123)
2022-03-14 23:06:00民營沒正式公文，誰管你啊XD只有公股一個LINE訊息就要照做，趕快截圖自保比較重要...
作者:
karachi (golf)
2022-03-14 23:53:00ni 484 pa ler
作者: kingjason (喔 加油) 2022-03-15 06:21:00
謝謝KrisNYC大，沒注意到細節，感謝您。 房版真溫馨～
作者: remotefly (picat) 2022-03-15 16:14:00
蠻合理的