爸媽年紀大了，因為目前住的舊公寓鄰居們沒有打算加裝無障礙設施或者電梯，想說找個生
活區域差不多的電梯大樓換一起住，原本這間公寓就賣掉。
因為從小在這邊長大，習慣這邊的便利，離國道與快速道路也近，加上爸媽的一些朋友也都
住在這附近，所以希望找西屯國小附近的房子，不要太遠，而且這邊周末要去七期逛逛或者
水湳的中央公園也都方便，另外水湳現在在開發，價格直飛追不上，雖然自住沒差，但也希
望自己房價可以跟著漲上去。
找房子一陣子，預算兩千萬左右，這附近的新建案，目前只有標榜在靜巷裡的”和宜好好”
算是老人家比較可以接受的。
主要考量是坪數要夠、住戶單純(1層4戶看起來)、環境安靜舒適、附近有公園可以散步、買
菜方便
我們也有考慮附近的中古電梯大樓，但其實就單價算起來其實差不多，沒有較便宜(不算車
位)。
各位大大會比較推薦買已經蓋好的中古屋，還是買已經動工的預售屋呢?(和宜好好預計明年
上半年完工)
中古屋(五年內)：
看得到摸得到老人家比較放心、可以馬上搬，但是單價坪數仔細推敲算清楚後(魔鬼藏在細
節裡)，沒有便宜到
預售屋(和宜好好)：
地點不錯在靜巷裡、旁面是有一些舊大樓，一層4戶、電梯2部、廚房有隔間、每戶都邊間衛
浴開窗，電子鎖和暖風機，沒有重劃區大器
https://imgur.com/HuKHnW1
https://imgur.com/mYyHied

最近的局勢買成屋比較安全，預售屋問題多小心爛尾

建議買成屋+1

寶佳集團的 不用怕爛尾樓 怕施工品質堪憂

水湳好像要直上6.7字頭了，超可怕身為老台中人覺得逢甲附近實惠多了騎車過去也沒幾分鐘

這案子一層4戶看起來很棒環境單純，鄰居真的蠻重要

買成屋+1

逢甲附近很適合老人居住，生活機能好離醫院又不遠

逢甲公園那附近住宅區環境不錯，公園也可以遛寵物，現在要買就買新房，那邊社區大樓中古屋也沒多便宜

如果老人家以前沒有住過臨大馬路有噪音的房子，千萬不要買靠馬路低樓層我媽之前去住親戚買的新房，什麼都好，但晚上完全受不了外面會有的各種聲音他們要的是幾乎絕對安靜，挑靜巷，生活品質比較好

老人家應該很喜歡西屯市場附近，我住另一邊，但爸媽很喜歡去那邊買菜逛街

這年代都買新房吧

新房子有狀況就是直接找建商阿，中古屋管線或者牆壁窗戶有問題你只能自己貼錢而且裝潢還不一定是你想要的樣子，問題不會比較少，價格其實沒差多少

大鵬新城加減住吧

負擔得起新成屋當然直上新的，中古屋管線都舊了，就算你管線換新的，但公用管線還是舊，而且重換又要多花錢。74環內的西屯目前好像就這個建案單價最便宜，七期和水湳都貴翻天了。

請問i大和宜好好目前一坪多少錢啊(含車位的話)

看得到摸得到是有差很多喔?現在一堆網路買東西也都是看不到摸不到預算夠哪個案子好就買哪個，看到房子適合就買下去，不管你喜歡預售還是中古，好東西別人也會買，錯過就沒了

預算有2000萬12期新古屋找找吧 買和宜好好??

買成屋5-15年

西屯匯賣好久你不買 現在都賣光了 附近案子都要6x了 等看看總宜最近會不會開案

預售屋有些老人家可能還是會怕，之前帶爸媽去看房子也是，擔心會不會蓋不完或是建商跑路(笑)，但預售屋按照自己的方式規劃裝潢，住起來那種感受真的是不一樣

這邊去中央公園開車應該不到五分鐘吧位置蠻好的建商要在這裡找到新建地不容易我以為要等20年才有都更可能才會蓋新大樓 呵呵

爸媽看了喜歡就好，你跟他們講太多環境上的東西，不如直接帶他們到附近的公園和市場走一圈，他們喜歡那邊生活圈後面都不是問題