作者:
ca8507 (奪命書生)
2022-03-11 11:37:46小弟我身在台中，最近正在打算首購公寓，
無預設用途，收租或自用皆可。
預計找西區、西屯或南屯一帶，各位覺得看好嗎？
但目前對於行情的了解不深，
看實價登錄，老公寓大概落在每坪20左右，
但591上面開價都落在25~28，
這些都是給殺價空間嗎？
剛好有親戚近期打算投身作房仲，
不曉得新手房仲有沒有機會拿到好物件呢？
或是我該怎麼跟他配合，讓雙方都有好處？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-03-11 11:41:00有機會有比較多的案源，問題是你信不信任他，現在端出來的案源就是那麼貴
作者:
jpbptjp (海海人生)
2022-03-11 11:56:00因為前2年價格跳太快，現在實價登錄只建議參考去年10月以後的，比較貼近現價
作者:
s555666 (螺蟲)
2022-03-11 12:13:00台中只差山區那邊沒狂飆而已，其他地方這幾年漲得亂七八糟的
作者:
YCTING 2022-03-11 12:18:0020老實說連南太平都不好買到了
作者:
kohh (kohh)
2022-03-11 12:23:00一坪20房仲自己就先買了
市區真這個價格你也買不下去，一定是爛房子好歹抓個35＋
作者: zxcvalqq (orange) 2022-03-11 13:11:00
晚上車還是想進場台中+1
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-03-11 13:29:00應該是要去買還沒大漲的地方吧
認真說 東區跟沙鹿大雅南屯嶺東還有相較便宜的可以買也不難租
作者: remotefly (picat) 2022-03-11 13:56:00
一坪20已經消失了 你現場多看幾間以後 就會理解
作者: orz8906 (別人笑我太瘋癲) 2022-03-11 14:47:00
都是四五樓喔 591上面一堆掛超久的也都是四五樓 自住不排斥爬樓梯也是可以去看看啦
西區大概有碰到20的可以買，公寓有分樓層價錢2.3樓一個價，4樓便宜一點，5樓最便宜1樓非常貴，也不容易遇到，然後南屯區發展優於西區
作者:
Rin1982 (董哥)
2022-03-11 19:37:00這一陣子看了大里靠近南區這一塊，二手很多投資客的房子，不好貸款
作者:
c188cc (borost)
2022-03-12 00:53:0020多，印象一點利黃昏市場旁那邊去年年中有看過好像22年屋樣子，不知現在多少去了